.УИД: 16RS0012-01-2025-000352-91
Дело № 2-385/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Верхний Услон 15 апреля 2025 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,
при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности записи, внесении сведений в ЕГРН о площади земельного участка, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности на него,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принадлежности записи, внесении сведений в ЕГРН о площади земельного участка, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности на него, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца.
После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью согласно сведениям ЕГРН 4084 кв.м. по адресу: <адрес>, который не был включен в наследственную массу, поскольку наследодатель не зарегистрировала на него свои права.
Право наследодателя на земельный участок подтверждается записью в похозяйственной книге № Тат. Бурнашевской сельской Администрации, период ведения 1997-2001, лицевой счет № 2. Однако при обращении истца в Исполнительный комитет Бурнашевского сельского поселения с целью получения архивной выписки из похозяйственной книги ему был предоставлен отказ, который мотивирован тем, что невозможно идентифицировать собственника (правообладателя) земельного участка, ввиду несоответствия записи даты рождения ФИО2 в свидетельстве о смерти и записи в похозяйственной книги. В связи с чем возникла необходимость установления факта принадлежности данной записи.
Кроме того, в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2550 кв.м.
На основании изложенного, истец просит установить записи в похозяйственной книге, установить принадлежность записи в похозяйственной книге ФИО2, внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка согласно межевому плану, признать истца принявшим наследство и признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.
Третье лицо - представитель Исполнительного комитета Бурнашевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество и фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца, свидетельством о рождении, свидетельством о перемене имени истца (л.д.14,15, 16).
Из материалов дела следует, что в похозяйственной книги № Тат. Бурнашевской сельской Администрации за период ведения 1997-2001, под лицевым счетом № 2 имеются сведения о хозяйстве по адресу: д<адрес>, где членом хозяйства указана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленного суду свидетельства о смерти следует, что датой рождения ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ
Установление неправильности записи в похозяйственной книге и принадлежности записи в похозяйственной книге ФИО2 необходимо заявителю для оформления прав на наследственное имущество.
При таких обстоятельствах, учитывая, что датой рождения ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ, ошибка, допущенная в документах, являются опиской, у суда имеются все основания для удовлетворения требований заявителя в части установления неправильности записи в похозяйственной книге и принадлежности записи в похозяйственной книге ФИО2
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай сети можно только путем совершения завещания.
В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно сведениям нотариуса ФИО4, наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является ее сын ФИО1(л.д.59).
В похозяйственных книгах Набережно-Морквашского сельского поселения за период ведения с 1997-2001, 2002-2006, 2012-2016, 2017-2021 имеются сведения о наличии у ФИО2 земельного участка площадью 0,25 га по адресу: <адрес> (л.д. 60-76).
В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 4084 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.53-58).
В материалах инвентаризации 1998 года имеются сведения о наличии у ФИО2 в собственности земельного участка, площадью 0,25 га в <адрес> (л.д.22-26).
Из заключения кадастрового инженера ООО "Инж-гео" ФИО5 подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2550 кв.м. (л.д. 27-41).
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на земельный участок, учитывая, что истец фактически принял наследство после ее смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка согласно проекту межевого плана включить имущество в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить неправильность записи в похозяйственной книге № Тат. Бурнашевской Администрации на 1997-2001 годы, лицевой счет №, адрес хозяйства: д. <адрес>, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым: ФИО2, относительно даты рождения главы хозяйства в лице ФИО2, а именно, что указанное в похозяйственной книге число даты рождения главы хозяйства ФИО2, как "28", указано ошибочно, вместо правильного числа даты рождения: "23".
Установить принадлежность записи в похозяйственной книге № 5 Тат. Бурнашевской Администрации на 1997-2001 годы, лицевой счет № 2, адрес хозяйства: д<адрес>, фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым: ФИО2, гражданке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, равной 2550 кв.м., согласно координатам характерных точек границ уточняемого земельного участка, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО5, в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2550 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2550 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2025 года.
Председательствующий: О.М. Тюфтина