2-3-280/2025
64RS0015-03-2025-000480-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года р.п. Озинки
Ершовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Агарева А.В.,
при секретаре Заграничновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В Ершовский районный суд Саратовской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Мотивировала свои требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, своего представителя в суд не направила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась, своего представителя в суд не направила.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции О МВД России по Озинскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время является ФИО1.
Из адресной справке следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данный факт также подтверждается сведениями из О МВД России по Озинскому району Саратовкой области.
Согласно представленному в суд рапорту – характеристике участкового уполномоченного полиции ФИО2 зарегистрирована по адресу<адрес> однако по данному адресу не проживает, со слов бабушки ФИО1 прописали внучку ФИО2, так как она училась в г. Саратове.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 фактически по данному адресу не проживала. Обстоятельств объективно или субъективно препятствующих ответчику проживать в жилом помещении, в ходе судебного заседания не выявлено, а поэтому суд признает, что ответчик добровольно не желает проживать в спорном жилом помещении. Ответчик не использует его по целевому назначению и не оплачивает коммунальные услуги. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный длительный характер, поскольку за период с 2022 года по настоящее время ответчик не вселялся и не претендовал на вселение в спорное жилое помещение. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 причин, препятствующих ее проживанию на спорной жилой площади, в судебном заседании добыто не было.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении с 2022 года не проживал и все ее действия, в совокупности, свидетельствуют о ее волеизъявлении, выраженном в отказе от пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Регистрация ответчика по тому или иному адресу является административным актом, не свидетельствующим о намерении ФИО2 в дальнейшем использовать спорное жилое помещение по его целевому назначению, поскольку реализация права проживания предполагает ее наличие, тогда как в суде достоверно установлено, что ФИО2 с момента регистрации в 2022 году не пользуется спорным жилым помещением и не проживает в нем.
Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, паспорт № к ФИО2, паспорт № о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Составление мотивированного решения отложить на 30 октября 2025 года.
На решение могут быть поданы апелляционные жалобы или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.
Судья А.В. Агарев