ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Илюшкиной О.Ю.,
при секретаре Грушко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1842/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-002039-60) по исковому заявлению СНТ «Оленино «Массив 3» к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании правопреемства,
установил:
председатель Садоводческого некоммерческого товарищества «Оленино «массив 3» ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании Садоводческого некоммерческого товарищества «Оленино «массив 3» (ИНН <***>) правопреемником коллективного садоводства завода им. Кирова.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от 22 октября 1990 года №11-561 «Об отводе части земель АПП «Победитель» завода им. Кирова под коллективный сад рабочих и служащих в кооперации с Тульским гос.педагогическим институтом и УКС «Тулгорисполкома» согласно схеме размещения коллективных садов, было решено изъять 47 га (пашня) из земель АПП «Победитель» завода им.С.М.Кирова и предоставить их рабочим и служащим предприятия в кооперации с Тульским государственным педагогическим институтом им.Л.Н.Толстого – 7,0 га и Управлением капитального строительства «Тулгорисполкома»- 3,0 га, для организации коллективного сада. Проектируемый коллективный сад состоит из 2-х участков. Один примыкает вплотную с северо-восточной стороны существующего коллективного сада рабочих и служащих им.Кирова в районе нас.пункта Оленино, второй участок размещается с востока от нас.пункта перевал.
На основании Государственного акта на право пользование землей заводу им.С.М. Кирова был предоставлен земельный участок в бессрочное и бесплатное пользование площадью 44 га, для коллективного садоводства на основании решения райисполкома от 22.10.1990г. Согласно Постановлению главы администрации Ленинского района Тульской области № № от 08.12.1992 года, о перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятием для коллективного садоводства, площадь земель общего пользования, Тульский патронный завод, ранее завод им. Кирова (СТ «Оленино» Оленино-3) площадь участка составила 14,33 га. Землепользователем указанного участка являлся завод им. Кирова, членами которого являлись владельцы указанных участков. Земельный участок имеет кадастровый номер №, который расположен по адресу: <адрес>». Членам садоводческого товарищества Комитетом по земельной реформе были выданы свидетельства о праве собственности на землю, каждому на конкретный участок. Несмотря на сложившееся землепользование с 1980 г. СНТ «Оленино «Массив 3» не может восстановить прежние учредительные документы садоводческого товарищества завода им. Кирова.
24 октября 2005 года состоялось общее собрание членов садоводческого товарищества «Оленино « Массив 3», на котором принято решение изменить правовой статус в связи с необходимостью приведения Устава в соответствие с законодательством, согласно ФЗ №66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Также был разработан устав ТСН СНТ «Оленино «Массив 3», который утвержден протоколом общего собрания членов товарищества собственников.
По данным государственного кадастрового учета правообладателем земельного участка с кадастровым номером № местоположение <адрес> вид разрешенного использования - земли общего пользования, является садоводческое товарищество «Оленино».
В связи с отсутствием постоянного управления и частой смены председателей правления садоводческого товарищества был пропущен пятилетний срок для обязательной государственной регистрации реорганизации и садоводческих товариществ в некоммерческое объединение в соответствии с нормами ФЗ №66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
С момента создания по настоящее время СНТ «Оленино» массив 3» постоянно, непрерывно, открыто пользуется данным земельным участком в границах, согласно государственному акту на право пользования землей и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению. Членами СНТ «Оленино» «массив 3» являются те же члены (собственники дачных участков).
Представители истца СНТ «Оленино «Массив 3» председатель ФИО1, и представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Представители ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы, представители третьих лиц УФНС России по Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства по представленным доказательствам.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1, 4 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.
В силу ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
Ранее действовавшим Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов. При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.
С 01 января 2019 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ст.54 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.
В соответствии со ст.8 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок реорганизации и ликвидации товарищества.
У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.
На основании решения Исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от 22 октября 1990 года №11-561 «Об отводе части земель АПП «Победитель» завода им. Кирова под коллективный сад рабочих и служащих в кооперации с Тульским гос.педагогическим институтом и УКС «Тулгорисполкома» согласно схеме размещения коллективных садов, было решено изъять 47 га (пашня) из земель АПП «Победитель» завода им.С.М.Кирова и предоставить их рабочим и служащим предприятия в кооперации с Тульскимс государственным педагогическим институтом им.Л.Н.Толстого – 7,0 га и Управлением капитального строительства «Тулгорисполкома»- 3,0 га, для организации коллективного сада. Проектируемый коллективный сад состоит из 2-х участков. Один примыкает вплотную с северо-восточной стороны существующего коллективного сада рабочих и служащих им.Кирова в районе нас.пункта Оленино, второй участок размещается с востока от нас.пункта перевал.
Исполнительным комитетом Ленинского района Совета депутатов трудящихся заводу им. С.М. Кирова был выдан Государственный акт A-I № 067445, согласно которому за заводом им.С.М. Кирова закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 44 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.
На основании постановления Главы администрации Ленинского района Тульской области от 08 декабря 1992 года № 1225 «О перерегистрации земельных участков в собственность ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» садоводческому товариществу «Оленино» Ленинского района Тульской области в коллективно-совместную собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 14,33 гектаров.
Указанный земельный участок 08 декабря 1992 года был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Правообладателем земельного участка является садоводческое товарищество «Оленино.
По данным Управления Федеральной налоговый службы по Тульской области в Едином государственном реестре юридических лиц, 24.10.2005 в регистрирующий орган Межрайонную ИФНС России №8 по Тульской области с целью государсвтенной регистрации юридического лица – садоводческого некоммерческого товарищества «Оленино» Массив 3- представлен комплект документов: сообщение по форме №№ а также Устан СНТ «Оленино Массив 3».
В пунктах 1.1,1.2 Устава в новой редакции указано, что СНТ «Оленино» Массив -3 создано в соответствии с действующим законодательством и зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №8 по Тульской области 24.10.2005 за основным государственным регистрационным номером №. Товарищество образовано на земельном участке общей площадью 47 гектаров, отведенном на основании Решения Исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов №11-561 от 22.10.1990. Земельный массив состоит из индивидуальных садовых земельных участков и земель общего пользования.
Из материалов настоящего гражданского дела следует, что фактически СНТ «Оленино» массив-3 составляет территорию выделенного заводу им.С.М.Кирова для коллективного садоводства, пользуется тем же имуществом. Членами СНТ «Оленино» массив-3 являются те же члены (собственники индивидуальных дачных участков) либо их правопреемники. С момента создания и по настоящее время СНТ «Оленино» массив-3 постоянно, непрерывно, открыто пользуется земельным участком согласно плану землепользования и, как единственный правопреемник, использует землю по целевому назначению.
Воля учредителей СНТ «Оленино» массив-3 была направлена не на создание нового юридического лица, которое было зарегистрировано как вновь созданное юридическое лицо, а на реорганизацию садоводческого товарищества.
Отсутствие указанных сведений препятствует установлению границ земельного участка общего пользования, защите прав по границам земель общего пользования и регистрации права на земли общего пользования за СНТ «Оленино» массив 3.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, принимая во внимание, что в ином порядке восстановить право истец не может, суд находит требования, заявленные СНТ «Оленино «массив 3», обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Оленино «массив 3» удовлетворить.
Признать Садоводческое некоммерческое товарищество «Оленино «массив 3», (ОГРН <***>, ИНН <***>) расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 14,4 га, правопреемником коллективного садоводства завода им.С.М. Кирова.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю. Илюшкина