копия

24RS0041-01-2022-007663-41

дело №2-756/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Хасановой И.А.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Пискорской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тризна А.Л. обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХА, Х снять его с регистрационного учета.

Мотивировала требования тем, что является собственником 8/9 доли Х, расположенной по адресу: ХА. До перехода к ней права собственности, в жилом помещении был прописан ответчик, который в ней не проживает. Учитывая, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, членами ее семьи не является, оплату за жилое помещение не производит, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Тризна А.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, указала, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся.

Помощник прокурора Октябрьского района г.Красноярска Пискорская А.И. по результатам рассмотрения дела полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просил в иске отказать, ввиду того, что проживал ранее в спорной квартире с родителями и сестрой (истцом), затем после смерти родителей подарил свою долю сестре.

Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени рассмотрения дела, поскольку он об уважительности причин неявки в судебные заседания суду не сообщили, при этом не просили рассмотреть дело в их отсутствие, каких либо ходатайств и заявлений суду так же не представлено.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 2 данной статьи установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Правила ст. 31 ЖК РФ определяют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Тризна А.Л. является собственником 5/9 долей жилого помещения, расположенного по адресу: ХА, Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.05.2023 г. Право собственности зарегистрировано 01.04.2022 года.

Как следует из договора на передачу жилого помещения от 30.01.2004г. заключенного между МО г. Красноярск и Тризна Г.П., А7, А2 в общую собственность передано безвозмездно жилое помещение по адресу: ХА, Х.

А7 умер 00.00.0000 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2016г. наследниками после смерти А8 являются: ФИО3, в том числе 1/3 доли долей квартиры, находящейся по адресу: ХА, Х; А6, в том числе 1/3 доли долей квартиры, находящейся по адресу: ХА, Х

А6 умерла 00.00.0000 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.03.2022г. наследниками после смерти А6 являются: Тризна А.Л., в том числе 5/9 долей квартиры, находящейся по адресу: ХА, Х.

Согласно договора дарения от 20.08.2014г. ФИО2 подарил принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли общедолевой собственности в квартире по адресу: ХА, Х.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит: ФИО2, 00.00.0000 года г.р. с 04.07.2014г.

В ходе рассмотрения дела стороной истца заявлялось, а ответчиком не отрицалось, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялся, не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет. О заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не заявлялось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам, суд считает установленным, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения Тризна А.Л. не является, расходы по содержанию дома не несет, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, учитывая, что собственник в силу требований действующего законодательства имеет право на устранение нарушений по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд находит требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой У, расположенной по адресу: Х, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-756/2023