Гражданское дело № 2-560/2022

69RS0014-02-2022-000366-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года г. Конаково Тверской области

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Любаевой М.Ю.,

при секретаре Королевой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "КХ Изоплит" МО гпп Изоплит к МУ Администрация гпп. Изоплит, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет выморочного имущества,

установил:

В суд обратилось МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» с исковым заявлением к МУ Администрация Муниципального образования «Городское поселение-» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17 апреля 2020 года. Согласно копии свидетельства о смерти от 30.11.2021 г., II-ОН № ФИО3 умерла 24 апреля 2019 года. После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения по адресу: . На основании статьи 1152 ГК РФ указанная квартира является выморочным имуществом и переходит в собственность ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1152 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд:

Взыскать с ответчика МУ «Администрация городского поселения-поселок Изоплит» в пользу истца МУП «КХ Изоплит» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 70907 руб. 63 коп., пени 5 631 руб. 36 коп., всего 76538 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2496 руб. 00 коп.

Определением суда от 14.04.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Тверской области.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУ Администрация Муниципального образования «Городское поселение-пос.Изоплит» по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск признал в части. Ранее в судебном заседании пояснил, что имеются возражения относительно исковых требований в части расчета задолженности, считает, что полные требования удовлетворению не подлежат. Полагает не целесообразным включать в счет повышенный коэффициент на ГВС и ХВС, так как помещением никто не пользовался, а так же начисления пени считает не обоснованным.

Ответчик ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка о получении судебной повестки.

В суд поступил письменный отзыв представителя ТУ Росимущества в Тверской области, согласно которому он просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. По существу исковых требований поясняет, что юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору является состав наследственного имущества, его сохранность в натуре, место его нахождения, а также фактическое наличие и стоимость. При этом, обращают внимание на тот факт, что в случае если у должника на момент смерти отсутствовало движимое имущество, подлежащее включению в наследственную массу, а также при отсутствии наследственного имущества в натуре, исполнение оспариваемого решения будет произведено за счет принадлежащего наследодателю имущества, а не за счет средств федерального бюджета.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Администрации городского поселения-поселок Изоплит от 02.04.2009 г. № 2, полномочиями наймодателя в отношении муниципального жилого фонда МО «городское поселение-поселок Изоплит» наделено муниципальное унитарное предприятие «КХ Изоплит».

В соответствии с Уставом МУП «Коммунальное хозяйство Изоплит» МО «Городское поселение-поселок Изоплит», МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-пос.Изоплит» расположено по адресу: . Целями деятельности Предприятия являются: деятельность по обеспечению работоспособности коммунальных объектов и оказание коммунальных услуг; получение прибыли.

6 мая 2015 года Главным Управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области истцу выдана Лицензия №000096 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 28.12.2021 г., МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-поселок Изоплит» зарегистрировано в качестве юридического лица 05.02.2009 года, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/694901001.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-» заключен Договор управления многоквартирным домом №б по в .

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: , зарегистрирована: ФИО3 (умерла).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платежей определена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая включает в себя для собственника помещения в многоквартирном доме: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета <***> и представленного истцом расчета, по квартире, расположенной по адресу: , за ФИО3 за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г. включительно значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 907 руб. 63 коп. Кроме того, за указанный период истцом начислены пени в размере 5 631 руб. 36 коп.

Согласно копии свидетельства о смерти II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. .

На момент смерти ФИО3 была зарегистрирована по адресу: .

Согласно справке нотариальной палаты Тверской области от 01.04.2022 г., по состоянию на 23.03.2022 г. в реестре наследственных дел отсутствуют сведения о регистрации наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей 24.04.2019 г.

Из справки нотариуса Конаковского нотариального округа ФИО4 следует, что наследственное дело на имущество ФИО3, умершей 24.04.2019 г., не открывалось.

Согласно Извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния от 18.05.2022 г., сведения о заключении брака ФИО3 за период с 01.01.2008 г. по 24.04.2019 г. отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ следует, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце второмабзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1162 Гражданского кодекса РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Для Муниципального образования городское поселение поселок Изоплит, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к данному муниципальному образованию переходят все права и обязанности наследодателя ФИО3, включенные в наследственную массу, в том числе муниципальное образование, как наследник, отвечает перед кредиторами наследодателя (ст.1175 ГК РФ).

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В пунктах 50 и 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти ФИО3 задолженность перед МУП «КХ Изоплит» по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 31.12.2021 года включительно составляет 70 907 руб. 63 коп., пени в размере 5 631 руб. 36 коп., которые входят в состав наследственного имущества, как обязательства имущественного характера.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Муниципальное образование городское поселение поселок Изоплит Конаковского района Тверской области в лице Администрации городского поселения поселок Изоплит Конаковского района Тверской области, как собственник выморочного имущества, а именно квартиры, принадлежавшей ФИО3, отвечает по долгам данного наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему в собственность выморочного имущества.

С учетом этого, с ответчика МУ Администрация МО «Городское поселение-поселок Изоплит» в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 31.12.2021 г. в размере 70907 руб. 63 коп., пени в размере 5631 руб. 36 коп., всего 76 538 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2496 руб. 00 коп.

С учетом суммы основного долга, оснований для снижения суммы пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса РФ, не имеется. Представителем ответчика в ходе рассмотрения дела не заявлялось ходатайство о снижении суммы пени.

Поскольку выморочное имущество (жилое помещение) перешло в собственность Муниципального образования «Городское поселение-поселок Изоплит», иного имущества, принадлежащего наследодателю, судом не установлено, то в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги, заявленных к соответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, надлежит отказать.

Доводы представителя ответчика ФИО2 о нецелесообразности расчета задолженности с учетом повышающего коэффициента на ГВС и ХВС не относятся к основаниям для перерасчета суммы задолженности, поскольку повышенный коэффициент используется для целей расчета платы за коммунальные услуги с целью стимулирования потребителей осуществлять расчет по коммунальным услугам по их показаниям, что соответствует положениям ч.1 ст.157 ЖК РФ. Применение повышающего коэффициента не оказывает влияния на потребляемый объем коммунального ресурса.

Ссылка представителя ответчика о необоснованности начисления пени признается судом несостоятельной, поскольку ответчик в период образовавшейся задолженности в нарушение принятых на себя обязательств не оплатил оказанные истцом жилищно-коммунальные ресурсы по вышеуказанной квартире.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 2496 руб. 00 коп., которая в силу удовлетворенных исковых требований, подлежит взысканию с администрации МО «Городское поселение – пос.Изоплит» в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос. Изоплит» удовлетворить частично.

Взыскать с МУ Администрации Муниципального образования «Городское поселение-» в пользу МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – » задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: , за период с 1 апреля 2019 года по 31 декабря 2021 г. в размере 70 907 руб. 63 коп., пени в размере 5 631 руб. 36 коп., всего 76538 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2496 руб.

В удовлетворении исковых требований МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение – пос.Изоплит» к ответчику ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 июня 2022 года.

Председательствующий М.Ю. Любаева

Гражданское дело № 2-560/2022

69RS0014-02-2022-000366-72