Дело № 2-178/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Даваева А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лагаевой Э.К.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Лиджиевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ФИО3 с дочерью ФИО1, которые не проживают с 2020 года. ФИО3 намерений проживать в нем не изъявляет, оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей не имеет. Место фактического проживания ей не известно, связь с ней не поддерживает. Просит суд признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Лиджиева Д.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Третье лицо - представитель миграционного пункта ОП (дислокация п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 по последнему известному месту жительства не проживают, место пребывания их суду неизвестно.

В силу ст.ст.119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в котором по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО1

Доказательств заключения иного соглашения о порядке пользования сторонами оспариваемым жилым помещением в судебном заседании не представлено и таких обстоятельств не установлено. Доказательств о наличии у ответчиков препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что дальнейшее проживание ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, против воли собственника в силу положений ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ является неправомерным, суд считает требования истца в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел РФ.

Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, являются также и решения суда, то необходимость в возложении обязанности на органы внутренних дел по снятию ответчиков с регистрационного учета отсутствует, поскольку в силу ч.2 ст.13 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

По смыслу данных статей действующего законодательства признание ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Юстинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Ю. Даваев

Мотивированное решение составлено 26 октября 2022 года.