Решение

Именем Российской федерации

21 марта 2023 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1901 по иску ФИО2 к администрации Раменского городского округа, третье лицо МКУ «Территориальное управление «Никоновское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что <дата> умерла его мать ФИО1. При жизни она на все имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещала ФИО2 (истцу). В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу за принятием наследства, нотариусом <адрес> ФИО6 заведено наследственное дело <номер>. Часть наследственного имущества, которое принадлежало покойной матери и за ней в сведениях ЕГРН имелись сведения о праве собственности на него, истец принял, а часть наследства принять не представлялось возможным, ввиду отсутствия зарегистрированного права. Наследственное имущество, на которое истцу не было выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером 50:23:0050320:72, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах. Указанный земельный участок был выделен и закреплен за его матерью с 1991 года, о чем имеются записи в архивных выписках из похозяйственных книг за период с 1991 г. по 2005 г., где главой хозяйства была мать, согласно которым площадь земельного участка составляет 0.12 га, ей выдано постановление <номер> от <дата> о предоставлении земельного участка и передаче ей в пожизненное наследуемое владение. Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок был выделен наследодателю в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовал. Его представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Раменского городского округа и представитель третьего лица МКУ «Территориальное управление «Никоновское» - не явились. Представитель ответчика представил письменные возражения по иску, в которых просит в иске отказать.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1 При жизни ею было составлено завещание, которым она все свое имущество завещала ФИО2 Наследник ФИО2 в установленном законом порядке обратился в нотариальную контору и принял часть наследства матери (л.д.36-60). Оформить наследственные права на спорный земельный участок не представилось возможным ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на него за наследодателем.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 (ред. от <дата>) "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Из материалов дела следует, что в 1985 году ФИО1 унаследовала после смерти отца ФИО8 долю жилого дома в д.<адрес> (л.д.28).

Постановлением <номер> от <дата> ФИО1 в пожизненное наследуемое владение был выделен земельный участок площадью 0,12 га в д.Натальино для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.18). Данное постановление являлось для ФИО9 правоустанавливающим документом, подтверждающим право на земельный участок. При этом земельный участок был отведен на местности и согласован с председателем исполкома Никоновского сельсовета (л.д.19-20).

Принадлежности спорного земельного участка ФИО1 подтверждается выписками из похозяйственных книг за период, начиная с 1991 года, площадь земельного участка 1200 кв.м (л.д.22-27).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет статус «актуальный, ранее учтенный» (л.д.16), за земельный участок оплачивался земельный налог (л.д17).

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что принадлежность земельного участка наследодателю истца подтверждена постановлением органа местного самоуправления, а также выписками из похозяйственных книг, суд приходит к выводу о том, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу ФИО1, в свою очередь, истцу не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ним должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке 12 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>