№2-644/2025 УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п.ФИО1 21 июля 2025 года
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,
с участием представителя истца ТЭФ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с требованием к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации свои доводы, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ЕАВ и КАЛ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ЕАВ, жене – КАЛ В браке родились дети: ЕМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в р.<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ КАЛ отведен земельный участок площадью 0,134 га, расположенный по адресу: <адрес>. Отделом архитектуры и градостроительства <адрес> Республики Башкортостан составлен строительный паспорт участка, утвержденный главным архитектором района ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в результате несчастного случая КАЛ погибла. Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения и пользования земельным участком ЕАВ. Постановлением главы администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок общей площадью 1254 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании с 2000 года, предоставленный ранее под строительство индивидуального жилого дома закреплен в собственность за ЕАВ, второй пункт постановления не исполнен, не зарегистрировано право в земельной кадастровой палате, причины истцам неизвестны. Распоряжением главы администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ЕАВ на земельном участке разрешено произвести частичную вырубку деревьев в количестве 10 штук. ДД.ММ.ГГГГ ЕАВ погиб при выполнении задач специальной военной операции на территории Российской Федерации в <адрес>. Смерть наступила в период прохождения военной службы и связана с исполнением обязанностей военной службы. После получения извещения о гибели ЕАВ, как наследники первой очереди по закону, истцы обратились к нотариусу БРР В состав наследственного имущества, принадлежащего ЕАВ, входит земельный участок площадью № кв.м. с видом разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>. При этом им не зарегистрировано право собственности на землю. Это обстоятельство является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации). В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились к кадастровому инженеру, в результате кадастровых работ определены границы образуемого земельного участка, карта план прилагается к исковому заявлению. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 605000 рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят суд, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представитель истца ФИО2 ТЭФ в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации городского поселения <адрес> <адрес> РБ, Администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явились. От представителя ответчика Администрации муниципального района <адрес> РБ поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просит вынести законное и обоснованное решение.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст.6, ч.1 ст.17, ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака ЕАВ и КАП, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №.
Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ истца, ЕМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан – ЕАВ, в графе мать – КАЛ.
Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан – ЕАВ, в графе мать – КАЛ.
Из свидетельства о заключении брака, следует, что ФИО4 после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия мужа – ФИО2 (свидетельство серии №).
Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в р.<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ КАЛ отведен земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>.
Отделом архитектуры и градостроительства <адрес> Республики Башкортостан составлен строительный паспорт участка, утвержденный главным архитектором района ДД.ММ.ГГГГ.
Мать истцов КАЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения и пользования земельным участком ЕАВ.
Постановлением главы администрации Городского поселения <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок общей площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании с 2000 года, предоставленный ранее под строительство индивидуального жилого дома закреплен в собственность за ЕАВ.
Распоряжением главы администрации Городского поселения <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ЕАВ на земельном участке разрешено произвести частичную вырубку деревьев в количестве 10 штук.
Из извещения войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ суду стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ЕАВ погиб при выполнении задач специальной военной операции на территории Российской Федерации в <адрес>. Смерть наступила в период прохождения военной службы и связана с исполнением обязанностей военной службы.
Согласно Выпискам из ЕГРН от 10.07.2025г. истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>; документы-основания: договор дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ (документ нотариально удостоверен), свидетельства о праве на наследство (документ нотариально удостоверен).
Иных наследников первой очереди не имеется.
Проанализировав представленные истцами документы, оценив их, суд приходит к выводу о том, что действия истцов, совершенные ими в течение установленного законом срока для принятия наследства, вступление в наследственные права после смерти отца, указывают об их отношении к наследству как к своему собственному.
Разрешая исковые требования об установлении границы земельного участка, суд исходит из следующего.
Согласно карта - плану, изготовленному кадастровым инженером САР площадь земельного участка по фактическому использованию составила 1324 кв.м.
В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Превышение фактической площади земельного участка, предоставленного КАЛ по сравнению с площадью, указанной в карта - плане, составляет 70 кв.м, что не нарушает требований действующего земельного законодательства РФ по уточнению местоположения границ земельных участков
Так, в соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.
Определить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., по следующим координатам:
Номер
X
Y
Длина
Дир.углы
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти – ЕАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти КАЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ по ? доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1324 кв.м..
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на соответствующее вышеуказанное имущество за ФИО2, ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца, со дня составления мотивированного решения – 30 июля 2025 года.
Судья Л.А. Захарова