Дело № 2-2648/2023

24RS0032-01-2023-001099-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 13 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Мельниковой А.О.

с участием заместителя прокурора Ленинского района г. Красноярска Че М.А.,

представителя истца ФИО1 и третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3,

при секретаре Бажиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО3, действующей в интересах ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 1/3 доли принадлежит ФИО2 На регистрационном учете состоит отец ФИО4, но в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, сохраняет формальную регистрацию, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не находится. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует продаже квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с нормами ГПК РФ, обеспечил явку своего представителя по доверенности от 19.01.2023 г. ФИО3, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с нормами ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела- назначение дат судебных заседаний.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с нормами ГПК РФ, обеспечил явку своего представителя по доверенности от 19.01.2023 г. ФИО3, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Заместитель прокурора Ленинского района г. Красноярска Че М.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку последний является сособственником спорного жилого помещения, в котором ответчик не проживает, не вселялся и попыток вселения не предпринимает, вещей его в квартире нет.

Учитывая отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО5 на основании договора о приватизации от 03.12.2004 г., договора дарения от 01.03.2014 г. (л.д.13); 1/3 доли в спорном жилом помещении принадлежит ФИО2

13.07.2019 г. ФИО5 переменил фамилию на Рикер.

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит ответчик ФИО4 с 11.02.2000 г. (л.д.16).

02.06.2004 г. ответчик ФИО4 отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно пояснениям стороны истца в спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеется. Проживают ФИО3, ФИО1, ФИО2, ответчик сохраняет лишь формальную регистрацию.

Согласно представленному акту в спорном жилом помещении ФИО4 не проживает. Данный акт подписан соседями истца Е З.В., проживающей по адресу: <адрес>7; С О.А., проживающей по адресу: <адрес>. Регистрация указанных лиц подтверждается подписью участкового ОП №8 МУ МВД России «Красноярское».

Согласно показаниям свидетеля Е З.В., данным в ходе судебного заседания, следует, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает Рикер Н с сыном И. Ранее в квартире проживал также ФИО4, но после того, как они с Н развелись, он уехал жить в деревню. Пояснила, что ответчика не видела более 5 лет.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо доказательств, что у сторон были иные соглашения, суду не представлено.

Ответчик выехал из данной квартиры добровольно, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимал, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением и оплачивать жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры квартиры в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. В спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, попыток вселения не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ФИО3, действующей в интересах ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.О. Мельникова

Мотивированное решение суда изготовлено 29 ноября 2023 г.