ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомоскоский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1259 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что его бабушке ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается решением № Исполнительного комитета Сталиногорского городского совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» и договором № от 4 мая 1959 г. Он (ФИО2) является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома возникло на основании решения Новомосковского городского суда Тульской области от 14 апреля 1994 г. о реальном разделе домовладения и об определении порядка пользования земельным участком; на <данные изъяты> долей – на основании решения Новомосковского районного суда Тульской области от 26 февраля 2025 г. о признании права собственности на домовладение по наследству по закону. Второй долевой собственник уклоняется от подачи документов в администрацию муниципального образования город Новомосковск для оформления земельного участка, однако не возражает против признания за ним (ФИО2) права собственности на <данные изъяты> долей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Он (ФИО2) обратился в администрацию муниципального образования город Новомосковск с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако получил отказ, так как для приобретения права собственности на земельный участок должны обратиться все собственники. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 исковые требования уточнены, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами, согласно межевому плану от 27 июля 2025 г.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 30 июля 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО7

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО2 с учетом уточнений поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не просила отложить рассмотрение дела.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не просили отложить рассмотрение дела.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора № от 4 мая 1959 г. ФИО4, в соответствии с решением исполкома Сталиногорского Совета депутатов трудящихся от 31 марта 1959 г., на праве бессрочного пользования, предоставлен земельный участок, значащийся под № квартала № <адрес>, под застройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 14 апреля 1994 г. по гражданскому делу № 2-9/1994, разделено домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. За ФИО3 признано право собственности на <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО3 закреплены: <данные изъяты>. За ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО9 закреплены; <данные изъяты>. За ФИО2 признано право собственности на <данные изъяты> долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. За ФИО2 закреплены комнаты: <данные изъяты>. За ФИО3 и ФИО9 закреплена часть земельного участка, площадью по <данные изъяты> кв.м. за каждой, примыкающего к их доле дома. За ФИО2 закреплена часть земельного участка, площадью 360 кв.м., примыкающая к его доле дома. Границы земельного участка каждого совладельца определить в соответствии со схемой, предложенной ФИО9, ФИО3, ФИО2

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>.

Решением Новомосковского районного суда Тульской области от 26 февраля 2025 г. за ФИО2 признано право собственности по наследству по закону на <данные изъяты> долей домовладения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Как следует из ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По результатам межевания фактическая площадь спорного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.; границы определены, что следует из представленного межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 27 июля 2025 г.

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО10, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчики имеют право подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 октября 2025 г.