Дело №2-2541/2022

УИД: 23RS0003-01-2022-004271-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , обязании Отдел МВД России по Краснодарскому краю в городе Анапа снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: , взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 судебных издержек в сумме 15 000 рублей.

Заявленные требования ФИО1 мотивирует следующим.

ФИО1, на основании договора купли-продажи от 04.03.2022г. является собственником жилого помещения по адресу: .

ФИО2 является бывшим мужем истицы. Брак прекращен 30.04.2019г. и с 30.04.2019г. ФИО2 в квартире не проживает, личные вещи также отсутствуют.

Истица планирует заключить договор купли-продажи квартиры, по условиям которого в данной квартире будут отсутствовать зарегистрированные лица, просьбы истицы к ответчику о самостоятельном снятии с регистрационного учета из квартиры истицы было проигнорированы.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте слушания дела, представитель истицы ФИО1 – ФИО3 направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, было направлено ответчику по адресу регистрации, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, а также информация о месте и времени судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Анапского городского суда Краснодарского края по адресу http://anapa.krd.sudrf.ru, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Представитель ФИО2 – адвокат Хомченко К.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании относительно заявленных исковых требований полагался на усмотрение суда.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Тимаев А.Ф. в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Отдела МВД России по г.Анапе в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи, а также информация о месте и времени судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Анапского городского суда Краснодарского края по адресу http://anapa.krd.sudrf.ru, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, огласив и исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.1 ЖК РФ, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ч.4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о расторжении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, является собственников квартиры с кадастровым номером 23:37:0102031:1073, общей площадью 39,3 кв.м., по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, то есть поле расторжения брака.

Как указано в исковом заявлении, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, личные вещи также отсутствуют, доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании ст.60 ГГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства представленными суду доказательствами установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения с кадастровым номером 23:37:0102031:1073, общей площадью 39,3 кв.м., по адресу: не является, в связи с чем, право на спорное жилое помещение утратил, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением с собственником жилого помещения ФИО1 заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, действуя в своих интересах, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, в связи с чем, суд полагает, что ответчикутратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, но значтся в ней зарегистрированным, то, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных требований и признает ответчика утратившим права пользования квартирой истца, при этом ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор возмездного оказания юридических услуг №.

Согласно п. 1.1 договора возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги: провести консультацию до судебного процесса в суде первой инстанции, подготовить и подавать от имени Заказчика иск, заявления, жалобы и ходатайства в судебную инстанции, от имени Заказчика представлять ее интересы по гражданскому делу о признании гражданина утратившего право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в суде первой инстанции в качестве представителя, получить решение суда и исполнительный лист, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Стоимость оказываемых услуг составляет 15 000 руб. (п.3.1 договора возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №).

Услуги оплачиваются по предоплате в размере 10 000 руб. путем передачи наличными до заключения договора (п. 3.2 договора возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с актом приемки-передачи денег от ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила услуги ФИО3 на сумму 10 000 руб.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 10 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (паспорт <...> от 25.06.2007г.) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу (паспорт 10 13 № от 04.07.2013г.) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Обязать Отдел МВД России по в городе Анапа снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, судебные расходы за услуги представителя в размере 10 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Анапский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2022 года.