Решение по делу № 2-1314/2025 от 09.06.2025

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием представителя Истринской городской прокуратуры – помощника прокурора Усыка К.С.,

при секретаре Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившей и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании утратившей и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она на основании договора социального найма жилого помещения № 01.01.2007г., заключенного с МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр», действующий от имени Муниципального образования <адрес>, является нанимателем жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры общей площадью 41,6 кв. м. (жилой-27,6 кв.м), расположенной по адресу: <адрес>, г. о. Истра, <адрес>. Ранее указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, выданного в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ее матери-ФИО6, после переезда которой по адресу: <адрес>, на основании ч. 2 ст.82 ЖК РФ с истцом был перезаключен вышеуказанный договор социального найма спорного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3 с 21.06.1979г., ее дочь ФИО13 с 12.05.1998г., ее внук ФИО7 с 25.04.2018г., ее дочь ФИО1 с 23.01.1996г., ее внучка ФИО4 с 22.08.2006г. Несмотря на регистрацию по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу, приблизительно в 2004-2005г., ответчик ФИО1 (до рождения дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), собрав принадлежащие ей вещи, добровольно выехала из указанного жилого помещения, не проживает в спорной квартире, устранилась от исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, избрав в качестве места жительства иное жилое помещение, принадлежавшее на праве собственности ее бабушке-ФИО6, по адресу: <адрес>, с последующим заключением между ФИО1 и ФИО6 договора ренты в отношении указанного жилого помещения, с переходом права собственности на таковое ФИО1 После рождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована в спорной квартире, но не вселялась матерью в таковую в установленном законом порядке, поскольку после выписки из родильного дома была вселена своей матерью ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживает постоянно до настоящего времени. Истец считает, что ответчики ФИО1 и ФИО4 добровольно не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, вещей их в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившей, а ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - 2-комнатной квартирой по адресу: <адрес>, г. о. Истра, <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. о. Истра, <адрес>.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Третьи лица: представители Администрации г.о. Истра, Отдела по вопросам миграции ОВМ ОМВД России по г. о. Истра Московской области, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Третье лицо: ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, 3-его лица: ФИО13, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора ФИО9, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 и п. 29 Постановления Пленума от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

По правилам ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами («Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ).

Разрешая требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.01.2007г., заключенного с МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр», действующий от имени Муниципального образования <адрес>, является нанимателем жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры общей площадью 41,6 кв. м. (жилой-27,6 кв.м), расположенной по адресу: <адрес>, г. о. Истра, <адрес>. Ранее указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, выданного в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ее матери-ФИО6, после переезда которой по адресу: <адрес>, на основании ч. 2 ст.82 ЖК РФ с истцом был перезаключен вышеуказанный договор социального найма спорного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО3 с 21.06.1979г., ее дочь ФИО13 с 12.05.1998г., ее внук ФИО7 с 25.04.2018г., ее дочь ФИО1 с 23.01.1996г., ее внучка ФИО4 с 22.08.2006г. Ответчик ФИО1 добровольно выехала из указанного жилого помещения, не проживает в спорной квартире, устранилась от исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения, вытекающих из договора социального найма.

В судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили факт не проживания в спорной квартире ФИО1 и ее дочери ФИО4

Оценив представленные доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившей и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими частичному удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства суд считает, что нашло подтверждение того, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>. Оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования спорным жилым помещением судом при рассмотрении не установлено.

Разрешая требования истца к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, судом принимается во внимание следующее.

Из приведенной нормы права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), которые прекращаются по достижении детьми возраста 18-ти лет.

Ст. 65 СК РФ предусмотрено, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

Таким образом, ЖК РФ не содержит нормы, разрешающей выселение ребенка или признание его утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением в случае определения места жительства ребенка с родителем – не собственником жилого помещения.

Семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах: ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем, ни в случае расторжения брака родителей. Таким образом, определение места жительства ребенка с одним из родителей - это мера, направленная на защиту интересов ребенка, а не способ юридического устранения второго родителя из жизни ребенка.

Из договора социального найма (л.д.11-13) следует, что ФИО4 зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя (внучка), имеет право на бессрочное владение и пользование жилым помещением.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрела право пользования спорным помещением по месту жительства ФИО3 (бабушки), в силу достигнутого между членами ее семьи соглашения по этому вопросу, с последующей регистрацией по спорному адресу, следовательно, не имеется оснований о признании не приобретшей и прекращении ее права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.06.2025 г.

Судья: Н.В. Иванова