Дело № 2-2/184/2022

УИД 43RS0035-02-2022-000379-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 г. пгт Верхошижемье Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Т.Е.,

при секретаре Евдокимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствия пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствия пользования жилым помещением. В обоснование иска указывая, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Ответчик является собственником 1/2 доли в вышеуказанной квартире. При этом ответчик нарушает права истца в пользовании данной квартирой, что подтверждается решением суда и апелляционным определением Кировского областного суда. Просит суд обязать ответчика не препятствовать истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: №

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что обращался по данному поводу в полицию, по итогам проверки по его заявлению получил уведомление с разъяснением о том, что он вправе обратиться с иском в суд. Между ним и ответчиком ФИО2 была достигнута договоренность о том, что он подарит свою долю в праве собственности на квартиру № 2 в доме <данные изъяты> сыну в счет погашения долга по алиментам и неустойке. Выписался из квартиры № 1 в указанном доме, сделок по отчуждению не совершал, в квартиру № 2 прописываться не стал в связи с намерением ее подарить, однако оформить дарение не мог, так как наложен арест на квартиру. Ответчик с ним не общается, в квартиру его не впускает, ключи не передает, участковому она также поясняла, что ключи не передаст.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску, суду не представила.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом, в силу п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец в спорном жилом помещении не проживал, до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик в указанной в иске квартире не проживает.

Между сособственниками жилого помещения порядок пользования квартирой не определен.

Судом как из объяснений истца ФИО1, так и представленного уведомления ПП «Верхошижемский» МО МВД России «Оричевский» от ДД.ММ.ГГГГ по факту обращения ФИО1 с заявлением о том, что ФИО2 не пускает его в квартиру, установлено и не оспорено ответчиком, что ответчик препятствует истцу в пользовании принадлежащей ему на праве общей долевой собственности долей в праве на квартиру.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, не чинить истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>, препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и передать ФИО1 ключи от входных дверей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 24.10.2022, путем подачи жалобы через Советский районный суд Кировской области (<...>).

Судья Т.Е. Зайцева

Решение04.11.2022