ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года город Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Старниковой Ю.Ю.,

при секретаре Глининой О.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области - Петакчян А.Г., истца ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/2025 по иску ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО8, ФИО9, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ МВД России «Братское», Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в Братский районный суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО10, в котором просит признать ответчиков ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО2, прекратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: .... Ответчиков ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО2 снять с регистрационного учёта по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО7 (далее - истец), на основании распоряжения Управления министерства социальной защиты, опеки и попечительства № 7 от 20.09.2024 года № 579/24 (Бр) является опекуном несовершеннолетней ФИО1, **.**.**** г.р. (далее - ФИО1), которая является единственным собственником жилого дома по адресу: ... (далее - дом), о чём в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области произведена государственная регистрация права собственности № 38:02:010118:1115-38/366/2024-1 от 08.04.2024 г.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно адресной справке МУ МВД России «Братское» от 27.09.2024 г. № 6014 в доме зарегистрированы истец, несовершеннолетний брат истца, а также ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО9, а также его сын ФИО2 (далее - ответчики).

Ответчики были зарегистрированы родителями ФИО1, которые умерли (отец ФИО3 умер **.**.****, мать ФИО4 умерла **.**.****).

Законное право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось 08.04.2024 года, после регистрации права собственности на дом в органах государственной регистрации недвижимости за несовершеннолетней ФИО1.

Согласно акту об установлении факта не проживания гражданина, составленного 20.11.2024 года, установлено, что ответчики никогда не проживали в доме с момента регистрации.

Истец через АО «Почта России» отправил заказными письмами с описью вложений 04.12.2024 года (номера почтового идентификатора № 667770020070062, 66577002007079, 66577002007031) требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с государственного учёта по месту жительства по адресу .... Все письма не были вручены, в связи с истечением срока хранения 09.01.2025 года.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Исходя из данной нормы Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25, истец направляет данную копию искового заявления с приложениями к нему ответчикам по единственному известному адресу - адресу места регистрации ответчиков.

Истец ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, согласна на вынесение заочного решения, суду пояснила, что ответчики родственники по отцу ребенка, попросили их зарегистрировать, они никогда в доме не проживали, наличие регистрации ответчиков препятствует реализации прав собственника.

Ответчики ФИО8, ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО10, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, уведомлялись надлежащим образом, заказными письмами, по имеющимся в деле адресам, конверты возвращены «по истечении срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд предпринял все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако ответчики от получения корреспонденции по месту регистрации уклонились, доказательствами невозможности получения ими корреспонденции суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, письменных возражений по иску не представили, в связи с чем, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Представители третьих лиц МУ МВД России «Братское», Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежаще о месте и времени проведения судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Суд также считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области – Петакчян А.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно дубликату свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.06.2015 г. оно выдано ФИО1, **.**.**** г.р. нотариусом Вихоревского нотариального округа Иркутской области ФИО11, на домовладение по адресу: ... после смерти ФИО3 на основании завещания.

Собственником жилого дома по адресу: ... является ФИО1, **.**.**** г.р., согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2024, о чём в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области произведена государственная регистрация права собственности № 38:02:010118:1115-38/366/2024-1 от 08.04.2024 г.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении III-СТ *** от **.**.****, ФИО1 родилась **.**.**** г.р., родители ФИО3, ФИО4.

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 20.09.2024 года № 579/24 (Бр) ФИО7 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1, **.**.**** г.р. Отец несовершеннолетней ФИО3 умер **.**.****, мать ФИО4 умерла **.**.****.

Заключен договор № 16 о приемной семье от 20.09.2024 между Межрайонным управлением министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 и ФИО7 (приемный родитель) о приеме на воспитание в приемную семью ФИО1, **.**.**** г.р. (приемный ребенок).

Согласно адресной справке МУ МВД России «Братское» от 27.09.2024 г. № 6014 в доме по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, **.**.**** г.р., ее несовершеннолетний брат ФИО5, **.**.**** г.р., ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО2.

Согласно акту об установлении факта непроживания гражданина, составленного 20.11.2024 года, установлено, что ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, никогда не проживали в доме с момента регистрации по адресу: ....

ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, через АО «Почта России» отправила ФИО8, ФИО9, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО10, заказными письмами с описью вложений 04.12.2024 года (номера почтового идентификатора № 667770020070062, 66577002007079, 66577002007031) требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с государственного учёта по месту жительства по адресу: .... Письма не были вручены, в связи с истечением срока хранения.

Записью акта о рождении *** от **.**.**** установлено, что ФИО2 родился **.**.****, родители ФИО9, ФИО6.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является ФИО1, **.**.**** г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.06.2015 г., что также установлено согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2024, произведена государственная регистрация права собственности 08.04.2024 г.

Истец ФИО7 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1, **.**.**** г.р. на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от 20.09.2024 года № 579/24 (Бр). Отец несовершеннолетней ФИО3 умер **.**.****, мать ФИО4 умерла **.**.****.

В спорной квартире по адресу: ... зарегистрирована ФИО1, **.**.**** г.р., а также ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, которые были зарегистрирована в указанной квартире родителями ФИО1, **.**.**** г.р., но никогда в ней не проживали.

Судом установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, также не является членами семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, в квартиру с момента регистрации не вселялись, совместно с собственником никогда не проживали, и в настоящее время не проживают, вещей их в квартире нет, общее хозяйство ответчики и собственник никогда не вели, коммунальные платежи ответчики не оплачивают.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, равно как и сведений о невозможности их вселения в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире прежними собственниками, доказательств наличия соглашения между настоящим собственником ФИО1 и ответчиками ФИО8, ФИО9, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО10 о праве пользования спорным жилым помещением суду представлено не было, следовательно, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку несовершеннолетний ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, следовательно, несовершеннолетний не наделен самостоятельным правом пользования спорным жильем, а регистрация по месту жительства по адресу спорного жилого помещения не порождает права пользования ею.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о прекращении права пользования ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10 спорным жилым помещением по адресу: ... обоснованы и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Поскольку право пользования ответчиками жилым помещением прекращено, суд считает необходимым снять ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10 с регистрационного учета в спорном жилом помещении по адресу: ..., устранив тем самым препятствия собственнику в осуществлении права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8 (паспорт 2509 ***), ФИО9 (паспорт 2504 ***), ФИО2 (паспорт 2522 ***), ФИО10 (паспорт 2523 ***), жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО8 (паспорт 2509 ***), ФИО9 (паспорт 2504 ***), ФИО2 (паспорт 2522 ***), ФИО10 (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Ю. Старникова

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025.