< >

УИД 35RS0001-01-2025-009237-25

№ 2-6561/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

с участием прокурора К.,

представителя истца Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии города Череповца к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Мэрия города Череповца (далее - мэрия) обратились в суд с выше названным иском, в обоснование указав, что жилое помещение площадью 62 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлась Й. (вселена по ранее действовавшему законодательству), договор социального найма № от 02.05.2017. Ц. (далее - Й.) ДД.ММ.ГГГГ умерла. В договор в качестве членов семьи включены: < > ФИО1 (далее - ФИО1), который выписан из жилого помещения 03.08.2018; < > У., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО1, который регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении не имеет, имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрирован по данному адресу, и занимает данное жилое помещение самовольно. В целях досудебного урегулирования вопроса ФИО1 лично было вручено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения 23.09.2025. Однако он продолжает занимать жилое помещение без правовых оснований. Проживание ФИО1 в спорном жилом помещении препятствует мэрии как собственнику использовать и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Просят выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Е. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежаще, конверты, направленные по адресу регистрации и адресу фактического проживания вернулись за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора К., полагавшей исковые требования мэрии города Череповца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение площадью 62 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2025.

Согласно ответу на запрос УМВД России по Вологодской области от 29.07.2025 Й., ФИО1 и У. имели регистрацию в спорном жилом помещении.

По данным записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Й. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется в собственности объект недвижимости по адресу: <адрес>.

На основании адресной справки ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Специалистами жилищного управления мэрии установлено, что ФИО1 самовольно занимает спорное жилое помещения. Данные обстоятельства подтверждаются актами, которые имеются в материалах дела. Ответчиком не опровергнуты.

В силу статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения, на которое исходя из аналогии закона применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении < >, а также дети и родители данного собственника.

Доказательств того, что ФИО1 обращался с заявлением на переоформление договора социального найма суду не предоставлено.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание нашедший в ходе рассмотрения дела факт того, что ФИО1 занимает спорное жилое помещение без правовых оснований, с учетом того, что он добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении, имеет в настоящее время регистрацию в жилом помещении, находящемся в его собственности, проживает в жилом помещении без согласия собственника, чем создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом, расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований выселения ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования мэрии города Череповца к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (< >) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 < >) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

< >

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025.

Судья < > Н.А. Кузьминых