Дело № 2-2787/2025 64RS0004-01-2025-003797-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.10.2025 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,
при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третьи лица АО «СИТИМАТИК», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Единство Балаково», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области, об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», ООО «Единство Балаково», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области в отношении квартиры по адресу: г. Балаково, <адрес> согласно которому: ФИО2 оплачивает 1/2 части от суммы начислений, а ФИО1 оплачивают 1/2 части от суммы начислений. Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», МУП «Балаково-Водоканал» в отношении квартиры но адресу: г. Балаково, <адрес> согласно которому: ФИО1 оплачивает 100% от суммы начислении.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Балаково, <адрес>. ФИО1 (отец истца) принадлежит 1/2 доли в указанной квартире. В квартире в настоящее время проживает ответчик. Истец в квартире длительное время не проживает, не использует коммунальные ресурсы. Электроэренгия и водоснабжение оплачиваются по приборам учета, остальные услуги по нормативам. Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Между тем собственники обязаны оплачивать коммунальные платежи в соответствии с размером долевой в праве собственности на указанную квартиру.
Истец указывает, что обратился в ресурсоснабжающие организации с письменными заявлениями об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.
Истец указывает, что у истца имеется спор не с ресурсоснабжающими организациями, а с ответчиком, который уклоняется от разделения счетов и проведения каких либо переговоров с истцом, чем нарушает ее права.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным, мнение по иску не предоставила.
Ресурсоснабжающие организации не согласны с иском, указав, что разделить счета невозможно, так как отсутствует соглашение собственников.
Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Судом установлено, что <адрес> г. Балаково Саратовской области принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 с долей в праве по 1/2 у каждого.
Согласно квитанциям на оплату жилищно-коммунальные услуги оказывают ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», ООО «Единство Балаково», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Балаково-Водоканал», взносу на капитальный ремонт вносятся в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области.
В судебном заседании не опровергнуты доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком по определению порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», ООО «Единство Балаково», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Балаково-Водоканал», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области в отношении квартиры по адресу: г. Балаково, <адрес> согласно которому: ФИО2 оплачивает 1/2 части от суммы начислений, а ФИО1 оплачивают 1/2 части от суммы начислений.
При этом исковые требования об определить порядка и размера участия ФИО2 и ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», МУП «Балаково-Водоканал» в отношении квартиры но адресу: г. Балаково, <адрес> согласно которому ФИО1 оплачивает 100% от суммы начислений, не подлежат удовлетворению, поскольку фактически влекут освобождение одного из долевых собственников от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, что противоречит вышеприведенным правовым нормам.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 3000 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», ООО «Единство Балаково», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП «Балаково-Водоканал», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области в отношении квартиры по адресу: г. Балаково, <адрес> согласно которому: ФИО2 оплачивает 1/2 части от суммы начислений, а ФИО1 оплачивают 1/2 части от суммы начислений.
В остальной части иска ФИО2 отказать.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № 3000 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья И.Е. Комаров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Комаров