ГУБКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Губкин 27 июля 2022 года
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи И.Ф. Комаровой
при секретаре Е.В. Нечепаевой
с участием истца Р.И. Лебедевой
в отсутствие представителя ответчика администрации Губкинского городского округа, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представившего заявление о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд к администрации Губкинского городского округа с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, в обоснование иска, указав следующее:
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области её родителям: ФИО1 (главе семьи) и ФИО2 (жене) была передана в равных долях (по 1/2 доле каждому) двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, государственная регистрация права ими не производилась.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после их смерти ФИО3 (дочь) является единственной наследницей их имущества.
По причине того, что право собственности на основании договора приватизации зарегистрировано не было, она не может оформить наследственных прав после смерти отца.
Просит признать за нею право собственности на квартиру, переданную её родителям по договору приватизации в порядке наследования после смерти отца.
В судебном заседании истец ФИО3 просила удовлетворить её исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик представитель администрации Губкинского городского округа в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, не оспаривая права истца на заявленный объект недвижимого имущества и не имея возражений относительно исковых требований ФИО3
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика.
Исследовав в судебном заседании доказательства, представленные сторонами, выслушав объяснения истца по заявленному иску, суд признает заявленные требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;...вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий...
Согласно абз.1,2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1112 Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 12 Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.
В соответствии с ч.1 ст.1152 Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч.1 ст.1153 Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 указанной нормы закона признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу в собственность граждан квартир в Белгородской области родителям истицы: ФИО1 (главе семьи) и ФИО2 (жене), безвозмездно была передана в равных долях (по 1/2 доле каждому) двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, государственная регистрация права ими не производилась (л.д.11-12).
Право собственности на основании договора приватизации зарегистрировано не было, в настоящее время родители истицы умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 8-9)
Учитывая, что договор приватизации был подписан сторонами, данный договор был исполнен, недействительным не признавался, расторгнут не был, учитывая, что отсутствие государственной регистрации договора приватизации не может являться основанием для ограничения прав истицы, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен, суд при указанных обстоятельствах находит исковые требования о признания права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании постановления главы местного самоуправления г.Губкина и Губкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № улица <данные изъяты> переименована в улицу <данные изъяты>, а комитету по архитектуре и градостроительству поручено внести соответствующие адресные изменения (л.д.13).
Согласно абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая изложенное, установив, что ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировали право на переданную им по договору приватизации квартиру в связи со смертью, после их смерти наследницей первой очереди по закону на указанную квартиру является дочь ФИО3, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Право собственности на недвижимое имущество требует государственной регистрации, в связи с чем, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации. Основанием для государственной регистрации является, в том числе решение суда.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Россия, пол – женский, гражданкой РФ, паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на двухкомнатную квартиру, площадью 44.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья: И.Ф. Комарова
Решение16.08.2022