Решение по делу № 2-523/2023 от 17.07.2023 - о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: отдел МВД по Краснокутскому району Саратовской области.

Дело № 2-523/2023

64RS0018-01-2023-000578-94

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Чувеевой Л.И.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: отдел МВД по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

истец ФИО1 обратилась с иском, где просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> гражданами: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3. Снять указанных граждан с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения. 19 февраля 2018 года и 29 марта 2018 года с ее согласия в доме были зарегистрированы ответчики. В мае 2018 года ответчики забрали вещи и выехали из дома. С указанного время ответчик не проживают в жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает исковые требования. Пояснила, что ответчики являются ее дальними родственниками, членами ее семьи ответчики никогда не были. Согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты – истек срок хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает истца, проживают в одном селе, соседи. Ответчики проживали у истца около месяца, потом уехали. Сейчас в доме не живут.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истца, проживают в одном селе. Никогда не видела ответчиков, в доме истца ответчики не живут.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 с 2017 года является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 с 19.02.2018 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 с 29.03.2018 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, сведениями ОМВД РФ по Краснокутскому району. (л.д. 30).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного недвижимого имущества. Ответчики собственниками данного жилого помещения не являются, соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В доме ответчики не проживают, расходы по его содержанию и оплате текущих расходов не несут, членам семьи собственника не являются.

Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право владения, пользования ответчиками данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о прекращении право пользованиями ответчиками жилого помещения необходимо удовлетворить.

Кроме того, необходимо удовлетворить требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков, так как регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании выводов судебного разбирательства и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> гражданами:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> граждан:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья Л.В. Евлампиева

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023