Мотивированное решение изготовлено 29.07.2024.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., с участием представителя истца – адвоката Ворошковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре ФИО6, министерство социальной защиты населения Хабаровского края,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 02.02.2017 ФИО4 приобрела в собственность жилое помещение – комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, по цене 710 000 руб., из которых: 146 974 руб. – личные денежные средства ФИО4; 383 026 руб. – заемные средства, предоставленные ООО «Спектр Решений» по договору займа № от 30.09.2017 с обязательством по погашению суммы займа в срок до 30.09.2017 и единовременной уплатой процентов в сумме 45 000 руб.; 180 000 руб. – заемные средства, предоставленные ООО «Спектр Решений» по договору займа № от 30.09.2017 с обязательством по погашению суммы займа в срок до 30.09.2017 и единовременной уплатой процентов в сумме 20 000 руб.

13.08.2024 ФИО4 умерла. После смерти ФИО4 истец, действующий в интересах несовершеннолетнего несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился к нотариусу нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре ФИО6 с целью оформления наследственных прав ребенка, нотариусом к имуществу ФИО4 открыто наследственное дело №. Нотариусом также было разъяснено, что вышеуказанное жилое помещение было приобретено ФИО4 с использованием средств материнского (семейного) капитала, однако обязанность по переоформлению жилого помещения в долевую собственность ею исполнена не была.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 помимо несовершеннолетний ФИО1 являются также ее дочери ФИО5, ФИО3, имеющие право на выделение долей в спорном жилом помещении.

На основании изложенного истец (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 02.07.2025) просил:

- установить общую долевую собственность на жилое помещение – комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- определить долю несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, в размере 3/20, признать за несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение;

- определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 3/20;

- - определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 3/20;

- определить долю ФИО4, умершей 13.08.2024, в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с использованием средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал в размере 3/20;

- определить долю ФИО4, умершей 13.08.2024, в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 2/5;

- включить имущество в виде 11/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Калинина, д.13, к.200001 кв. №48, кадастровый номер №, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершей 13.08.2024;

- признать за несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 11/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 13.08.2024.

Определением от 16.05.2025 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре ФИО6

Протокольным определением от 24.06.2025 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено министерство социальной защиты населения Хабаровского края.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом почтовой связью, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, обеспечена явка представителя истца – адвоката Ворошковой И.Ю.

Представитель истца – адвокат Ворошкова И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом почтовой связью по всем имеющимся у суда адресам, почтовые извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, возражений по существу рассматриваемого дела не поступило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре ФИО6, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, министерства социальной защиты населения Хабаровского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом почтовой связью, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц, представитель министерства социальной защиты населения Хабаровского края ФИО7, согласно заявлению от 04.07.2025, просила вынести решение по делу на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого помещения - комнаты общей площадью 25,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 02.02.2017 является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата государственной регистрации права 06.02.2017, что подтверждается выписками из ЕГРН от 10.04.2024.

Согласно договору купли-продажи от 02.02.2017 ФИО4 приобрела указанную комнату за 710 000 руб., из которых:

383 026 руб. – целевые заемные средства, предоставленные ФИО4 ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» по договору займа № от 30.01.2017 сроком до 30.09.2017 с погашением указанной суммы и единовременной уплатой процентов в сумме 45 000 руб.;

180 000 руб. - целевые заемные средства, предоставленные ФИО4 ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» по договору займа № от 30.01.2017 сроком до 30.09.2017 с погашением указанной суммы и единовременной уплатой процентов в сумме 20 000 руб.;

146 974 руб. – собственные средства ФИО8

Из материалов выплатного дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на приобретение жилого помещения, представленного по запросу суда ОСФР по Хабаровскому краю и Еврейской Автономной области (исх. №от 20.05.2025), следует, что решением УПФР в г.Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе Хабаровского края от 10.03.2017 №238 удовлетворено заявление ФИО4 от 08.02.2017 №123 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ», на приобретение жилья, в размере 428 026 руб., 08.04.2017 ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ» перечислены денежные средства в размере 428 026 руб.

Согласно обязательству от 07.02.2017, удостоверенному нотариусом нотариального округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО9, ФИО4 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от 30.01.2017, заключенному с ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ», в соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, дала обязательство оформить жилое помещение (<адрес>), приобретенное ей с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность ее и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из сведений ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 15.04.2025 следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась матерью несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 16.04.2025 в жилом помещении - комнате общей площадью 25,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированных по месту жительства лиц нет, собственник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снята с учета 15.08.2024 в связи со смертью; кроме того в жилом помещении регистрацию по месту пребывания имеют: несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын собственника) с 14.04.2021 по 12.08.2023, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (опекаемый) с 22.07.2021 по 20.07.2026.

Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 15.04.2025 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть внуком ФИО4

Согласно ответу Отдела опеки и попечительства по Ванинскому муниципальному отделу Управления опеки и попечительства министерства социальной защиты Хабаровского края от 03.06.2025 №09.6-10-345 на запрос суда решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 03.02.2025, вступившим в законную силу 18.02.2025, несовершеннолетний ФИО10 усыновлен.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не менее года до смерти ФИО4 находился на иждивении последней и проживал совместно с ней, судом в ходе рассмотрения дела не установлено. На неоднократные запросы суда в министерство социальной защиты Хабаровского края относительно обстоятельств опеки ФИО4 над ФИО10 ответов не поступило.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п.1 ч.1 ст.10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) лицом с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, разъяснено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Указанным выше Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Исходя из вышеназванных положений действующего законодательства, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Таким образом, поскольку ФИО4 получила сертификат на материнский (семейный) капитал и приобрела с использованием средств материнского (семейного) капитала спорную комнату, обязательство оформить комнату в общую долевую собственность ее и детей с определением долей по соглашению не исполнила, суд полагает возможным установить общую долевую собственность на жилое помещение – комнату общей площадью 25,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, и определить доли в праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО3, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на указанное жилое помещение.

Анализируя фактические обстоятельства дела, вышеприведенные положения закона и представленные в материалы дела доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что определение долей в праве собственности на спорное жилое помещение – комнату по адресу: <адрес>, кадастровый №, необходимо произвести исходя из того, что указанная комната приобретена ФИО4 по цене 710 000 руб., денежные средства материнского (семейного) капитала в общей сумме 428 026 руб. были перечислены в счет частичного погашения основного долга и процентов по договору займа № от 30.01.2017, заключенному ФИО4 с ООО «СПЕКТР РЕШЕНИЙ».

В соответствии с соотношением общей стоимости комнаты 710 000 руб. с суммой средств материнского (семейного) капитала 428 026 руб., за счет которых частично погашен долг и проценты по договору займа, суд определяет, что доли в праве собственности на указанную комнату несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО3, ФИО4 составляют по 3/20 у каждого (428 026 руб. / 4 = 107 006,50 руб.; 107 006,50 руб. / 710 000 руб. = 0,15 = 3/20).

Соответственно, доля ФИО4 в праве собственности на указанную комнату составляет 11/20 доли (20/20 – (3/20 х 3)).

В силу положений ст.36 ГПК РФ, ст.17 ГК РФ гражданская правоспособность, как способность иметь гражданские права и нести обязанности, а также гражданская процессуальная правоспособность, обусловленная правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов, прекращаются смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом определена доля ФИО4 в праве собственности на жилое помещение - комнату по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 11/20, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося 13.08.2024 со смертью ФИО4

несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником имущества ФИО4 первой очереди.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО6 открыто наследственное дело №.

Из представленных нотариусом ФИО6 по запросу суда материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей 13.08.2024 ФИО4 следует, что за принятием наследства к нотариусу 25.11.2024 обратился ФИО2, действующий как законный представитель несовершеннолетнего несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сына наследодателя.

Ответчик ФИО3 (дочь наследодателя ФИО4), согласно заявлению, поданному нотариусу 13.01.2025, отказалась от наследства в пользу сына наследодателя – несовершеннолетний ФИО1

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду.

Поскольку судом установлено, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок обратился сын наследодателя – несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО2, ответчик ФИО3 от наследства отказалась, ответчик ФИО5, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО4 не обращалась, обстоятельств совершения указанными лицами действий, направленных на фактическое принятие наследства, открывшегося 13.08.2024 со смертью ФИО4, судом в ходе рассмотрения дела не установлено, требования истца о признании за несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права собственности на 11/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 13.08.2024, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить общую долевую собственность на жилое помещение – комнату общей площадью 25,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить долю несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 25,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 3/20, признать за несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/20 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 25,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 3/20.

Определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 25,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 3/20.

Включить имущество в виде 11/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 25,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершей 13.08.2024.

Признать за несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 11/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 25,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей 13.08.2024.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Роптанова