Дело №2-2701/2022
59RS0005-01-2022-001569-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2022 года г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе :
председательствующего судьи Славинской А.У.,
при секретаре судебного заседания Самоловских А.Е.,
с участием прокурора Рычковой А.Б.,
с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу . Ранее в указанном жилом помещении совместно с истцом проживала мать ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик – брат истца ФИО2. После смерти матери ФИО6, истец ФИО1 обратился в МКУ с заявлением об изменении договора социального найма, однако ему было отказано. 14.06.1985 ответчик ФИО2 выехал из квартиры на другое постоянное место жительство в и снялся с регистрационного учета. В дальнейшем ответчик приобрел квартиру по адресу . Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Истец в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в 1985 году, вывез все вещи, а в дальнейшем в судебном порядке отказался от прав на указанное жилое помещение.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по всем, имеющимся в деле адресам в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), по месту его регистрации, что подтверждено справкой Отдела адресно-справочной службы УФМС России по Пермскому краю, однако, судебная повестка направленная ответчику по известному месту жительства, почтовой службой была возвращена с отметкой «Истек срок хранения».
Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены.
В данном случае суд исходит из того, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что следует из положений ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации, в п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации».
Суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.
Представители третьих лиц МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», муниципального образования г. Пермь, в лице администрации г. Перми, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к выводу что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу <...> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Пермь, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.04.2022 (л.д.47).
09.09.2013 между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения на основании ордера № от 20.11.1980, квартиры по адресу: , совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются члены семьи: ФИО1 (л.д.62-63).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти.
Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» №-ю от 04.04.2022, выданной на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с нанимателем в квартире по адресу , зарегистрирован сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), сын -ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства; ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по месту пребывания).
Как указывает истец, ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в 1985 году в , после чего в квартиру не вселялся.
Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства для постоянного проживания носил добровольный характер, и подтверждает отказ последнего в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.
Так, согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по и , СПб ГКУ «Жилищное агентство » ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по месту жительства, как наниматель жилого помещения по адресу , в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи с переменой места жительства – выезд в .
По информации предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу .
Согласно выписки из ЕГРН по Пермскому краю ответчику ФИО2 принадлежали комнаты 17.4 кв.м., 13.4 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: , а также совместная долевая собственность 10/380 доли в праве по адресу: .
Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО2, признано право ФИО6 на жилое помещение по адресу , определением суда принят отказ от исковых требований ФИО2 к ФИО2 о признании права на спорное жилое помещение (л.д.64-68).
Как следует из заявления формы П-1 при документировании паспортом ДД.ММ.ГГГГ в качестве места жительства ФИО2 указал адрес - .
Как следует из материалов гражданского дела 2- 48-2020 по иску ООО «УК «Мастер Комфорта» к ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, рассмотренного 31.08.2020 мировым судьей судебного участка №3 Мотовилихинского района г. Перми, где ФИО2 выступал в качестве представителя ответчика ФИО6, адрес места жительства последний так же указал как .
Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, ранее в квартире проживала мать истца ФИО6.
Таким образом, принимая во внимание что выезд ответчика на другое постоянное место жительства носил добровольный характер, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчику судом не добыто, учитывая отказ последнего в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку ФИО2 снялся с регистрационного учета, расходы по содержанию жилого помещения не несет, длительное отсутствие интереса со стороны ответчика к жилому помещению, суд считает, что доводы истца об утрате ФИО2 права пользования квартирой по адресу нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Учитывая изложенное исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по в г.Перми подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу .
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.
Судья : подпись. Копия верна. Судья –
Решение не вступило в законную силу. Секретарь-
Мотивированная часть решения изготовлена 09.08.2022.