Дело № 2 – 3968/2022

УИД 74RS0007-01-2022-005004-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.

ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным собственником поименованного выше жилого помещения, стороны состояли в зарегистрированном браке, который впоследствии был расторгнут в установленном законом порядке. Ответчик была зарегистрирована в данной квартире с 14 февраля 2017 года, однако в феврале 2018 года добровольно выехала из квартиры в связи с переездом на постоянное место жительства в США, где и проживает до настоящего времени. Вещей и документов ответчика в квартире не имеется, ответчик является бывшим членом семьи истца, имеет иное постоянное место жительства, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, бремя содержания квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, представила суду, посредством направления на электронную почту, письменные заявления в которых просила о рассмотрении дела в свое отсутствие в связи с проживанием за пределами РФ, выразила согласие на признание ее утратившей право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 08 июня 2022 года, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке (л.д. 8-9), ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: , что также подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права (л.д. 10-11).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы, в том числе, ответчик, что подтверждается копией справки ООО «Феникс» (л.д. 12).

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , паспорт № выдан Отделом УФМС по Челябинской области в Центральном районе г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2022 года.