№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года город Нальчик

Нальчикский городской суд КБР

в составе: председательствующего – Мамбетовой О.С., при секретаре – Тхагалижоковой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>. и снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.в <адрес> КБР.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры общей площадью 55,8 кв.м, с кадастровым номером 07:09:0100000:22800, расположенной по адресу: КБР, <адрес>.Ответчик является бывшим супругом. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> КБР. И с этого времени ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, а проживает по адресу: <адрес> доме у своих родственников. Личных вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с ней, все отношения с ним прекращены. Он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела по адресу, указанному им для направления почтовой корреспонденции, своего представителя в суд не направил, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своего представителя.

Ответчик в суд не явился, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 30-31 ЖК РФ права пользования жилым помещением принадлежат его собственнику и членам его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из смысла п.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, как это следует из выписки ЕГРН, ФИО3 является собственником 1/3 квартиры, расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый №, этаж 5, площадь: 55,8 кв. м.

Из домовой книги усматривается, что в квартире, кроме истца ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО4 с 03.03.2006г.

Согласно свидетельлству о расторжении брака серии I-ВЕ № брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут 11.03.2012г., запись акта №.

Апелляционным определением Судебной коллегии Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Решение Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ изменить, увеличив размер денежной компенсации, подлежащей взысканию с ФИО3 в пользу ФИО4 в счет стоимости 1/3 доли в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с 600 000 рублей 688 185 рублей.

Определением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от 23.01.2017г. и апелляционное определение от 22.03.2017г., что указанные судебные постановления являются основанием перехода к ФИО2 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, принадлежавшую ФИО4.

В силу ст.7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, учитывая, что представленные доказательства продолжительного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, фактическом не проживании продолжительное время в спорном жилом помещении, добровольного выезда из него, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО3, паспорт серии 8311 № к ФИО4, паспорт серии 8305 №, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2023г.

Председательствующий О.С. Мамбетова