22RS0019-01-2023-000036-98

Дело № 2-66/2023

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 7 марта 2023г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Гончарове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника – заместителя старшего судебного пристава ОСП Завьяловского района ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение,

Установил:

В суд обратилась заместитель начальника – заместитель старшего судебного пристава ОСП Завьяловского района ФИО1 с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение. Требования обоснованы тем, что на исполнении в ОСП Завьяловского района находится исполнительное производство № 22103/22/22036-ИП от 25.05.2022г. в отношении ФИО2, требования исполнительного документа не исполнены. В рамках исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок и жилое помещение по <адрес>. У должника отсутствуют денежные средства для погашения требований взыскателей. Истец просит обратить взыскание на указанное имущество.

Истец, третьи лица в судебном заседании участия не принимали. Ответчик ФИО2 в предварительном судебном заседании возражал по удовлетворению иска, пояснил, что в настоящее время трудоустроен, имеет доход, на который обращено взыскание. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3 ст. 69 ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст. 69 ФЗ).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст. 69 ФЗ).

На основании статьи 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании исполнительного листа ФС № 029896460 выданного Завьяловским районным судом о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору, 25.05.2022г. заместителем начальника – заместителем старшего судебного пристава ОСП Завьяловского района ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 22103/22/22036-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

20.10.2022г. указанное исполнительное производство объединено с исполнительными производствами 48385/22/22036-ИП, 48384/22/22036-ИП в сводное исполнительное производство, взыскателем по которым также является АО «Россельхозбанк», должником ФИО2

15.11.2022г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на доходы должника по месту его работы.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность ответчику недвижимого имущества согласно сведениям ЕГРН:

- земельный участок и расположенное на нем жилое помещение по <адрес>, общая долевая собственность;

- земельный участок и расположенное на нем жилое помещение по <адрес>, собственность; основание приобретения: договор купли-продажи от 2.11.2018г.

- земельный участок и расположенное на нем жилое помещение по <адрес>, общая долевая собственность.

Между тем, судом установлено, что ФИО2 с 7.07.2015г. состоит в браке с ФИО3 Соответственно земельный участок и расположенное на нем жилое помещение по <адрес>, приобретенные супругами ФИО4 по договору купли-продажи от 2.11.2018г., являются общей совместной собственностью супругов ФИО4.

С учетом положений статей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, относится к совместной собственности супругов, на которое может быть обращено взыскание по обязательствам в части, принадлежащей должнику.

Таким образом, при наличии у ответчика ФИО2 неисполненного денежного обязательства перед кредитором, недостаточности у него имущества для погашения долга, возможно обращение взыскания на только на его долю как должника в общем имуществе.

Для удовлетворения таких требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли ответчика ФИО2 в натуре. Также истцом не представлены доказательства, свидетельствующие об отказе сособственника ФИО3 от приобретения доли ответчика в недвижимом имуществе, а также не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже доли в праве на имущество сособственнику.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, как принадлежащие ответчику, не могут быть удовлетворены. Вместе с тем, суд полагает, что возможность предъявления требований об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника не утрачена при наличии всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований заместителя начальника – заместителя старшего судебного пристава ОСП Завьяловского района ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2023 года.