Гражданское дело № 2-531/2023
УИД 42RS0037-01-2023-000491-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Королько Е.В.,
при секретаре судебного заседания Адаменко Н.А.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
04 мая 2023 года
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрга Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа (далее - КУМИ Юргинского муниципального округа) о признании права на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, указав следующее.
*** умер супруг истца ТВЕ, *** года рождения, после смерти которого осталось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый ***, кадастровая стоимость 683 979,6 рублей. Данная квартира была передана семье ФИО1 в совместную собственность ***. по договору приватизации Тайгинской дистанцией гражданских сооружений. Право собственности на квартиру подлежало государственной регистрации, но они своевременно этого не сделали, согласно выписке из ЕГРН сведения о регистрации прав отсутствуют. Наследниками по закону на наследство после смерти Т.В.Е. являются: его супруга – истец ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО4. К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась только ФИО1, сыновья отказались от принятия наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на квартиру ей было отказано в связи с отсутствием сведений в ЕГРН, было рекомендовано обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования. В ином порядке, кроме судебного решения, установить ее право собственности невозможно.
ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***/***, площадью ***., кадастровый ***, в порядке наследования после смерти супруга ТВЕ, *** года рождения (л.д. 5-7).
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила удовлетворить ее требования в полном объеме.
Представитель истца ФИО2, полномочия которой определены устным заявлением истца, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии со статьей 35 ГПК РФ, в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1.
Представитель ответчика – КУМИ Юргинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 70), причины неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 71, 72), в заявлениях указали, что поддерживают исковые требования ФИО1, согласны с ними, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 73, 75).
Выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, допросив свидетеля Е.Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу норм пункта 1 и пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
Согласно пункту 2 статьи 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в пункте 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.
Копиями паспорта (л.д. 13, 14, 15 74, 76) подтверждает личность истца ФИО1, *** года рождения, уроженки пгт. ***, а также личности третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО3 *** года рождения, уроженца ***, ФИО4, *** года рождения, уроженца ***.
Из материалов дела следует, что на основании договора от *** о передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23.12.1992 года, Тайгинская дистанция гражданских сооружений в лице ведущего специалиста Г.Н.Н., действующей на основании доверенности от 01.01.1998г. ***, выданной Тайгинской дистанцией гражданских сооружений, передала, а ТВЕ, ФИО1, ФИО3, ФИО4 приняли в совместную собственность жилое помещение - квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью – *** кв. м., жилой – *** кв. м., по адресу: ***, п.*** (л.д. 18).
Согласно постановлению администрации Юргинского муниципального округа от ***. ***, по заявлению ФИО1 присвоен адрес объекту недвижимого имущества: квартире, общей площадью ***., ранее расположенной по адресу: *** новый адрес: *** (л.д. 23).
Копией технического паспорта подтверждается, что жилое помещение - квартира является недвижимым имуществом, расположена по адресу: ***, п.***, инвентарный *** (л.д. 19-21).
Согласно копии свидетельства о смерти, ТВЕ, *** года рождения, уроженец станции ***, умер ***, в ***-Кузбассе, актовая запись *** (л.д. 17, 31 оборот).
Копией домовой книги (л.д. 22), копией справки Лебяжье-Асановского территориального управления Юргинского муниципального округа от 06.12.2022г. (л.д. 35) подтверждается, что Т.В.Е. проживал и был зарегистрирован по адресу: ***, п.***, до дня смерти, последовавшей ***. Совместно с наследодателем на день смерти по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали: жена – ФИО1, *** года рождения, сын – ФИО3, *** года рождения, сын – ФИО4, *** года рождения (л.д. 35).
Согласно копии справки Лебяжье-Асановского территориального управления Юргинского муниципального округа от 06.12.2022г. *** квартира в жилом доме, общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: ***-***, принадлежит ТВЕ, ФИО1, ФИО3, ФИО4 на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от ***, зарегистрированного Лебяжье-Асановской сельской администрацией Юргинского района Кемеровской области за ***. Ограничения и обременения на данный жилой объект не зарегистрированы.
Из копии наследственного дела, представленной нотариусом Юргинского нотариального округа К.М.И., усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ТВЕ, умершего ***., обратилась *** жена наследодателя ФИО1, *** года рождения. Сыновья ФИО4, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения, отказались от наследства, причитающегося им по закону после смерти отца Т.В.Е. в пользу ФИО1. В состав наследственного имущества входит, в том числе 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, п.*** (л.д. 30-45).
Из информационного письма нотариуса от 31.01.2023г. следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, п.***, принадлежавшую ТВЕ, умершему ***., не представляется возможным, поскольку отсутствуют оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя (л.д. 26).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ***, п.***, площадью ***м., кадастровый *** (л.д. 24)
Истцом представлена суду выписка из лицевого счета *** по оплате ФИО1 за электроэнергию по адресу: ***, п.*** (л.д. 52).
Свидетель Е.Н.В. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 проживает на *** в квартире по ***, с *** года с мужем и двумя детьми. Приватизировали квартиру в *** году. В *** у истца умер муж, до самой смерти он жил в данной квартире. После приватизации квартиры истец до сих пор проживает в данной квартире, ухаживает за квартирой как за своей собственной, садит огород. Споров по данной квартире не возникало, никто не претендовал на квартиру.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой, и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти супруга Т.В.Е., последовавшей ***, которая в установленном законом порядке, своевременно обратившись с заявлением к нотариусу, приняла наследство после смерти наследодателя, вследствие чего суд полагает, что доводы истца обоснованы, и исковые требования подлежат удовлетворению, следует признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти супруга право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п.***.
Истцом заявлено требование о признании за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности квартиры, то есть требование имущественного характера, подлежащего оценке, определяемой 1/4 доли стоимости объекта, в данном случае - 1/4 от кадастровой стоимости квартиры 683 979,60 рублей, что составляет 170 994,90 рублей.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины по требованию имущественного характера составляет 4 619,90 рублей (3 200руб. + 2% (170 994,90 руб. – 100 000руб.)).
Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Поскольку истцом при подаче вышеуказанного искового заявления оплачена по чеку-ордеру ПАО Сбербанк от 08.02.2023 г. государственная пошлина в размере 10 040 рублей (л.д. 12), то государственная пошлина, излишне оплаченная истцом в размере 5 420,10 рублей (10 040руб. – 4619,90руб.), подлежит возврату ФИО1 в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 333.40 Налогового кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой пгт. ***, паспорт серия ***, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** - ***, ***, кадастровый ***, в порядке наследования после смерти супруга ТВЕ, *** года рождения, последовавшей ***.
Государственная пошлина, излишне оплаченная истцом в размере 5 420 (пять тысяч четыреста двадцать) рублей 10 копеек по чеку-ордеру ПАО «Сбербанк России» от *** подлежит возврату ФИО1 (*** года рождения, паспорт серии *** ***) в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько
Решение принято в окончательной форме 12 мая 2023 года
Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько