Решение суда изготовлено в окончательной форме 2 июля 2023 года
УИД 78RS0002-01-2023-001928-34
№ 2-5304/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург 21 июня 2023 года
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,
с участием
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2
при секретаре Бушуевой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого партнерства «Сосновские озера» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец дачное некоммерческое партнерство «Сосновские озера» (далее – ДНП «Срсновские озера») обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с 01.07.2019 по 31.03.2023 в размере 124 890 руб. 49 коп., расходы по оплате комиссии за подготовку оригинала платежного поручения об оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 698 руб. 00 коп.,
В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что ФИО2 с 2014 года является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: земельного участка, площадью 954 кв.м, кадастровый №, дата регистрации 15.05.2014. Указанный земельный участок расположен в границах ДНП «Сосновские озера». Согласно п. 2 Положения о взносах ДНП «Сосновские озера», утвержденного протоколом № 02/13 от 15.05.2013 (действующая редакция Положения о взносах утверждена Протоколом № 3 очередного общего собрания членом ДНП «Сосновские озера» от 24.05.2021), каждый член Партнерства обязан уплачивать взносы в сроки и размере, предусмотренные настоящим Положением. Условия настоящего Положения, предусмотренные для членов Партнерства, распространяются также на лиц, осуществляющих ведение дачного хозяйства на территории Партнерства в индивидуальном порядке, которые уплачивают плату за пользование в размере, определенном настоящим Положением для членских взносов. В настоящий момент ответчик не является членом Партнерства, однако является собственником земельного участка, осуществляет ведение на территории истца дачного хозяйства в индивидуальном порядке и пользуется общим имуществом истца, состоящее из дорожной сети; объектов электроинфраструктуры; системой водоснабжения и пожарного водоснабжения, насосной станцией, скважиной на воду; службой управления, охраны и доступа; вспомогательной инфраструктурой (детской площадкой, спортивной площадкой общего пользования, площадкой для сбора твердых бытовых отходов). Указанный перечень общего имущества утвержден Приложением № 1 к Протоколу № 02/13 от 15.05.2013 и приведен в соответствие с фактическим состоянием общего пользования имущества Партнерства в Приложении № 1 к Протоколу общего собрания членов ДНП «Сосновские озера» от 13.10.2018. Согласно Положению о взносах в редакциях от 15.05.2013 и от 24.05.2021, утвержденных общим собранием истца, а также Протоколу общего собрания членов Партнерства от 31.01.2019, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с 01.02.2019 (утверждение приходно-расходной сметы Партнерства на 2019 год), Протоколу № 2 очередного общего собрания членов Партнерства от 30.03.2020, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с 01.01.2020 (утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов Партнерства на 2020 год), и Протоколу № 3 очередного общего собрания членов Партнерства, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с 01.07.2021 (утверждение положения о взносах Партнерства в новой редакции, утверждение приходно-расходной сметы ДНП на 2021 год, утверждение финансово-экономического обоснования размера платы за пользование имуществом Партнерства) размер платы за пользование общим имуществом за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности члена Партнерства / лица, ведущего дачное хозяйство в границах ДНП «Сосновские озера» в индивидуальном порядке составлял: в период с 01.02.2019 по 31.03.2020 – 8,60 руб. в квартал; в период с 01.04.2020 по 30.06.2021 – 8,80 руб. в квартал; в период с 01.07.2021 по 31.12.2022 – 8,90 руб. в квартал. Размер платы за пользование общим имуществом, подлежащей уплате ответчиком, в период с 01.07.2019 по 31.03.2020 составляет 8 204 руб. 00 коп. в квартал; с 01.04.2020 по 30.06.2021 – 8 395 руб. 00 коп. в квартал; с 01.07.2021 по дату составления искового заявления – 8 491 руб. 00 коп. в квартал. 9 сентября 2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия № с требованием об оплате имеющейся задолженности. Поскольку указанная задолженность ответчиком не погашена, на текущий момент с учетом выставления еще двух счетов за 4 квартал 2022 года и 1 квартал 2023 года общая сумма задолженности составляет 124 890 руб. 49 коп., истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 3-5 том 1).
Истец ДНП «Сосновские озера» о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д. 83 том 1, л.д. 122 том 4), в судебное заседание явилась представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 18.04.2023, выданной сроком до 31.12.2023 (л.д. 92 том 1), которая требования по доводам искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, также представила документы, подтверждающие несение истцом расходов за спорный период по содержанию территории ДНП «Сосновские озера» (л.д. 95-250 том 1, л.д. 1-250 том 2, л.д. 1-250 том 3, л.д. 1-120 том 4).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований в заявленном размере, указа на те обстоятельства, что дорожной сетью ДНП «Сосновские озера» не пользуется, охрана свои обязанности выполняет ненадлежащим образом, поскольку имеют место, особенно в осенний период, кражи, пользуется только водой.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2 с 15 мая 2014 года является собственником земельного участка, площадью 954 +/-12 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2023 (л.д. 88-91 том 1).
На территории поселка осуществляет свою деятельность ДНП «Сосновские озера».
Согласно пункту 1.1 Устава, утвержденного решением общего собрания учредителей ДНП «Сосновские озера», оформленных протоколом № от 7 апреля 2017 года, ДНП «Сосновские озера» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом (л.д. 15-22 том 1).
В силу пункта 1.6 Устава ДНП «Сосновские озера» ДНП обеспечивает управление территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов ДНП, ее обслуживание и эксплуатацию в интересах членов ДНП и других граждан, не являющихся членами ДНП (на договорной основе); благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям; приобретение и доставка в интересах членов ДНП посадочного материала, садового и другого инвентаря, строительных материалов, удобрений, ядохимикатов, других необходимых товаров; создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для отдыха и ведения дачного хозяйства; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории; содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств ДНП как собственными силами ДГП, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, канализации в пределах строений и земельных участков членов ДНП, их аварийный и текущий ремонт; привлечение на договорной основе специализированных организаций и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории, охраны имущества ДНП и имущества его членов; организация строительства на отведенных в установленном порядке земельных участках зданий, строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности ДНП; оказание членам ДНП торговых, социально-бытовых и других услуг.
Согласно пункту 1.10 Устава ДНП «Сосновские озера» в редакции от 7 апреля 2017 года граждане вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, не являющиеся членами ДНП, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом с согласия ДНП за плату на условиях договоров, заключенных с ДНП в письменной форме.
Пунктом 1.11 Устава определено, что размеры, назначение и порядок вступительных, членских и специальных взносов устанавливается решением общего собрания участников и обязательно для всех членов ДНП.
При этом для достижения уставных целей ДНП обязано, в частности, предоставлять гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом по подпункту 7 пункта 2.2 раздела 2 Устава ДНП «Сосновские озера».
В соответствии с пунктом 4.8 Устава ДНП «Сосновские озера» гражданами, ведущими индивидуальное хозяйство на территории ДНП в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом ДНП вносятся в кассу наличными деньгами либо путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет ДНП в сроки, предусмотренные условиями договоров. Кассир выдает внесшему плату квитанцию к приходно-кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации.
Пунктом 5.4 Устава предусмотрено, что имущество ДНП «Сосновские озера» включает земли общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны), недвижимые объекты общего пользования (сторожка, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества ДНП и работы персонала ДНП) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.). Имущество общего пользования, приобретенное или созданное ДНП за счет целевых взносов, является собственностью ДНП как юридического лица.
Согласно пункту 2 Положения о взносах Дачного некоммерческого партнерства «Сосновские озера», утвержденного Протоколом Общего собрания членов ДНП «Сосновские озера» № 02/13 от 15 мая 2013 года, каждый член Партнерства обязан уплачивать взносы в сроки и размере, предусмотренным названным Положением. Условия названного Положения, предусмотренные для членов Партнерства, распространяются также на лиц, подавших заявление о вступлении в Партнерство, с момента подачи такими лицами, соответствующих заявлений, а также на лиц, осуществляющих ведение дачного хозяйства на территории Партнерства в индивидуальном порядке, которые уплачивают единовременный взнос в размере, определенном Положением для целевого взноса, и плату за пользование в размере, определенном настоящим Положением для членских взносов. Сроки и порядок внесения названных платежей определяется договорами, заключенными с лицами, ведущими дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке (л.д. 23-28 том 1).
Ответчик, не являясь членом ДНП «Сосновские озера», но имея на его территории земельный участок, ведет на территории истца дачное хозяйство в индивидуальном порядке и в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельный законодательные акты Российской Федерации», пользуются общим имуществом истца, состоящим из дорожной сети (дорога общего пользования, грунтовая 5-й категории; объектов электроинфраструктуры, перечень которых определен в Приложении № 2 к Протоколу общего собрания членов ДНП «Сосновские озера» от 31 октября 2018 года; систем водоснабжения (водопровод совмещенного хозяйственно-бытового и пожарного водоснабжения, насосная станция (здание станции водоснабжения и оборудование станции водоснабжения, дизель-генератор), 2 скважины на воду); службы управления, охраны и доступа (2 поста охраны и 4 шлагбаума); объектов вспомогательной инфраструктуры (детская и спортивная площадки общего пользования и две площадки для сбора твердых бытовых отходов).
Указанный перечень общего имущества утвержден Приложением № 1 к Протоколу общего собрания членов ДНП «Сосновские озера» № 02/13 от 15 мая 2013 года и приведен в соответствие с фактическим состоянием общего имущества Партнерства в Приложении № 1 к Протоколу общего собрания членов ДНП «Сосновские озера» от 31 октября 2018 года (л.д. 23-28, 29-30 том 1).
При этом в соответствии с пунктом 4.1 Положения о взносах членские взносы направляются на покрытие текущих расходов Партнерства: вывоз бытового мусора (осуществляется по мере необходимости, но не чаще чем 2 раза в неделю в период с мая по сентябрь, 1 раз в неделю в период с октября по апрель); освещение мест общего пользования; оплату электроэнергии, используемой пользователями для ведения дачного хозяйства на территории принадлежащих им земельных участков; текущий ремонт и содержание электрической сети, системы водоснабжения и иных объектов инфраструктуры и эксплуатацию дорог, исключая заезды на участки (расчистка от снега в период с ноября по март по мере необходимости, но не чаще 1 раза в неделю; текущий ремонт (ямочный) в период с мая по сентябрь по мере необходимости, но не чаще 2 раза в неделю); оплату труда работников Партнерства (согласно штатному расписанию); оплату налогов и сборов, в том числе налога на землю; погашение займов, оплату процентов по привлеченным Партнерством займам; оплату банковских комиссий и иных расходов, связанных с расчетами ДНП и иные текущие расходы, связанные с содержанием общего имущества ДНП (л.д. 24 оборот – 25 том 1).
Согласно Положению о взносах в редакциях от 15.05.2013 и от 24.05.2021, утвержденных общим собранием истца, а также Протоколу общего собрания членов Партнерства от 31.01.2019, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с 01.02.2019 (утверждение приходно-расходной сметы Партнерства на 2019 год), Протоколу № 2 очередного общего собрания членов Партнерства от 30.03.2020, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с 01.01.2020 (утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов Партнерства на 2020 год), и Протоколу № 3 очередного общего собрания членов Партнерства, устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП с 01.07.2021 (утверждение положения о взносах Партнерства в новой редакции, утверждение приходно-расходной сметы ДНП на 2021 год, утверждение финансово-экономического обоснования размера платы за пользование имуществом Партнерства), размер платы за пользование общим имуществом за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности члена Партнерства / лица, ведущего дачное хозяйство в границах ДНП «Сосновские озера» в индивидуальном порядке составлял:
в период с 01.02.2019 по 31.03.2020 – 8,60 руб. в квартал;
в период с 01.04.2020 по 30.06.2021 – 8,80 руб. в квартал;
в период с 01.07.2021 по 31.12.2022 – 8,90 руб. в квартал.
Обязательства по уплате денежных средств за пользование общим имуществом возникли у ответчика с момента ввода в эксплуатацию имущества общего пользования – 15 мая 2014 года, о чем истец уведомил ответчика путем направления соответствующих писем и счетов на оплату, а также путем размещения на информационном стенде (доске объявлений), расположенном на въезде в дачный поселок «Сосновские озера», соответствующей информации.
Размер платы за пользование общим имуществом, подлежащей уплате ФИО2 в период с 1 июля 2019 года по 31 марта 2020 года составлял 8 204 руб. 00 коп. в квартал; в период с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2021 года – 8 395 руб. 00 коп. в квартал; в период с 1 июля 2021 по 31 марта 2023 года – 8 491 руб. 00 коп. в квартал (л.д. 6 том 1).
Как следует из материалов дела, в период с 18 декабря 2014 года по 23 мая 2019 года ответчик ФИО2 на постоянной основе вносил плату за пользование имуществом, при этом им производилась оплата за пользование имуществом ДНП в полном объеме. Общая сумма платежей ответчика истцу составила 396 498 руб. 51 коп., что подтверждается представленной в материалы дела реестром банковских документов (л.д. 59 том 1).
6 сентября 2022 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия № с требованием об оплате имеющейся задолженности (л.д. 12, 13 том 1), однако задолженность ответчиком не была погашена.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним общая площадь принадлежащего ответчику ФИО2 на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 954 +/-12 кв.м (л.д. 88-91 том 1).
Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, задолженность ФИО2 по внесению платы за пользование общим имуществом за период с 01.07.2019 по 31.03.2023 составила 124 890 руб. 49 коп. (л.д. 6 том 1).Фактическое исполнение обязанностей по содержанию объектов общего пользования подтверждается представленными истцом в материалы дела договорами, заключенными между истцом и подрядными организациями, платежными документами по их исполнению в спорный период, подтверждающими фактические затраты истца по данному делу по содержанию имущества общего пользования, а именно:
договором № по сбору, транспортировке и размещению отходов от 31.10.2014 (л.д. 148-151 том 1), актами № от 02.10.2019, № от 13.12.2019, № от 12.03.2020, № от 22.04.2020, № от 06.05.2020, № от 18.05.2020, № от 29.05.2020, № от 15.06.2020, № от 17.07.2020№ от 02.11.2020 (л.д. 152-157 том 1), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 157-159 том 1);
договором № на охрану объекта с подключением на пульт централизованного наблюдения от 23.12.2014 (л.д. 160-163 том 1), актами № от 31.07.2019, № от 31.08.2019, № от 30.09.2019, № от 31.10.2019, № от 30.11.2019, № от 31.12.2019, № от 31.01.2020, № от 29.02.2020, № от 31.03.2020, № от 30.04.2020, № от 31.05.2020, № от 30.06.2020, № от 31.07.2020, № от 31.08.2020, № от 30.09.2020, № от 31.10.2020, № от 30.11.2020, № от 31.12.2020, № от 31.01.2021, № от 28.02.2021, № от 31.03.2021, № от 30.04.2021, № от 31.05.2021, № от 30.06.2021, № от 31.07.2021, № от 31.08.2021, № от 30.09.2021, № от 31.10.2021, № от 30.11.2021, № от 31.12.2021, № от 31.01.2022, № от 28.02.2022, № от 31.03.2022, № от 30.04.2022, № от 31.05.2022, № от 30.06.2022, № от 31.07.2022, № от 31.08.2022, № от 30.09.2022, № от 31.10.2022, № от 30.11.2022, № от 31.12.2022, № от 31.01.2023, № от 28.02.2023, № от 31.03.2023 (л.д. 164-187 том 1), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 188-211 том 1);
договором охраны № от 01.07.2015 с дополнительными соглашениями к нему (л.д. 212-220 том 1), актами № от 31.07.2019, № от 31.08.2019, № от 30.09.2019, № от 31.10.2019, № от 30.11.2019, № от 31.12.2019, № от 09.01.2020, № от 31.01.2020, № от 29.02.2020, № от 31.03.2020, № от 30.04.2020, № от 31.05.2020, № от 30.06.2020, № от 31.07.2020, № от 31.08.2020, № от 30.09.2020, № от 31.10.2020, № от 30.11.2020, № от 31.12.2020, № от 31.01.2021, № от 28.02.2021, № от 31.03.2021, № от 30.04.2021, № от 31.05.2021, № от 30.06.2021, № от 31.07.2021, № от 31.08.2021, № от 30.09.2021, № от 31.10.2021, № от 30.11.2021, № от 31.12.2021, № от 31.01.2022, № от 28.02.2022, № от 31.03.2022, № от 30.04.2022, № от 31.05.2022, № от 30.06.2022, № от 31.07.2022, № от 31.08.2022, № от 30.09.2022, № от 31.10.2022, № от 30.11.2022, № от 31.12.2022, № от 31.12.2022, № от 31.01.2023, № от 28.02.2023, № от 31.03.2023 (л.д. 221-247 том 1), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 248-250 том 1, л.д. 1-23 том 2);
договором № на оказание услуг по ведению бухгалтерского и финансового учета, юридических услуг и услуг по администрированию территории от 01.01.2016 с дополнительными соглашениями к нему (л.д. 24-29 том 2), актами и счет-фактурами к ним № от 31.07.2019, № от 31.08.2019, № от 30.09.2019, № от 31.10.2019, № от 30.11.2019, № от 31.12.2019, № от 31.01.2020, № от 29.02.2020, № от 31.03.2020, № от 30.04.2020, № от 31.05.2020, № от 30.06.2020, № от 31.07.2020, № от 31.08.2020, № от 30.09.2020, № от 31.10.2020, № от 30.11.2020, № от 31.12.2020, № от 31.01.2021, № от 28.02.2021, № от 31.03.2021, № от 30.04.2021, № от 31.05.2021, № от 30.06.2021, № от 31.07.2021, № от 31.08.2021, № от 30.09.2021, № от 31.10.2021, № от 30.11.2021, № от 31.12.2021 (л.д. 30-54 том 2), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 55-77 том 2);
договором № на охрану объекта с подключением на пульт централизованного наблюдения от 01.09.2016 (л.д. 78-84 том 2), актами № от 31.07.2019, № от 31.08.2019, № от 30.09.2019, № от 31.10.2019, № от 30.11.2019, № от 31.12.2019, № от 31.01.2020, № от 29.02.2020, № от 31.03.2020, № от 30.04.2020, № от 31.05.2020, № от 30.06.2020, № от 31.07.2020, № от 31.08.2020, № от 30.09.2020, № от 31.10.2020, № от 30.11.2020, № от 31.12.2020, № от 31.01.2021, № от 28.02.2021, № от 31.03.2021, № от 30.04.2021, № от 31.05.2021, № от 30.06.2021, № от 31.07.2021, № от 31.08.2021, № от 30.09.2021, № от 31.10.2021, № от 30.11.2021, № от 31.12.2021, № от 31.01.2022, № от 28.02.2022, № от 31.03.2022, № от 30.04.2022, № от 31.05.2022, № от 30.06.2022, № от 31.07.2022, № от 31.08.2022, № от 30.09.2022, № от 31.10.2022, № от 30.11.2022, № от 31.12.2022, № от 31.01.2023, № от 31.03.2023, № от 28.02.2023 (л.д. 85-108 том 2), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 109-132 том 2);
договором энергоснабжения № от 01.02.2017 (л.д. 133-141 том 2), актами приема-передачи электроэнергии (мощности) со счет-фактурами (л.д. 142-183 том 2), актом сверки расчетов № от 31.12.2019 (л.д. 184 том 2), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 185-206 том 2);
договором № на оказание услуг по эксплуатационному обслуживанию инженерных сетей системы водоснабжения от 01.10.2017 (л.д. 207-209 том 2), счетами-фактурами (л.д. 210-245 том 2), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 246-250 том 2, л.д. 1-20 том 3);
договором № на оказание услуг по эксплуатационному обслуживанию дорожного покрытия от 01.30.2018 с дополнительным соглашением к нему (л.д. 21-24 том 3), актами сдачи-приемки оказанных услуг (выполненных работ) от 31.07.2019, от 31.08.2019, 30.09.2019, 31.10.2019, 30.11.2019, 31.12.2019, 31.01.2020, 29.02.2020, 31.03.2020, 30.04.2020, 31.05.2020, 30.06.2020, 31.07.2020, 31.08.2020, 30.09.2020, 31.10.2020, 30.11.2020, 31.12.2020, 31.01.2021, 28.02.2021, 31.03.2021, 30.04.2021, 30.06.2021, 31.07.2021, 31.08.2021 (л.д. 25-34, 48, 52, 56, 58, 61, 63, 65 том 3), справками к актам сдачи-приемки оказанных услуг, товарными накладными (л.д. 35-46, 49-51, 53-55, 57, 59-60, 62, 64, 66-109 том 3), актом сверки (л.д. 47 том 3), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 110-130 том 3);
договором № на оказание услуг по эксплуатационному обслуживанию систем автоматизации и электрики насосной станции от 01.05.2018 с дополнительным соглашением к нему (л.д. 131-133 том 2), счетами-фактурами (л.д. 134-169 том 3), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 170-194 том 3);
договором № на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для потребителей от 18.03.2019 (л.д. 195-200 том 3), актами и счетами фактурами № от 31.07.2019, № от 31.08.2019, № от 30.09.2019, № от 31.10.2019, № от 30.11.2019, № от 31.12.2019, № от 31.01.2020, № от 29.02.2020, № от 31.03.2020, № от 30.04.2020, № от 31.05.2020, № от 30.06.2020, № от 31.07.2020, № от 31.08.2020, № от 30.09.2020, № от 31.10.2020, № от 30.11.2020, № от 31.12.2020, № от 31.01.2021, № от 28.02.2021, № от 31.03.2021, № от 30.04.2021, № от 31.05.2021, № от 30.06.2021, № от 31.07.2021, № от 31.08.2021, № от 30.09.2021, № от 31.10.2021, № от 30.11.2021, № от 31.12.2021, № от 31.01.2022, № от 28.02.2022, № от 31.03.2022, № от 30.04.2022, № от 31.05.2022, № от 30.06.2022, № от 31.07.2022, № от 31.08.2022, № от 30.09.2022, № от 31.10.2022, № от 30.11.2022, № от 31.12.2022, № от 31.01.2023, № от 28.02.2023, № от 31.03.2023 (л.д. 201-225 том 3), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 226-250 том 3);
договором № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 30.12.2019 (л.д. 1-9 том 4), актом об осуществлении технологического присоединения от 02.03.2020 (л.д. 10-18 том 4), счет-фактурой № от 02.03.2020 (л.д. 19 том 4), платежным поручением № от 14.01.2020 (л.д. 20 том 4);
договорами подряда от 13.02.2020, от 01.07.2020 (л.д. 21-24, 27-29 том 4), актами сдачи-приемки работ от 20.02.2020, 23.12.2020 (л.д. 25, 30 том 4), а также платежными поручениями, подтверждающими оплату (л.д. 26, 31 том 4);
договором № об оказании услуг от 20.02.2020 (л.д. 32-33 том 4), актом приема-передачи нежилого помещения от 28.02.2020 (л.д. 34 том 4), платежным поручением № от 25.02.2020 (л.д. 35 том 4);
договором поставки №.2020 от 30.10.2020 (л.д. 36 том 4), счет-фактурой и платежным поручением № от 02.11.2020 (л.д. 37-38 том 4);
договором № о предоставлении услуг по откосу травы от 01.06.2021 (л.д. 39-40 том 4), актами № от 15.06.2021, № от 16.08.2021 (л.д. 41-42 том 4), а также платежным поручением, подтверждающим оплату (л.д. 43 том 42);
договором аренды № от 17.12.2022 (л.д. 44 том 4), актом № от 17.12.2022 об оказании услуг (л.д. 45 том 4), платежными поручениями и товарными накладными (л.д. 46-59 том 4);
договором № на выполнение работ по периодической проверке средств измерений (калибровке), аттестации испытательного оборудования от 24.10.2019 с дополнительным соглашением к нему (л.д. 60-63 том 4), актами, платежными поручениями и счет-фактурами (л.д. 64-107 том 4);
договором на оказание услуг № от 16.08.2019 (л.д. 108-109 том 4), актом № от 24.08.2019 (л.д. 109 оборот том 4), платежным поручением № от 22.08.2019 (л.д. 110 том 4);
договором на оказание услуг № от 11.12.2019 (л.д. 111 том 4), актом № от 03.01.2020 (л.д. 112 том 4), платежным поручением № от 19.12.2019 (л.д. 113 том 4);
договором № от 11.12.2019 (л.д. 114 том 4), актом № от 03.01.2020 (л.д. 115 том 4), платежным поручением № от 19.12.20119 (л.д. 116 том 4), актом № от 16.03.2023 (л.д. 117 том 4), платежным поручением № от 23.03.2023 (л.д. 118 том 4), счет-фактурой (л.д. 119 том 4), платежным поручением № от 18.01.2023 (л.д. 120 том 4).
При этом, факт пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП в силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации презюмируется в силу характера права собственности как абсолютного права.
Согласно ст. 8 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной часть 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Таким образом, за ответчиком числиться задолженность в размере за период с 01.07.2019 по 31.03.2023 составила 124 890 руб. 49 коп., а именно: за период с 01.07.2019 по 31.03.2020 в размере 23 478 руб. 49 коп. (8 204,00*3 (количество кварталов по ставке 8,60 руб.) – 1 134,00 (ранее оплачено в расчетном периоде)); за период с 01.04.2020 по 30.06.2021 в размере 41 975 руб. 00 коп. (8 395,00*5 (количество кварталов по ставке 8,80 руб.)); за период с 01.07.2021 по 31.03.2023 в размере 59 437 руб. 00 коп. (8 491,00*7 (количество кварталов по ставке 8,90 руб.)) (л.д. 6 том 1).
Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик обязан вносить плату по взносам, предусмотренным решением общего собрания; члены ДНП и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами ДНП, к которым относится ответчик ФИО2, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должен оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени, решения общих собраний являются обязательными для ответчика и основанием для возложения на ФИО2 обязанности по оплате взносов в размере, утвержденных решениями общих собраний; ответчик ФИО2 доказательств внесения платы за указанный период не представил, само по себе несогласие с размером взносов не освобождает ответчика от внесения платы собственником земельного участка, не являющимся членом ДНП, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по взносам за период с 01.07.2019 по 31.03.2023 в размере 124 890 руб. 49 коп..
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате комиссии за подготовку оригинала платежного поручения об оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб. 00 коп., которые подтверждаются банковским ордером № от 07.02.2023 (л.д. 8 том 1), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 698 руб. 00 коп. (л.д. 7 том 1).
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования дачного некоммерческого партнерства «Сосновские озера» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, паспорт №, в пользу дачного некоммерческого партнерства «Сосновские озера», ИНН <***>, сумму неосновательного обогащения в размере 124 890 рублей 49 копеек, расходы по оплате комиссии за подготовку оригинала платежного поручения об оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 698 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.О. Москвитина