Дело № №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Харлановой О.Н.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ФИО5 Лощина» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, госпошлины, почтовых расходов
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения в силу ст. 39 ГПК РФ) к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за 2021 год (по уч. № в размере 7000 руб., задолженности по членским взносам за 2022 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по уч. №) в размере 20122 руб., задолженности по членским взносам за 2022 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по уч. №) в размере 4088 руб., задолженности по членским взносам за 2022 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по уч. №) в размере 6 074 руб. 21 коп., задолженности по членским взносам за 2023 год (по уч. №) в размере 20036 руб., задолженности по членским взносам за 2023 год (по уч. №) в размере 13670 руб., пени за просрочку оплаты по целевому взносу за 2022 год в размере 608 руб. 98 коп ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пени за просрочку оплаты по членским взносам за 2021, 2022, 2023 год в размере 23 093 руб. 60 коп., почтовых расходов в размере 1287 руб. 44 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 2668 руб.
В обоснование требований истцом указано, что СНТ «ФИО5 Лощина» расположено по адресу: <адрес>. ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком № (кадастровый №) общей площадью 2 269 кв.м. расположенным на территории СНТ «ФИО5 Лощина». С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был разделен на два земельных участка: № (кадастровый №) площадь 767 кв.м. и № (кадастровый №) площадь 1 502 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 18.07.2020г. установлены взносы на 2021 год в размере 12 000,00 рублей со сроком уплаты до 01.10.2021год (Протокол общего собрания от 18.07.2021г.) Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 10.07.2021 г. были установлены взносы на 2022 г. в размере членского взноса на 2022 год в размере членского взноса на 2022 год для членов СНТ и размера платы для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах СНТ, без участия в товариществе – за 6 соток и менее 12 000 руб., свыше 6 соток плюс 1000 руб. за сотку. Срок оплаты – 01.10.2022г. (Протокол общего собрания от 10.07.2021г.) С 14.09.2022г. участок № (кадастровый №) разделен на два № (кадастровый №) площадь 767 кв.м. и № (кадастровый №) площадь 1 502 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 09.07.2022г. установлены взносы на 2023 год в размере членского взноса на 2023 год для членов СНТ и размера платы для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах СНТ, без участия в товариществе – за 6 соток и менее 12 000 рублей; свыше 6 соток плюс 1000 рублей за сотку. Срок оплаты – 01.10.2023г. Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 09.07.2022г. установлен целевой взнос 1 800 руб. за оформление земель общего пользования. Срок оплаты до 31.12.2022г. Решения общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» не оспорено и не признано судом недействительным, и является обязательным для всех членов СНТ, в том числе для Ответчика. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате членских и целевых взносов, что привело к образованию задолженности и обращению в суд с данными требованиями.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования. Законный представитель истца - председатель правления СНТ «ФИО5 Лощина» ФИО4 - в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о рассмотрении дела.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не оповестили, об отложении рассмотрения дела не просили. Представителем ответчика ранее в материалы дела представлены возражения относительно заявленных требований.
Суд, с учетом мнения участника процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Как следует из п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст.5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, лица, занимающиеся садоводством и огородничеством для собственных нужд, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. (3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. (4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. (5).
Частями 1,4 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В силу положения п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО5 Лощина» создано и зарегистрировано на территории г.о. <адрес> и расположено по адресу: <адрес>, СНТ ФИО5 Лощина - Жуково (т.1 л.д.33-37).
Судом установлено, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком № и № (соответственно кадастровый № площадью 767 кв.м, и земельным участком с кадастровым номером № площадью 1502 кв.м.) общей площадью 2 269 кв.м., расположенными на территории СНТ «ФИО5 Лощина» по <адрес> (т.1 л.д.47-52). Ранее участок имел кадастровый № и площадь 2269 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок разделен на два вышеуказанных земельных участка.
Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 18.07.2020г. установлены членские взносы на 2021 год в размере 12 000 рублей для членов СНТ и для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах СНТ, без участия в товариществе, со сроком уплаты до 01.10.2021 год. Целевой взнос 2021 год ремонт дорог - 202 рубля (выписка из протокола общего собрания от 18.07.2020г. (т.1 л.д.29).
Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 10.07.2021г. установлены взносы на 2022 г. в размере членского взноса для членов СНТ и размера платы для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах СНТ, без участия в товариществе – за 6 соток и менее 12 000 рублей; свыше 6 соток плюс 1000 рублей за сотку. Срок оплаты – 01.10.2022г. Утвержден целевой взнос на водоотведение 400 руб. с участка. Срок оплаты до 10.05.2022года (выписка из Протокола общего собрания от 10.07.2021г. т.1 л.д.30).
Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 09.07.2022г. установлены взносы на 2023 год в размере членского взноса для членов СНТ и размера платы для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах СНТ, без участия в товариществе – за 6 соток и менее 12 000 рублей; свыше 6 соток плюс 1000 рублей за сотку. Срок оплаты – 01.10.2023г. (выписка из Протокола общего собрания от 09.07.2022г. т.1 л.д.31).
Решением общего собрания членов СНТ «ФИО5 Лощина» от 09.07.2022г. установлен целевой взнос 1 800 рублей за оформление земель общего пользования. Срок оплаты до 31.12.2022г. (выписка из Протокола общего собрания от 09.07.2022г. т.1 л.д.32).
Ответчик ФИО1, как член СНТ (06.07.2024г. принято решение об исключении ее из членов СНТ) и собственник земельных участков, в том числе, обязана нести расходы, установленные СНТ, однако свои обязанности надлежащим образом не исполняет, оплату в полном объеме и своевременно не производит.
ДД.ММ.ГГГГ и.о.мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по взысканию задолженности с ФИО1 по оплате членских и целевых взносов в размере 82255 руб. 72 коп. (л.д.67) (определение об исправлении описки л.д.68). Определением от ДД.ММ.ГГГГ и.о.мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен (т.1 л.д.69).
ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ФИО1 (собственник земельного участка №) направлено уведомление об оплате задолженности по членским взносам на 2021 год на сумму 7 000 рублей, членским взносам на 2022 год на сумму 28 650 рублей, электроэнергии на сумму 9715 рублей 07 копеек, всего на общую сумму 45 365 рублей 07 копеек (т.1 л.д.38, оборотная сторона).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 (собственник земельного участка №) направлено уведомление об оплате задолженности по членским взносам на 2021 год на сумму 7 000 рублей, членским взносам на 2022 год на сумму 28 650 рублей, электроэнергии на сумму 7806 рублей 59 копеек, всего на общую сумму 43456 рублей 59 копеек (т.1 л.д.39-40).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 (собственник земельных участков № и №) направлено уведомление об оплате задолженности по членским взносам на 2021 год на сумму 7 000 рублей, членским взносам на 2022 год на сумму 28 650 рублей, целевой взнос 2022 год – 1800 рублей, всего на общую сумму 39287 рублей 00 копеек (т.1 л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 (собственник земельных участков № и №) направлено уведомление об оплате задолженности по членским взносам на 2021 год на сумму 7 000 рублей, членским взносам на 2022 год (уч.№-№ период с 01.01.2022г. по 13.09.2022г.) на сумму 20 122 рублей, членским взносам за 2022 год (уч.251 период с 14.09.2022г. по 31.12.2022г.) в размере 4 088 рублей, членских взносов за 2022 год (уч.№ с 14.09.2022г. по 31.12.2022г. в размере 6 277 рублей, целевого взноса за 2022 год (уч.№) 1800 рублей, членский взнос на 2023 год (уч. №) 13670 рублей, членский взнос на 2023 год (уч. №) 21020 рублей, всего на общую сумму 73977 рублей (т.1 л.д.42).
ФИО1 представлена членская книжка садовода, которая выдана ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.184).
Согласно выписке из протокола общего собрания «СНТ «ФИО5 Лощина-Жуково» от ДД.ММ.ГГГГ членство ФИО1 прекращено (т.1 л.д.55-57).
Ответчиком предоставлены возражения на исковое заявление, в которых ФИО1 возражала против удовлетворения требований, в том числе, указала, что необходимо произвести перерасчёт за электричество, т.к. на участке № был снят электрический счетчик. Также ответчик, просила предоставить договоры и подтверждение расходов на вывоз мусора, чистку дорог. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО6 возражала против взыскания расходов по обслуживанию водопровода, т.к. водопровод есть только на одном участке из двух участков истца.
Истец произвел перерасчет членского взноса, приняв довод ответчика во внимание, так членский взнос по участку № за период с 14.09.2022г. по 31.12.2022г. составил 6074 руб. 21 коп., за 2023 г. - 20036 руб. В подтверждение снятия счетчика имеется акт снятия счетчика электрической энергии от 19.05.2021г.
В материалы дела истец предоставил документы, подтверждающие расходы СНТ «ФИО5 Лощина» по обслуживанию общего имущества СНТ, а именно: договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ, счета-фактуры и банковские выписки, платежные документы об оплате, акты выполненных работ за период взыскания; договор на вывоз мусора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с банковскими выписками, актами выполненных работ; договор № на вывоз мусора от ДД.ММ.ГГГГ., договор № на сбор, обработку и утилизацию отходов V класса опасности от ДД.ММ.ГГГГ., банковские выписки, акты; договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от ДД.ММ.ГГГГ., банковские выписки, счета-фактуры, акты выполненных работ; договор №№ на вывоз мусора №., банковские выписки, акты выполненных работ; договор на вывоз мусора № на вывоз мусора ДД.ММ.ГГГГ., банковские выписки, акты выполненных работ; договор № на сбор, обработку и утилизацию отходов V класса опасности от №. банковские выписки, акты; договор оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ; договор оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждение оплаты и акты выполненных работ; договор подряда на выполнение работ от №., договор подряда на выполнение работ от №., договор на оказание услуг от №., договор на оказание услуг № от №. чеки на оплату, акты выполненных работ, договор на оказание работ от №., договор на оказание работ от №., договор на оказание работ от №., договор оказания услуг № от №., подтверждение оплаты и акты выполненных работ; договор оказания работ от №., договор оказания работ от №., договор оказания работ от №., договор поставки № от №, договор оказания работ от №., подтверждение оплаты и акты выполненных работ.
Суд не принимает во внимание доводы ответчика об отсутствии водопровода на одном из участков, в опровержение данному утверждению истец предоставил акт комиссии членов правления и фотоматериалы, из которого следует, что водопровод проходит по границам двух участков ФИО1, которые не разделены забором или иными ограждением, следовательно, такое положение водопровода позволяет обеспечить водой оба участка. Из материалов дела следует, что ранее у ФИО1 был единый участок №–№, который обслуживался от общего водопровода, участки не разделены, общая площадь двух участков не изменилась и на их обслуживание используется водопровод, проходящий по границам участков.
Требование об уменьшении оплаты за водопровод суд отклоняет.
Целевой взнос в размере 1800 руб. ответчик оплатила, с учетом уточнения требований истцом данная сумма не заявляется ко взысканию.
Кроме того, в опровержении доводов ответчика о необоснованности начислений членских и целевых взносов СНТ, представлены протоколы общих собраний СНТ за юридически значимый период, сметы, финансово-экономическое обоснование взносов, акты ревизионной комиссии.
Сумма задолженности ответчика по членским взносам подтверждена представленным стороной истца расчетом, а также уточненным расчетом просительной части иска, который является арифметически верным, основан на материалах дела, стороной ответчика контррасчет не представлен. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в данной части, взыскав задолженность по оплате членских взносов за 2021 год (по уч. №) в размере 7000 руб., задолженность по членским взносам за 2022 г. с 01.01.2022г. по 13.09.2022г. (по уч. №) в размере 20122 руб., задолженность по членским взносам за 2022 год с ДД.ММ.ГГГГ.г по 31.12.2022г. (по уч. №) в размере 4088 руб., задолженность по членским взносам за 2022 год с 14.09.2022г. по 31.12.2022г. (по уч. №) в размере 6074 руб. 21 коп., задолженность по членским взносам за 2023 год (по уч. №) в размере 20036 руб., задолженность по членским взносам за 2023 год (по уч. 251) в размере 13670 руб..
В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Поскольку ответчик обязанности по оплате членских и целевых взносов не исполняет, истцом на сумму задолженности начислены пени за 2021г.,2022г.,2023г. в размере 23702 руб. 58 коп., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Сумма пени подтверждена представленным стороной истца расчетом, который является арифметически верным, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, стороной ответчика контррасчет пени не представлен. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в данной части, взыскав 23093 руб. 60 коп. с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты по членским взносам за 2021г.,2022г.,2023г., а также пени за просрочку оплаты по целевому взносу за 2022 год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 608 руб. 98 коп.
При этом, правовых оснований для уменьшения размера пени, в рассматриваемом случае у суда не имеется, поскольку указанная сумма в полной мере соответствует последствиям нарушенного ответчиком обязательства по оплате членских и целевых взносов, стороной ответчика соответствующее ходатайство не заявлено.
Исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства суд признает допустимыми, относимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для разрешения дела и приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований. Возражения стороны ответчика не содержат доводов, опровергающих заявленные исковые требования.
На основании ст.ст.88,94 ГПК РФ, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 1287 руб. 44 коп (т.1 л.д.38,39,41,42,43,44,45,107-109) за оплату в адрес ответчика корреспонденции, направленной ввиду необходимости взыскания возникшей у ответчика задолженности. Данные расходы в своем размере являются разумными, понесены ввиду нарушения ответчиком своих обязательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины в размере 2 668 руб. 00 коп. Вместе с тем, так как истцом при подаче искового заявления госпошлина подлежала оплате в размере 94692 руб. 79 коп., а была произведена оплата госпошлины в размере 2668 руб., то суд считает необходимым госпошлину в размере 4622 руб. взыскать с ответчика в пользу местного бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СНТ «ФИО5 Лощина» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, госпошлины, почтовых расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу СНТ «ФИО5 Лощина» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате членских взносов за 2021 год (по уч. №) в размере 7000 руб.,
задолженность по членским взносам за 2022 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по уч. №) в размере 20122 руб.,
задолженность по членским взносам за 2022 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по уч.№) в размере 4088 руб.,
задолженность по членским взносам за 2022 год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по уч. №) в размере 6074 руб. 21 коп.,
задолженность по членским взносам за 2023 год (по уч. №) в размере 20036 руб.,
задолженность по членским взносам за 2023 год (по уч. №) в размере 13670 руб.,
пени за просрочку оплаты по целевому взносу за 2022 год (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 608 руб. 98 коп.,
пени за просрочку оплаты по членским взносам за 2021г.,2022г.,2023г. в размере 23093 руб. 60 коп, почтовые расходы в размере 1287 руб. 44 коп, расходы по уплате госпошлины в размере 2668 руб.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4622 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.Н.Харланова