Дело № 2-637/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области 03 октября 2023 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением (с учетом его уточнения) к ФИО8 о признании за ней права собственности в порядке наследования, в обоснование указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> земельной доли площадью 4,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2586179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское» с кадастровым номером 46:12:120000:6. При жизни ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, в соответствии с которым все свое имущество она завещала сыну ФИО1 Однако, свидетельство о праве на наследство истцу выдано нотариусом не было, в связи с тем, что завещании и в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок фамилия его матери указана ошибочно как «ФИО4», вместо «ФИО15». На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 55,5 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 46:12:120102:238, площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на земельную долю (пай) площадью 4,64 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 258 6179 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское» с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в суд письменное заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц администрации <адрес> и администрации Чаплинского сельсовета в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, ходатайств не представлено.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, допросив свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе (ч.1 ст.1119, ч.1 ст.1120 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании решения № исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован на праве собственности за ФИО3.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 30.07.1987г., спорный жилой дом значился зарегистрированным за ФИО3, построен на выделенном ФИО3 земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, который имеет общую площадь 55,5 кв.м., в том числе жилую 44,6 кв.м., год постройки 1955.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Как следует из похозяйственной книги МО «Чаплинский сельсовет» <адрес> за период 1991-1995 года, домовладение, зарегистрированное за ФИО3, расположено на вышеуказанном земельном участке.

Согласно сообщению ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности у ФИО3 на вышеуказанные объекты недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер спорного земельного участка №, общая площадь участка – 2700 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу <адрес>, Чаплинский сельсовет, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 2586179 кв.м., с кадастровым номером 46:12:120000:6 (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>,с/с Чаплинский, АОЗТ «Чаплинское», право собственности за ФИО3 не зарегистрировано.

По делу установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам АОЗТ «Чаплинское» утвержден список собственников земельных долей АОЗТ «Чаплинское» (пенсионеры), в котором под № значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как собственник земельного пая площадью 4,64 га.

Согласно справке главы Чаплинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, земельная доля, площадью 4,64 га, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО3 25,06.1924 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оформлялась и не находится в муниципальной собственности МО «Чаплинский сельсовет» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти (повторное), серии III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером №, жилого дома площадью 55,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Чаплинский сельсовет, <адрес>, а также земельной доли (пая) площадью 4,64 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2586179 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>,с/с Чаплинский.

Наследниками к имуществу ФИО3 являются ее сын ФИО2 и дочь ФИО7 (ФИО15) В.Н.

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное секретарем Чаплинского сельсовета народных депутатов, в соответствии с которым завещала все свое имущество сыну ФИО1.

По сообщению нотариуса Курчатовского нотариального округа ФИО10, к имуществу ФИО4 заведено наследственное дело на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, с которым обратился ФИО2, завещание от имени ФИО3, не изменялось и не отменялось. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано не было, по причине наличия ошибки в фамилии наследодателя.

Установлено, что в Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и в завещании от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указано фамилия собственника и наследодателя как «ФИО4» вместо «ФИО15». Вместе с тем, свидетельство о смерти выдано на имя ФИО3, согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО6, после регистрации брака супругам присвоена фамилия – «ФИО15», в свидетельстве о рождении истца фамилия матери указана «ФИО15».

Правильность фамилии наследодателя как «ФИО15» также подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО12

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ответчик ФИО9 исковые требования признала, на наследственное имущество не претендовала.

Наличие наследников, имеющих право на наследование обязательной доли в наследственном имуществе судом не установлено.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку он является сыном умершей ФИО3 и является наследником по завещанию.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 55,5 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на земельную долю, площадью 4,64 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2586179 кв.м., с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>, Чаплинский сельсовет, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за ФИО1 на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) М.Л. Халина

№

№

№

№

№

№