Гр. дело №2-533/2023

УИД68RS0010-01-2023-000751-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 31 августа 2023 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец суду указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО3. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики членом ее семьи не являются, в спорной квартире не проживают с 2018 года, вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивают. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц в жилом помещении. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг..

Просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, к.Кирсанов, <адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к.Кирсанов, <адрес>. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, к.Кирсанов, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились направленные судебные повестки по последнему известному месту их жительства возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с абзацем 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Свидетель ФИО3 суду показал, что ФИО1 – его мама, ФИО3 – его бывшая супруга, а ФИО2 ее дочь. Он являлся собственником указанной выше квартиры. В 2021 году он подарил ее своей матери – ФИО1 В данной квартире ответчики никогда не проживали, он их там только зарегистрировал, проживали они в <адрес>. Последний раз он видел свою бывшую супругу 3-4 года назад, просил ее выписаться.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вместе с тем, по смыслу ч.1 ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 безвозмездно передал в собственность квартиру, общей площадью 42,7 кв.м. по адресу: <адрес> ФИО1

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 42,7 кв.м. принадлежит ФИО1

Согласно домовой книги <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по указанному адресу с 20.05.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ответчики ФИО3 и ФИО2 членами семьи ФИО1 не являются, в доме истицы не проживают более 5 лет.

Поскольку ответчики не являются собственниками домовладения истицы, членом семьи ФИО1 не являются, совместно с собственником жилого помещения не проживают, общее хозяйство с ней не ведут, личных вещей в доме не имеют, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось, исходя из положений п. 1 ст. 209 ГК РФ, ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым домом. Однако, они продолжают сохранять там регистрацию, основанную на ранее имевшихся у них правах, нарушая этим права собственника ФИО1, вынужденную нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой с учетом ответчиков, терпеть другие неудобства, в связи с чем, истец вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, следствием чего должно являться снятие их с регистрационного учета по адресу: <адрес> соответствии с подпунктом «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой №, <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: