УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 марта 2025 года

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Егоровой О.И., при секретаре Малышкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> УФССП по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на 1/120 долю принадлежащего ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь объекта 3146400.00 кв.м. Требование мотивировано тем, что в ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от дд.мм.гггг, выданного Рассказовским районный судом. Сумма задолженности на дд.мм.гггг составляет 141163,84 рублей, взыскателем значится ФИО3. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил. Вместе с тем, в собственности ФИО2 имеется 1/120 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Поскольку требование по исполнительному производству ответчик добровольно не исполнил, истец вынужден был обратиться в суд.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонному сообщению просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований, доказательств в обоснование своих возражений не представил.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО5 оставляли разрешение спора на усмотрение суда. Суду пояснили, что являются сособственниками спорного земельного участка, от судебного пристава не получали предложений по покупке земельной доли ответчика, возможен ли выдел в натуре доли ответчика ответить затруднились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Липовка», ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело с учетом имеющейся явки.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от дд.мм.гггг N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу части 6 статьи 69 Федерального закона от дд.мм.гггг N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что в ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа ФС № от дд.мм.гггг, выданного Рассказовским районный судом, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма задолженности на дд.мм.гггг составляет 141163,84 рублей, взыскателем значится ФИО3.

В ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у должника денежных средств в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг следует, что ФИО2 принадлежит 1/120 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь объекта 3146400.00 кв.м. На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП <адрес> объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

На указанную долю земельного участка судебным приставом-исполнителем ОСП по Рассказовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

Долевыми собственниками спорного земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, кадастровый №, являются также ООО «Липовка», ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО5, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25.

Требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка и жилого дома.

В материалы дела представлены сведения о направлении дд.мм.гггг. долевым собственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника в отношении спорного земельного участка. Также указано, что ООО «Липовка» направлен предварительно положительный ответ о согласии выкупа доли должника.

При этом доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, а также получения отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Егорова О.И.

Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг

Судья Егорова О.И.