УИД 89RS0004-01-2022-003880-86

Дело № 2-2717/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 29 сентября 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Биртаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам аренды,

с участием представителя истца ФИО3, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

15 октября 2021 года между ФИО1 и ФИО2 были заключены договоры аренды [суммы изъяты] и [суммы изъяты], по условиям которых истец передал ответчику во временное пользование за плату машиноместа [суммы изъяты] и [суммы изъяты], расположенные по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, который в связи с неисполнением ФИО2 обязанности по уплате арендных платежей, предъявил требование о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме [суммы изъяты] рублей, пени в сумме [суммы изъяты] рублей, а также судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом заказным почтовым отправлением по известному месту жительства. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным с согласия представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды [суммы изъяты] от 15.10.2021 года парковочного места [суммы изъяты], заключенного между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование за плату машиноместо [суммы изъяты] с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,8 кв.м.

Согласно п. 2.1 договора арендная плата установлена с 22.10.2021 года в денежной форме и составляет за октябрь 2021 года - <данные изъяты> рублей; с ноября 2021 года по август 2022 года (включительно) <данные изъяты> рублей в месяц. В соответствии с п. 2.2 договора арендатор вносит ежемесячную арендную плату наличными денежными средствами путем передачи или безналичным способом путем перечисления на банковские реквизиты арендодателя не позднее последнего дня месяца, предшествующего месяцу аренды. Арендная плата за первый месяц вносится в день подписания договора аренды.

На основании договора аренды [суммы изъяты] от 15.10.2021 года парковочного места [суммы изъяты], заключенного между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование за плату машиноместо [суммы изъяты] с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,4 кв.м.

Согласно п. 2.1 договора арендная плата установлена с 22.10.2021 года в денежной форме и составляет за октябрь 2021 года - [суммы изъяты] рублей; с ноября 2021 года по август 2022 года (включительно) [суммы изъяты] рублей в месяц. В соответствии с п. 2.2 договора арендатор вносит ежемесячную арендную плату наличными денежными средствами путем передачи или безналичным способом путем перечисления на банковские реквизиты арендодателя не позднее последнего дня месяца, предшествующего месяцу аренды. Арендная плата за первый месяц вносится в день подписания договора аренды.

По актам приема-передачи от 15.10.2021 года машиноместа были переданы арендатору.

Из объяснений представителя истца усматривается, что ответчик уклоняется от исполнения обязанности по внесению арендной платы, что подтверждается направленными в адрес ФИО2 досудебными претензиями.

В силу ч.1 ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (ч.4 ст.425 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.3 договоров сторонами согласована пеня в размере 0,5 процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договорам аренды за период с октября 2021 года по август 2022 года в общей сумме 258 000 рублей (12 500 рублей х 10 месяцев + 4 000 рублей) + (12 500 рублей х 10 месяцев + 4 000 рублей), а также неустойки в общей сумме 168 250 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности расчета, произведенного истцом, поскольку он математически верен, основан на условиях договора и фактических обстоятельствах дела.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 7 463 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договорам аренды в сумме [суммы изъяты] рублей, неустойку в размере [суммы изъяты] рублей, государственную пошлину в сумме [суммы изъяты] рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2022 года.

Судья В.Е. Литвинов