Дело № 2-1016/2022

№

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2022 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соколовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 13 мая 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении местоположения границ и площади земельного участка, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО2 со следующими требованиями:

1. Установить местоположение границы и площади земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 620 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , в соответствии с межевым планом от 12.05.2022 г., изготовленным кадастровым инженером ФИО7, работником

2. Внести в Единый государственный; реестр недвижимости сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 620 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , в соответствии с межевым планом от 12.05.2022 г., изготовленным кадастровым инженером ФИО7, работником ».

Истец ФИО1 свои требования мотивирует следующими обстоятельствами.

21.04.2017 он приобрел в собственность квартиру, кадастровый номер №, находящуюся по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м. по указанному адресу. При заключении договора купли-продажи продавец показал истцу земельный участок, которым семья продавца пользовалась с 23.06.1993, на данном участке расположены хозяйственные постройки. Земельный участок по сложившемуся порядку пользования расположен с обеих сторон дома, в том числе напротив квартиры истца, то есть часть участка находится в сторону реки Ухра, другая – с другой стороны дома. Земельный участок ответчика, также как и участок истца, находится с обеих сторон дома. Истец с целью оформления документов на приобретенный земельный участок обратился к кадастровому инженеру » ФИО7. Кадастровым инженером 19.02.2020 подготовлен межевой план, установлены границы земельного участка истца с кадастровым номером № площадью 620 кв.м.

Ранее решением Рыбинского городского суда от 02.09.2021 года по делу № истцу было отказано в удовлетворении требования об установлении границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, составленным » от 19.02.2020, так как предложенный вариант границ участка не соответствовал фактически сложившемуся на протяжении около 40 лет порядку пользования участком и в связи с наложением части участка ФИО1 площадью 224 кв.м. на участок ФИО2, который предоставлен ей по свидетельству о праве собственности № от 25.03.1993 и находится в фактическом пользовании.

В настоящее время кадастровым инженером ФИО7, работником », подготовлен межевой план от 12.05.2022 г., в котором учтены обстоятельства фактического пользования земельными участками: Контур № кв.м входит в свидетельство о праве собственности 1993 года, находится напротив квартиры истца, по точкам № кв.м за домом по точкам № по нему с ФИО2 разногласии нет; № за участком ФИО3,№ он никем не обрабатывается, находится за домом по точкам №. С ФИО3 разногласий нет.

Другой свободной земли рядом с домом нет. Контур начерчен по границе № участка ФИО4, которую она предоставила в своём встречном исковом заявлении как «Контур 2» № составляет 688 кв.м. Местоположение границ земельного участка ФИО4 нарисовано в том виде, в котором оно существует более 40 лет (то есть с момента приобретения ФИО3 права пользования квартирой, расположенной по адресу: Яросл.обл., , а именно с 20.09.1980 года).

Таким образом, в настоящее время » подготовлен межевой план 12.05.2022 г. с учётом пожеланий ответчика ФИО3, обсуждаемых в рамках гражданского дела №.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 с требованием установить местоположение границ двухконтурного земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 815 кв.м., расположенного по адресу , в соответствии с межевым планом земельного участка, подготовленным кадастровым инженером от 10.03.2022.

В обоснование своих требований ФИО2 указывает, что она владеет на праве собственности: жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: , и двухконтурным земельным участком с кадастровым номером №, общей

площадью 815 кв.м., расположенным по адресу: дом, в котором расположена квартира, принадлежащая истцу, находится в трехквартирном жилом доме. Собственниками остальных квартир в данном доме являются ФИО1 () и ФИО8 (квартира № №). Относительно придомового земельного участка между собственниками квартир состоялось соглашение о пользовании, согласно которому в пользовании истца находится 102/1000 доля земельного участка, общей площадью 1016 кв.м., расположенного по адресу , где площадь доли ФИО3 равна 104 кв.м. Спорным двухконтурным земельным участком ФИО3 пользовалась в течение всего времени проживания в доме № № по , а именно с 1980 года в одних и тех же границах. На одной части участка (контур 1) находится сарай, принадлежащий семье ФИО3, ранее здесь же располагался еще и дровяник, в настоящее время разрушенный. Другая часть участка (контур 2) используется ФИО3 под огород. Истец в течение 40 лет обрабатывает данную землю, следит за ее состоянием, на ней разбиты гряды и картофельник, высажены ягодные кусты, расположены два парника и теплица. В таком виде границы придомовых участков собственников квартир в доме № № сохранялись долгие годы. Ранее собственниками квартиры № № являлась семья ФИО20, споров между смежными землепользователями данных земель об их границах никогда не возникало. 21.04.2017 ФИО5 продал ФИО1 квартиру № № и земельный участок с кадастровым номером № Первоначально предложенный ФИО1 план границ нарушает права ФИО2, поскольку часть земель, которые в течение десятилетий принадлежали ФИО2 и членам ее семьи, вошли в состав земельного участка ФИО1 Данный межевой план ФИО2 согласовывать отказалась. В настоящее время составлен межевой план от 10.03.2022 года на принадлежащий ей двухконтурный земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., по адресу6 , который подтверждает наличие данного участка, его площадь и конфигурацию. Согласно данному межевому плану фактическая площадь ее участка составляет 600 кв.м. (контур 123:1=505, 17 кв.м., контур 123:2=95,27 кв.м.).

Определением суда указанные исковые заявления соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не явились, направили своих представителей.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6 по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, встречные исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО9 против удовлетворения уточненных исковых требований в целом не возражала, пояснив, что предложенный ФИО1 межевой план их границы не нарушает. Встречные исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц администрации Арефинского сельского поселения Рыбинского муниципального района, администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, возражений не представлено. Глава администрации Арефинского сельского поселения Рыбинского муниципального района ФИО11 направил ходатайство о рассмотрении без участия их представителя.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, выслушав свидетеля ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных сторонами исковых требований.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки.

Согласно пункту 5 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание местоположения границ земельного участка является информацией об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости (п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений).

При этом площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 8 ст. 38).

Таким образом, граница земельного участка - это индивидуализирующий признак части земной поверхности, установленный публичными органами через проведение специальной процедуры (межевание), которому придана юридическая сила путем описания указанного признака в публичном реестре (кадастре), чтобы подтвердить существование такого недвижимого имущества и определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статьям 68, 70 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По правилам части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Норма части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На практике к межеванию прибегают для уточнения размера (площади) и границ принадлежащих гражданам земельных участков в связи с отсутствием достоверных сведений о местоположении этих участков. И как следствие, межевание в этих случаях вносит определенность в пространственность владения земельным участком, укрепляя границы и размер земельного участка, повышая тем самым его рыночную стоимость и оборотоспособность.

В соответствии с положениями ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ст. 40).

Согласование границ земельного участка не требуется при наличии в государственном кадастре сведений, позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром (п. 14.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 21.04.2017 между ФИО5 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи квартиры № № в и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 620 кв.м., расположенным по адресу: .

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 28.04.2017, о чем сделана запись регистрации №.

Границы земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: , не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Продавцу земельного участка с кадастровым номером № ФИО5 право собственности на участок перешло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 земельный участок кадастровым номером №, площадью 620 кв.м., по адресу: , предоставлен в собственность постановлением администрации Арефинского сельского совета от 05.07.1993, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 23.07.1993.

ФИО2 владеет на праве собственности жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: , и земельным участком, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу .

ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: , предоставлен в собственность постановлением администрации Арефинского сельского совета от 02.03.1993, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 25.03.1993.

Границы земельного участка, с кадастровым номером №, не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из решения Рыбинского городского суда от 02.02.2021 года по делу №, вступившему в законную силу, Нн оборотной стороне свидетельства о праве собственности № (ФИО13) и № (ФИО2) нанесены приблизительные схемы расположения земельных участков. Согласно данным свидетельствам земельные участки и ФИО10 и ФИО13 являются одноконтурными. В свидетельстве ФИО13 указано, что выделено в собственность земли 0,62 га., из них: сельскохозяйственных угодий – 0,062 га., прочих угодий - 0,01 га. Часть земельного участка ФИО13 находится под домом, большая часть рядом с домом. Земельный участок ФИО2 рядом с домом.

Постановлением администрации Арфинского сельского поселения от 05.11.2008 №, от 30.11.2018 № изменена адресация: дому № по присвоен номер №; квартиры № № - ФИО1, квартира №№ – ФИО2, квартира № № – муниципальная собственность Арефинского сельского поселения.

Постановлением администрации Рыбинского муниципального района от 22.08.2017 по заявлениям ФИО1, ФИО2, ФИО8 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1016 кв.м., по адресу: .

21.11.2017 заключено соглашение между ФИО1 (сторона 1), ФИО2 (сторона 2), ФИО8 (сторона 3), согласно которому стороны, являющиеся собственниками квартир в многоквартирном в , устанавливают следующий порядок владения и пользования земельным участком, предоставленным для эксплуатации указанного многоквартирного жилого дома, общей площадью 1016 кв.м.:

- ФИО1 пользуется и владеет частью земельного участка ЗУ1, общей площадью 185 кв.м., что составляет 18,2% от площади земельного участка, общая площадь которого 1016 кв.м.;

- ФИО2 пользуется и владеет частью земельного участка ЗУ1, общей площадью 104 кв.м., что составляет 10,2 % от площади земельного участка, общая площадь которого 1016 кв.м.;

- ФИО8 пользуется и владеет частью земельного участка ЗУ1, общей площадью 727 кв.м., что составляет 71,5 % от площади земельного участка, общая площадь которого 1016 кв.м.

В настоящее время местоположение границ земельного участка с кадастровым № не установлено: сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

ФИО1 обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО7 от 12.05.2022. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: . Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В заключении кадастрового инженера ФИО7, содержащемся в межевом плане на земельный участок от 12.05.2022, указано, что в результате кадастровых работ площадь земельного участка не изменилась и составляет 620 кв.м. (контур 123:1=505, 17 кв.м., контур 123:2=95,27 кв.м.). Участок по факту состоит из трех контуров. Права смежных землепользователей не нарушены, о чем свидетельствует Акт согласования местоположения границы земельного участка.

Во встречном иске ФИО2 просит установить границы, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, подготовленным » от 10.03.2022.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым № не установлено: сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование —для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО15 в межевом плане от 10.03.2022 площадь земельного участка с кадастровым № составила 600 кв.м., как и по данным ЕГРН. Правообладатель с фактической площадью согласен. Возражений не имеет.

Пункты ГГС: - наружный знак пункта, центр знака и марка сохранились; наружный знак утрачен, центр знака и марка сохранились; - наружный знак утрачен, центр знака и марка сохранились; - наружный знак не сохранился, центр знака и марка сохранились; - наружный знак утрачен, центр знака и марка сохранились. Отсутствие пирамид у 4 пунктов не влияет на качество работ. Работы производились от марок пунктов. Марки пунктов сохранились. Обследование пунктов производилось в июле 2020 года. (Координаты пунктов действительны, о чем свидетельствует документ "О выдаче материала на основании заявления от 18.11.2019 вх. №" № от 30.12.2019 г.). По выбору кадастрового инженера согласование границ земельного участка было проведено в индивидуальном порядке в соответствии с ч. 7, ч. 10 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Правообладатели смежных земельных участков ФИО16, ФИО1 с границами согласны, возражений не имеют. Правообладатель смежного земельного участка с кадастровым номером № включен в ГКН и его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не изменяемые при проведении кадастровых работ. А так же с точек № земля, государственная или муниципальная собственность, которая не разграничена, на земельные участки (Письма МЭР № от 14.12.2012 г., № № от 14.10.2011 г., ст. 39 ФЗ-221 от 24.07.2007 г.) согласование данной части границы не требуется.

Площадь обоих уточняемых земельных участков не выходит за предельно допустимые минимальные и максимальные размеры земельных участков.

Согласно п.4 ст. 7 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном указанным законом. В свете ст. 29.2 Закона «О кадастровой деятельности» за недостоверность сведений, содержащихся в межевых документах, ответственность несет кадастровый инженер, подготовивший документы.

В соответствии со ст. 22 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ сведения государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельного участка (описание местоположения границ и площадь) могут быть изменены только на основании заявления и межевого плана, исключающего наложение (пересечение) границ земельных участков. На основании п.20 Приказа Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» в ряде случаев межевой план оформляется в виде одного документа в том числе, если в результате преобразования земельного участка (земельных участков) одновременно образуются один или несколько земельных участков и в результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположения границ смежных с ними земельных участков.

Тем самым, единственной возможностью уточнить границы ранее учтенного земельного участка является проведение кадастровых работ, результатом которых будет изготовление межевого плана, устанавливающего, в том числе, местоположение границ земельных участков.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 39 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В судебном заседании установлено, что в межевом плане от 12.05.2022 года, представленном истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1 вместе с уточненным иском, учтены разногласия сторон по поводу спорной части земельного участка, в том числе возражения ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, подтвержденные свидетельскими показаниями ФИО16

Проверив координаты характерных точек границ земельных участков, принадлежащих сторонам по делу, с кадастровыми номерами № и №, отраженные в межевых планах земельных участков, подготовленных кадастровыми инженерами ФИО15 10.03.2022 года (в отношении участка с К№ №) ФИО7 12.05.2022 года (в отношении участка с К№ №), суд отмечает отсутствие наложений указанных земельных участков друг на друга.

Тем самым, спорная ситуация между сторонами нашла свое разрешение путем согласования спорных границ смежных земельных участков истца и ответчика по делу.

Учитывая изложенное, фактическое признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1, отсутствие иных разногласий по границам спорных участков, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО1 и встречного иска ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО7 12.05.2022 года.

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО15 10.03.2022 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья