Дело №2-4065/2022

УИД 73RS0004-01-2022-007878-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 18 ноября 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в своих интересах в интересах ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находился многоквартирный жилой дом №32 по ул. Оренбургская в г.Ульяновске. Ответчик ФИО3 является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме. В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.12.2016 по 01.06.2019 образовалась задолженность в размере 53969,46 руб., пени в размере 37398,96 руб., всего 91368,42 руб.

В целях взыскания задолженности ООО «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка №3 Заволжского района г.Ульяновска. 22.04.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1308/2022 о взыскании задолженности. Определением от 22.06.2022 судебный приказ был отменен.

Просили взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 01.06.2019 образовалась задолженность в размере 53969,46 руб., пени в размере 37398,96 руб., всего 91368,42 руб.; судебные расходы в размере 1 500 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО1.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и об уточнении исковых требований. С учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 01.06.2019 в размере 3289,68 руб., пени в размере 1 192,28 руб., судебные расходы в размере 1500 руб. Более подробная позиция изложена в уточнении на исковое заявление.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления в управлении ООО «УК «Альтернатива» в период с 01.01.2016 по 31.05.2019 находился многоквартирный жилой дом №32 по ул. Оренбургская в г.Ульяновске.

Собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме являются ФИО1 – ? доля, ФИО3 – ? доля, ФИО2 – ? доля.

В жилом помещении по адресу: <адрес> период образования задолженности с 01.12.2016 по 01.06.2019 были зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО3 (собственник), несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 (л.д. 5).

Родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается Записью акта о рождении (л.д.59-60).

Исходя из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Соответственно, так как в период образования задолженности ФИО5 и ФИО4 являлись несовершеннолетними, обязанность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи несут их родители ФИО2 и ФИО3.

Согласно расчету задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.12.2016 по 01.06.2019 образовалась задолженность в размере 53969,46 руб., пени в размере 37398,96 руб., всего 91368,42 руб.(л.д. 6-10).

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд принимает во внимание то, что в ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Поскольку ЖК РФ или иным законом, регулирующим правоотношения в сфере жилищных правоотношений, не установлен срок исковой давности для защиты нарушенных прав по жилищным спорам, то для взыскания задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за жилищно- коммунальные услуги с собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, устанавливается общий срок исковой давности - три года.

При исчисления срока исковой давности по коммунальным платежам необходимо учитывать, что в соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 2.3.1 Договора управления МКД по адресу <...>, собственник обязан до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа, (пункт 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (Определение Верховного Суда РФ от 28.03.2017 N 305-ЭС16-15442).

15.04.2022 мировому судье судебного участка № 3 Заволжского судебного района направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги с должников, что подтверждается почтовой квитанцией.

22.04.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Определением от 22.06.2022 судебный приказ отменен, в связи с чем истцом в Заволжский районный суд направлено исковое заявление. Поскольку исковое заявление направлено в суд в пределах 6-ти месячного срока, после отмены судебного приказа, период с момента отмены судебного приказа и до обращения истца в Заволжский районный суд с иском не включается в срок исковой давности.

С учетом всего вышеизложенного истцом не пропущен срок исковой давности относительно задолженности, образовавшейся в период с 01.04.2019 по 01.6.2019. Оплата за апрель 2019 года должна быть внесена собственником не позднее 10 мая 2019 года, в соответствии с условиями договора управления МКД, таким образом, срок исковой давности по задолженности за апрель 2019 год начинает исчисляться с 25.05.2019 и в связи с обращением к мировому судье 15.04.2022 не является пропущенным.

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, а также уточнения исковых требований, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 01.06.2019 в размере 3289,68 руб.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета за указанный период по лицевому счету имеется задолженность в размере 3289,68 руб., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3, ФИО1 является собственниками спорного жилого помещения, следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2019 по 01.06.2019 (как с собственников) в размере 1597,11 руб. подлежит взысканию с ФИО2 и ФИО3, ФИО1

С ФИО2 и ФИО3 исходя из их доли в праве общей долевой собственности, в солидарном порядке подлежит взысканию сумма в размере 798,55 руб., так как они являются членами одной семьи, иного в судебном заседании не установлено. С ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 798,55 руб. исходя из её доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (1/2 доля).

Задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.04.2019 по 01.06.2019 в размере 1692,57 руб. подлежит взысканию с ФИО2 и ФИО3 за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 ФИО11 в солидарном порядке, так как они являются членами одной семьи.

Размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков на указанную задолженность за период с 11.05.2019 по 10.02.2022 в размере 1192,28 руб. в пользу истца, следует снизить до 500 руб. в соответствии со ст. 333 ГК РФ., с ФИО1 – 120 руб., с ФИО2 и ФИО3 – 380 руб.

Установлено, что в целях подготовки искового заявления, а также иных процессуальных документов, необходимых для обращения в суд, истцом был заключен Договор оказания юридических услуг от 19.01.2022 с ФИО6

Согласно Акту об оказании юридических услуг от 25.08.2022, услуги по Договору оказания юридических услуг оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ФИО7, Потаповой стоимость услуг - 1 500 руб., оплата произведена по чеку от 16.09.2022.

Так как ответчики являются солидарными должниками, то расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб. подлежат взысканию с ответчиков.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ истец требования которой удовлетворены частично, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке в размере 400 руб., с ФИО1 – 96,96 руб., ФИО2 – 151,52 руб., ФИО3 – 151,52 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в своих интересах в интересах ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в своих интересах в интересах ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 01.06.2019 года в размере 2491,12 руб., пени за период с 11.05.2019 по 10.02.2022 в размере 380 руб.; судебные расходы на представителя в размере 1140 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 01.04.2019 по 01.06.2019 года в размере 798,55 руб., пени за период с 11.05.2019 по 10.02.2022 в размере 120 руб.; судебные расходы на представителя в размере 360 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере 151,52 руб.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере 151,52 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере 96,96 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья, Е.В. Киреева.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 23.11.2022