УИД 22MS0035-01-2023-000741-22

Дело №11-22/2023

Мировой судья Лузгина М.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2023 года г.Бийск

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко Г.В.,

при секретаре Животченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №1 Бийского района от 13 апреля 2023 года по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 23330 руб 23 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременно и не полностью уплаченные взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7194 руб 84 коп, расходы по оплате государственной пошлины 1115 руб 75 коп.

В обоснование исковых требований указано на то, что ответчик является собственником жилого помещения площадью 43,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

С ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в МКД.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени, которые не оплачены до настоящего времени.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Бийского района от 13 апреля 2023 года постановлено: «Удовлетворить заявленные требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИНН <***>, КПП 222501001, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9418,34 руб., задолженность по оплате пени в сумме 1241,17 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 389,61 руб.

В остальной части заявленные требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» оставить без удовлетворения».

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение мирового судьи отменить, принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, полагает, что оснований для взыскания задолженности не имеется, поскольку в период ДД.ММ.ГГГГ собственники многоквартирного дома по <адрес> за собственный счет производили следующие виды работ в жилом доме: замена старой кровли на новую, замена общедомовой канализационной трубы, заливка новой отместки, что подтверждается договорами об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком о приобретении строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

В суде апелляционной инстанции ответчик ФИО1. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь нормами ч.3 ст.167 и ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В силу статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1).

В рассматриваемом случае взносы на капитальный ремонт установлены Постановлением Администрации Алтайского края от 27 марта 2014 года N 146 "Об утверждении краевой программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края".

Как установлено мировым судье и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 43,70 кв.м., право собственности ответчика зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Алтайского края от 27 марта 2014 г. N 146 "Об утверждении краевой программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014-2043 годы многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в краевую программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2026-2028 г.г.

Согласно Паспорту краевой программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 г.г. исполнителями основных мероприятий программы является, в том числе, некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов", задачами которого является организация работы по начислению и взиманию взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Аналогичные цели определены в Уставе Фонда.

Согласно статье 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Статьей 9 Закона Алтайского края от 28 июня 2013 г. N 37-3С "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" определено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками, помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования краевой программы, в которую включен многоквартирный дом и в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирных домах решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку собственники жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> не приняли решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, администрацией Шипуновского района Алтайского края принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

Следовательно, у собственников жилых помещений по указанному адресу обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с ДД.ММ.ГГГГ

В период ДД.ММ.ГГГГ постановлениями Администрации Алтайского края установлены минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из площади помещения 43,70 кв.м., составляет 23330,23 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7194,84 руб.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено. Факт неуплаты взносов ответчиком не оспаривался и подтверждается выпиской по лицевому счету.

Расчет проверен мировым судьей и признан арифметически верным. Ответчиком не оспорен, возражений по расчету не представлено и в суд апелляционной инстанции.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик систематически не исполнял свои обязанности по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, применив последствия пропуска срока исковой давности, с учетом нахождения права истца под судебной защитой, в связи с вынесением судебного приказа о взыскании задолженности и периода нахождения его на исполнении, пришел к выводу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9418,34 руб., сумма пени составила 1241,17 руб.

Расчет мирового судьи сторонами не оспаривается, в решение в данной части не обжалуется.

Оснований не соглашаться с данными выводами судов у суда апелляционной инстанции не имеется, так как выводы мирового судьи соответствуют фактическим обстоятельствам дела и подлежащим применению нормам права.

Выводы мирового судьи о наличии оснований для взыскания с ответчика оплату взносов на капитальный ремонт и пени основаны на нормах действующего законодательства, приведенных в судебных постановлениях, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, которые подтверждены материалами дела, согласно положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судами дана надлежащая оценка представленным доказательствам. Нарушений норм материального и процессуального права со стороны суда первой инстанций не установлено.

Доводы ответчика относительно того, что у него отсутствует обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, поскольку собственники спорного дома за счет собственных средств осуществляют ремонт общего имущества, суд находит несостоятельным.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в соответствии со ст.170 ЖК РФ за спорный период не представлено.

Тогда как, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что обжалуемое решение постановлено с соблюдением норм материального права, является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 Бийского района от 13 апреля 2023 года по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления путем подачи кассационной жалобы в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья Г.В.Фоменко