УИД 77RS0003-02-2025-008426-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.10.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5077/2025 по иску фио фио к ФИО3 фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО1 Маты фио, ФИО1 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фиоБ о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: адрес

Требования иска мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 150, на основании договора купли-продажи от 16.03.2018 В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики фио, фио, фио, фио, которые в спорном жилом помещении никогда не проживали, были зарегистрированы истцом фиктивно, членами семьи истца не являются, личных вещей в квартире не хранят, расходы на содержание жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, что существенным образом нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 26.03.2018 на основании договора купли-продажи от 16.03.2018

Согласно выписке из домовой книги № 7529984 от 28.07.2023, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики фио, фио, фио, фио

В материалах дела содержится копия обвинительного постановления от 13.04.2021 по уголовному делу № 12101450036000115, возбужденного 22.03.2021 в отношении истца ФИО2 по признакам преступления, предусмотренного ст. 322.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, согласно которму ФИО2 осуществила фиктивную регистрацию ответчиков ФИО3, фио, фио, фио в жилом помещении, расположенному по адресу: адрес

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фио, фио, фио, фио в спорной квартире не проживают, личные вещи не хранят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) фио (паспортные данные, свидетельство о рождении I-РГ 693559) ФИО1 Мату фио (паспортные данные, свидетельство о рождении I-РГ 668296) ФИО1 фио (паспортные данные, свидетельство о рождении I-РГ 721030) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда является основанием для вышеуказанных ответчиков с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.10.2025

Судья С.М. Макаричев