УИД 77RS0034-02-2025-003870-85

Дело № 02-7803/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 г.

адрес

Щербинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СЗ «Середнево» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

фио Е.А. обратился в Щербинский районный суд адрес с иском к ООО «СЗ «Середнево» о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что фио по договору участия в долевом строительстве № Середнековский Лес-1,5 (кл)-2/-1/68(0) (АК) от 16.07.2021 года была приобретена кладовая №68к, площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кв-л 25, д. 1, корп. 2. Указанный объект долевого строительства принят по акту приема-передачи 19.08.2022 года. 26.05.2024 года умер фио, наследником его имущества по закону является его сын – фио При жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему кладовую, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества и признать право собственности на кладовую №68к, площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кв-л 25, д. 1, корп. 2.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Середнево» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 16.07.2021 года между наследодателем фио и ООО «СЗ «Середнево» был заключен договор участия в долевом строительстве № Середнековский Лес-1,5 (кл)-2/-1/68(0) (АК), в соответствии с которым после выполнения обязательств по договору ему должна быть передана кладовая общей площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кв-л 25, д. 1, корп. 2. Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес и адрес.

Согласно п. 4.1. Договора стоимость кладовой составляет сумма.

По окончании строительства 19.08.2022 года между фио и ООО «СЗ «Середнево» подписан акт приема-передачи к договору. Как следует из акта приема-передачи и акта сверки взаимных расчетов, обязательства по договору выполнены в полном объеме.

26.05.2024 года умер фио, о чем 27.05.2024 года составлена запись акта о смерти №170249775008000866007, выдано свидетельство о смерти на бланке XI-МЮ №812265, выданное Органом ЗАГС Москвы №80 Многофункционального центра предоставления государственных услуг адрес.

При жизни фио не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что истец фио является сыном наследодателя фио, умершего 26.05.2024 года.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела № 37999698-500/2024, истец фио обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти фио Иных наследников не выявлено. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. В отношении кладовой №68к, площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кв-л 25, д. 1, корп. 2 нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное имущество на имя наследодателя зарегистрировано не было.

Согласно с ч. 7 ст. 4 ФЗ от 3012.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Частью 8 названной статьи установлено, что существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку воля сторон была четко выражена в подписанном ими договоре долевого участия в строительстве, условия договора фактически были исполнены, право собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору, в виде кладовой №68к, площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кв-л 25, д. 1, корп. 2, подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя.

Истец принял наследство, что подтверждается своевременным обращением с заявлением к нотариусу. Наследственное имущество не было оформлено по не зависящим от наследника причинам.

Оценивая представленные истцом доказательства, обращение в установленный срок к нотариусу, вступление в права наследования, наличие наследственного имущества несмотря на то, что оно не было зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти фио, паспортные данные, умершего 26.05.2024 года кладовую №68к, площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кв-л 25, д. 1, корп. 2.

Признать за фио фио, паспортные данные право собственности на кладовую №68к, площадью 3,30 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кв-л 25, д. 1, корп. 2.

Решение является основанием для внесения а ЕГРН сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2026.

Судья