Дело № 2-6284/22

УИД77RS0010-02-2022-012039-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 02 ноября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... действующей за себя и в интересах ФИО3 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного чета, мотивируя свои требования тем, что является сособственником жилого помещения – комнаты № 2 в квартире № 4 по адресу: адрес, Первомайская, д. 119. В спорной комнате зарегистрированы ответчик, которые в ней не проживают, договора о пользовании жилым помещением с собственниками комнаты не имеют. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственников жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавала.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался, отзыва на иск не представил.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 и третье лицо фио являются собственниками комнаты № 2 в квартире № 4 по адресу: адрес, Первомайская, д. 119.

В судебном заседании также установлено, что в комнате, принадлежащей на праве собственности истцу и третьему лицу зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, фио, ФИО1 и фио

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в комнате, принадлежащей на праве собственности истцу и третьему лицу, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственниками не имеют, доказательств обратного суду не представлено и им не добыто, исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес, Первомайская, д. 119, кв. 4, комн. 2.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... действующей за себя и в интересах ФИО3 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-удовлетворить.

Признать ФИО2 ... ФИО3 ... прекратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес, Первомайская, д. 119, кв. 4, комн. 2.

Снять ФИО2 ... ФИО3 ... с регистрационного учета по адресу адрес, Первомайская, д. 119, кв. 4, комн. 2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 ноября 2022 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина