РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июня 2022 г.
г.о. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Емельянова И.С.,
при секретаре Скрипник Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Балашиха, в котором просит признать за ней право собственности на 1/26 долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом расположения гаражного бокса на земельном участке №, и ограниченную координатами согласно плану расположения.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником гаражного бокса в ГК-2, земельный участок под массивом гаражей выделен под гаражное строительство полномочным органом. Решением общего собрания ГСК принят расчет долей земельного участка под массивом гаражей. В фактическом пользовании истца находится испрашиваемая доля земельного участка.
Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены.
Изучив доводы искового заявления и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что ГК-2 в пользование предоставлен земельный участок площадью 0,3048 га, из которых: в пожизненное наследуемое владение членов ГСК – 0,1335 га, в бессрочное пользование кооператива – 0,1713 га, что подтверждается свидетельством №а на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией г. Железнодорожный на основании Постановления № от 24 июня 1993 г.
Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 50:50:040702:57следует, что в постоянном (бессрочном) пользовании ГСК № 2 находится земельный участок площадью 637 кв.м.
Протоколом ГСК № 2 от 27 апреля 2009 г. утвержден расчет размеров долей земельных участков, занятых под строения (гаражные боксы), принадлежащие на праве собственности членам ГСК № 2, из которого следует, что гаражный бокс № расположен на земельном участке площадью 637 кв.м, имеет площадь 20,9 кв.м, что соответствует 1/26 доли
Право собственности ФИО2 на гараж № как на отдельный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.
В фактическом пользовании истца под принадлежащим ей гаражом находится доля земельного участка, характеристики которой приведены в плане расположения гаражного бокса на земельном участке.
Как предусмотрено ст. 1 Земельного кодекса РФ, Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
С учетом изложенного исковые требования истца о признании за ней права собственности на 1/26 долю земельного участка площадью 637 кв.м, находящегося под гаражным боксом №, подлежат удовлетворению, поскольку границы земельного участка установлены в натуре и закреплены на местности стенами гаражного бокса, у истца как у члена ГСК возникло правомерное пользование долей земельного участка, описанной в составленном кадастровым инженером плане расположения гаражного бокса на земельном участке.
Исходя из фактических установленных обстоятельств дела с учетом приведенных положений законодательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/26 долю земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом расположения гаражного бокса на земельном участке № и ограниченную координатами:
X
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме
изготовлено 06 июня 2022 г.