УИД 77RS0012-02-2024-000550-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Галузо П.А., с участием прокурора Дубровиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1073/2025 по иску ФИО2 . к ФИО1 ., ФИО1 . о выселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просит суд выселить ответчиков из квартиры по адресу: ., а также обязать ответчиков не чинить препятствий путем передачи ключей от входной двери и освобождении квартиры от личных вещей. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что что она являлась нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: . на основании договора социального найма жилого помещения №. от 26.01.2012 г. С 23.12.2018 г. в соответствии с договором социального найма №. нанимателем указанного жилого помещения является дочь истицы ФИО1 ., которая с 2021 г. находится в ФКУ ИК-10 УФСИН России по Владимирской области. В квартире по адресу: .также зарегистрированы дети ФИО5 – ФИО1 . – … года рождения и ФИО1 . – … года рождения. ФИО5 состояла в браке с ФИО3, с которым брак был расторгнут. ФИО3 вступил в брак с ФИО4 В настоящее время ФИО3 проживает вместе с ФИО4 в квартире по адресу: . без законных оснований, ответчики отказываются освободить квартиру, чинят истцу препятствия в проживании.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

3-е лицо представитель ОВМ ОМВД России по району Некрасовка г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

3-и лицо ФИО7, явилась, против удовлетворения иска возражала.

3-и лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, обеспечив им возможность реализации процессуальных прав.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, с 26.01.2012 г. на основании договора социального найма жилого помещения №. ФИО9 являлась нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: .

С 23.12.2018 г. на основании договора социального найма жилого помещения №. нанимателем квартиры по адресу: . является ФИО5, членами семьи нанимателя являются ФИО2, ФИО7, ФИО7

В квартире по адресу: . зарегистрированы ФИО5, ФИО7, ФИО7 и ФИО2

С 08.12.2021 г. ФИО5 находится в учреждении ФКУ ИК-10 УФСИН России по Владимирской области в связи с отбыванием наказания по приговору Кузьминского районного суда г. Москвы от 03.06.2021 г.

ФИО5 с 12.12.2007 г. состояла в браке с ФИО3, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №137 района Некрасовка г. Москвы от 25.10.2012 г.

27.01.2023 г. ФИО3 состоит в браке с ФИО4

18.10.2022 г. Кузьминским районным судом г. Москвы было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО3 к ДГИ г. Москвы, ФИО5, ФИО2 о регистрации по месту жительства по адресу: ., в удовлетворении исковых требований ФИО3 было отказано.

В настоящее время ФИО3 и ФИО4 проживают в квартире по адресу: ., ФИО3 оплачивает коммунальные платежи за квартиру по адресу: .

По факту незаконного проживания ФИО3 и ФИО4 в спорной квартире ФИО2 обращалась с заявлением в ОМВД России по району Некрасовка г. Москвы, 31.08.2023 г. по заявлению ФИО2 было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

03.11.2023 г. ФИО2 в лице представителя ФИО10 было направлено требование ФИО11 и ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: .

ФИО3 постоянно зарегистрирован по адресу: .

На основании решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 28.06.2024 г. по гражданскому делу по иску ФИО3, к ФИО5 о лишении родительских прав, взыскании алиментов, ФИО5 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО7 – … года рождения и ФИО8 – … года рождения, с ФИО5 в пользу ФИО3 были взысканы алименты на содержание детей.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения. Существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи нанимателя жилого помещения квартиры по адресу: . ФИО5, в договор социального найма в качестве членом семьи нанимателя включены не были.

ФИО2 является членом семьи нанимателя квартиры по адресу: . ФИО5

Спорное жилое помещение в установленном законом порядке ответчикам ФИО3 и ФИО4. не предоставлялось, договор социального найма не заключался, в связи с чем правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении у ответчиков не имеется.

Проживание ответчика в квартире нарушает права ФИО2 как нанимателя жилого помещения по адресу: ., лишая возможности проживать в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, и полагает необходимым выселить ФИО3, ФИО4 из квартиры по адресу: ., обязав освободить жилое помещение и нечинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением с передачей ключей от входной двери.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО1 ., ФИО1 . из квартиры по адресу: ., обязав освободить жилое помещение и нечинить препятствий ФИО2 . в пользовании жилым помещением с передачей ключей от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.03.2026

Судья: