№ 2-5803/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Акимовой А.А.

с участием прокурора Подсветова Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры и поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но длительное время в нем не проживает, регистрация в настоящее время носит формальный характер, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, во время проживания неоднократно у сторон происходили сильные конфликты, вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, направив представителя, которая требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Прокурор полагал требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившегося участника процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 13).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 14).

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но длительное время в нем не проживает, регистрация в настоящее время носит формальный характер, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, во время проживания неоднократно у сторон происходили сильные конфликты. Кроме того, истцом принято решение об улучшении жилищных условий, продать спорную квартиру и приобрести новое жилье, однако при наличии прописанных людей в квартире ее отказываются приобретать. Истец обратилась к ответчику о добровольном снятии регистрационного учета, однако он категорически отказался.

ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг (л.д. 15-26).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, совокупности предоставленных доказательств следует, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, следовательно у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой, оснований для регистрации также не имеется. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставила суду доказательств обратного, доводы истца не оспорены.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 14 июля 2022 года