Решение по делу № 2-174/2025 от 30.10.2025 - об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок и включении доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу.

<данные изъяты> Дело № 2-174/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Большая Атня 30 октября 2025 года

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к Сектору опеки и попечительства Исполнительного комитета Атнинского муниципального района Республики Татарстан, Отделению фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок и включении доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу,

установил:

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО13 обратилась в суд с иском к Сектору опеки и попечительства Исполнительного комитета Атнинского муниципального района Республики Татарстан, Отделению фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> включении доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу. В обоснование заявленных требований указано, что вышеуказанный земельный участок и жилой дом приобретены ФИО5 совместно с супругом ФИО7 в браке. Имущество приобретено с использованием кредитных средств, часть кредита погашена средствами материнского капитала. После оформления имущества в собственность, доли детям не выделены. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело № у нотариуса Высокогорского района Республики Татарстан ФИО3 В связи с тем, что при жизни ФИО7 раздел долей не был произведен, в настоящее время имеется необходимость в определении долей всех собственников в судебном порядке.

На основании изложенного истец ФИО5 просит определить доли с учетом выделенного материнского капитала на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за собой и своими несовершеннолетними детьми. Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец на судебное заседание не явилась, извещена, предоставила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила прекратить право собственности умершего ФИО8 на спорный жилой дом и земельный участок, в остальном исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика сектора опеки и попечительства Исполнительного комитета Атнинского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Татарстан на судебное заседание не явился, извещен, предоставил возражение на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Исполнительного комитета Атнинского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по Республике Татарстан, Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Татарстан на судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо ФИО4 на судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с положениями статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзацы первый и второй пункта 1).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (абзац первый пункта 6).

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно пункту 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

Ввиду того, что при жизни супругов не был произведен раздел имущества и не определены доли каждого члена семьи, определение долей супругов производится по решению суда в соответствии с требованиями п. 5 ст. 244 ГК РФ.

Судом установлено, что 10 октября 2015 года между ФИО7 и ФИО10 был заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась их совместная дочь ФИО6.

Кроме того, ФИО5 является матерью несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что ФИО7 будучи в браке со ФИО5 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок общей площадью 866,0 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО9 и ФИО7 спорный земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, <адрес> приобретены ФИО7 по цене 600 000 рублей, в том числе стоимость жилого дома – 500 000 рублей, стоимость земельного участка – 100 000 рублей.

Вышеуказанное имущество приобретено с использованием кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между акционерным обществом «Автоградбанк» и ФИО7.

Часть кредита погашена средствами материнского капитала, согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданному на имя ФИО5.

Перечисление произведено платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 453026,00 руб. в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

На настоящее время согласно выписке из ЕГРН собственником спорных земельного участка и жилого дома является ФИО7

Вместе с тем, при оформлении права собственности доли ФИО5 и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в вышеуказанном имуществе не определены.

Судом установлено, что супруг истца и отец несовершеннолетних детей ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, представлено свидетельство о смерти серии №, выданный Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно ответу нотариуса Высокогорского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются супруга ФИО5 действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ФИО4.

Таким образом установлено, что установленные законом требования по оформлению жилого помещения, приобретенного в том числе, за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность супругов, несовершеннолетних детей не исполнено.

Из буквального толкования части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" следует, что размер долей должен быть определен по соглашению.

Вместе с тем, соглашения относительно размера долей в домовладении достигнуто не было.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого дома, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Суд полагает возможным с учетом требований Семейного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определить доли имущества, приобретенного за счет средств материнского капитала, и произвести расчет следующим образом: как следует из материалов дела, в погашение долга по кредитному договору из средств материнского (семейного) капитала было направлено 453 026 руб. (76% стоимости земельного участка и жилого дома или 19/25 доли). При определении долей 4 собственников 19/25:4 человека=19/100. Оставшаяся часть земельного участка и жилого дома составляет 24% или 6/25 доли совместно нажитого имущества. Данная доля делится на супругов поровну, что составляет 6/25:2=3/25. Отсюда следует, что доля ФИО12 и ФИО7 равна 19/100+3/25=31/100, доли несовершеннолетних ФИО2 и ФИО6 по 19/100.

Учитывая, что ФИО7 при жизни, при условии выделения обязательной доли детям на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, принадлежала бы 31/100 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, то в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7, следует включить 31/100 доли.

Поскольку наследники, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то включение поименованной выше доли, позволит наследникам принять наследство в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО16 к Сектору опеки и попечительства Исполнительного комитета Атнинского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок и включении доли в праве общей долевой собственности в наследственную массу удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) признав за ней право на 31/100 долю в праве общей долевой собственности.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 19/100 доли за каждой.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Атнинский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Ф. Назмиев