Дело № 2-665/2022

86RS0017-01-2022-001108-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к ФИО2 о взыскании задолженности по договору мены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района ХМАО - Югры обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по договору мены в размере (-) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (-) руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках реализации целевой программы «Развитие жилищного строительства на территории Советского района на период 2011-2013», утвержденной постановлением администрации Советского района от 06.05.2011 № 1219, на основании заявления ответчика между администрацией Советского района и ФИО2 был заключен договор мены от (дата). В результате заключения договора в собственность администрации Советского района перешло жилое помещение по (адрес), а в собственность ФИО2 перешло жилое помещение по (адрес). Согласно п. 5 договора ФИО2 обязался выплатить администрации Советского района денежную сумму составляющую стоимость разницы в площадях обмениваемых жилых помещений в размере (-) руб. в течении (-) лет. Оплата по договору от ФИО2 поступила лишь в размере (-) руб. В настоящее время задолженность ФИО2 составляет (-) руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют (-) руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила взыскать с ФИО2 задолженность в размере (-) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (-) руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п. 3. указанной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как следует из материалов дела МО Советский район,

от имени которого выступает администрация Советского района и ФИО2 заключили договор мены от (дата).

В результате заключения договора в собственность администрации Советского района перешло жилое помещение по (адрес), а в собственность ФИО2 перешло жилое помещение по (адрес).

Согласно п. 5 договора ФИО2 обязался выплатить администрации Советского района денежную сумму составляющую стоимость разницы в площадях обмениваемых жилых помещений в размере (-) руб., в течении (-) лет, ежемесячными платежами.

Оплата по договору от ФИО2 поступила не в полном размере.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2022г ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по (адрес).

Истец представил суду расчет задолженности ФИО2 по договору мены от (дата), согласно которому задолженность составляет (-) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами составляет (-) руб.

Данный расчет ответчиком не оспорен.

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

Суд применяет по данному делу срок исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 5 договора мены ответчик должен оплатить истцу денежные средства в течение пяти лет с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение ежемесячно равными долями. С учетом того, что сумма доплаты составила (-) руб., ответчик был должен оплачивать истцу по договору мены ежемесячно (-) руб. Ответчик зарегистрировал право собственности на жилое помещение (дата) Таким образом, срок исковой давности начинает течь с (дата)

Так как истец обратился в суд с указанным иском (дата), суд применяет срок исковой давности к периоду ежемесячных платежей до (дата).

Таким образом, суд, применив срок исковой давности, взыскивает с ответчика задолженность по договору мены за три месяца с (дата) по (дата) в размере (-) руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (-) руб.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере (-) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры задолженность по договору мены от (дата) в размере (-) руб., проценты за пользование денежными средствами в размере (-) руб. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры государственную пошлину в размере (-) руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин