Дело № 2-617/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-000222-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Струнино Александровского района Владимирской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Струнино Александровского района Владимирской области (далее администрация г.Струнино) обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что 30 декабря 2019 года Александровский городским судом вынесено определение об утверждении мирового соглашения, заключенного между ФИО2 и администрацией г.Струнино, согласно которому администрация г.Струнино выкупает у ФИО2 принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м. Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру прекращается после выплаты ему администрацией г.Струнино выкупной цены. По условиям мирового соглашения ФИО2 обязуется освободить вышеуказанное жилое помещение в течении двух месяцев со дня поступления на расчетный счет денежные средств от администрации г.Струнино, а также сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и оплатить коммунальные услуги. Согласно платежным поручениям денежная сумма по выкупу аварийного жилья ФИО2 полностью перечислена 15 ноября 2022 года. 17 января 2022 года МО г. Струнино зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение. Однако, условия соглашения до настоящего времени в полном объеме не выполнены, в квартире зарегистрирована его дочь – ФИО1, что препятствует осуществлению законных прав собственника.

Истец администрация г.Струнино, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленными адресату.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом по адресу их регистрации, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленными адресату.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП Александровского района Владимирской области и УФМС по г.Александрову, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Курочкиной А.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с последующими изменениями и дополнениями), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ч.2 ст.292 ГК РФ указано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ cобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, 29 декабря 2019 года между ФИО2 и администрацией г.Струнино утверждено мировое соглашение, по условиям которого администрация г.Струнино выкупает у ФИО2 принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру прекращается после выплаты ему администрацией г.Струнино выкупной цены. ФИО2 обязуется освободить вышеуказанное жилое помещение в течении двух месяцев со дня поступления на расчетный счет денежные средств от администрации г.Струнино, а также сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и оплатить коммунальные услуги (л.д.5).

Данное мировое соглашение утверждено определением Александровского городского суда от 30 декабря 2019 года.

19 октября 2021 года между ФИО2 и администрацией г.Струнино заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по условиям которого, администрация г.Струнино выкупает у ФИО2 жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома в установленном законом порядке аварийным (л.д. 10-13).

На основании постановления главы местной администрации г. Струнино Александровского района от 25 октября 2021 года № 895 ФИО2 произведена выплата денежной компенсации за изъятое жилое помещение (л.д. 9).

Факт перечисления денежных средств ФИО2 подтверждается платежными поручениями (л.д. 14-16).

17 января 2022 года администрация г.Струнино зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.5-8).

Согласно поступившим по запросу суда сведениям ОВМ ОМВД России по Александровскому району Владимирской области от 20 февраля 2023 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 12 апреля 2013 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО1

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что регистрация ответчика ФИО1 по адресу: <адрес>, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Кроме того, поскольку в силу закона истец освобожден при подаче иска от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию в пользу местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области с ответчика ФИО1 в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации города Струнино Александровского района Владимирской области удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт *** выдан дата <адрес>, к.п. ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО1 (паспорт *** выдан дата <адрес>, к.п. ***) утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Подлинник документа находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле № 2-617/2023.