Дело №
50RS0№-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.о. Люберцы Московской области
Резолютивная часть решения оглашена 20 апреля 2023 года
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ
Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., с участием помощника прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Задорновой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>А, <адрес>.
В вышеуказанной квартире также зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, которые выехали из жилого помещения и уехали на постоянное место жительства в Киргизию. Личных вещей в жилом помещении не имеют, участие в оплате коммунальных услуг не принимают.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ
В указанной квартире также зарегистрированы: ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГ, ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГ, сын истца ФИО5 – с ДД.ММ.ГГ, супруг истца ФИО6 – с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ.
Согласно пояснениям ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 приходятся истцу сестрой и племянницей соответственно.
Судом установлено, что ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, бремя по его содержанию не несут.
Указанные обстоятельства, в том числе, подтверждены свидетельскими показаниями мужа истца – ФИО6, который пояснил в судебном заседании, что истец зарегистрировала ответчиков в квартире по вышеуказанному адресу по просьбе последних. С регистрационного учета ответчики отказываются сниматься, поскольку дочка ФИО2 – ФИО3 является инвалидом, чем и обусловлена нуждаемость в регистрации по месту жительства на территории Московской области. Вместе с тем с 2021 г. ответчики проживают в Киргизии, из спорного жилого помещения выехали добровольно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они логичны, не противоречат иным доказательствам из материалов дела.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в настоящее время общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, бремя по содержанию квартиры не несут, выехали на постоянное место жительства, в том числе по семейным обстоятельствам, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчики признаны утратившими права пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>А, <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Силикат, <адрес>А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.В. Голочанова