Дело № 2-110/2023
УИД № 23RS0047-01-2021-012296-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар 16 января 2023 года
Советский районный суд города Краснодара в составе:
судьи Кантимира И.Н.
при секретаре Черкашиной И.В.
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность 23АВ1799541 от 05.08.2021 года),
представителя ответчика ООО «Краснодартеплоэнерго» - ФИО3 (доверенность № 37 от 17.05.2022 года),
представителя ответчика АО «Автономная теплоэнергетическая компания» - ФИО3 (доверенность № 94 от 30.12.2022 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания», ООО «Краснодартеплоэнерго» об оспаривании правомерности начисления оплаты за тепло,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании неправомерным начисления АО «Автономная теплоэнергетическая компания» оплаты за поставленную тепловую энергию нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес> за февраль 2021 года; понуждении АО Автономная теплоэнергетическая компания» произвести перерасчет платы за поставленную тепловую энергию нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес> в феврале 2021 года, исходя из площади нежилых помещений площадью 70,35 кв.м.; понуждении ООО «Краснодартеплоэнерго» осуществлять теплоснабжение нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес> в соответствии с договором № 124318991166.
Свои требования ФИО1 основывает на том, что она является собственником нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес>. В соответствии с договором № 19-01-041 АО «Автономная теплоэнергетическая компания» обязалась подключить нежилые помещения литер АА1А2 по <адрес> с суммарной тепловой нагрузкой 0,170396 Гкал/час к системам теплоснабжения. На основании указанного договора выданы условия подключения № 041. С 17.03.2021 года узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию. 15.03.2021 года был составлен акт о том, что отапливаемая площадь составляет 70,35 кв.м., между тем ответчик начисляет оплату за отопление за февраль 2021 года исходя из площади 2217,60 кв.м. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием провести перерасчет начислений, однако письмом от 13.09.2021 года ей было отказано в этом. Кроме того, несмотря на то, что узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию и в весенний отопительный период 2021 года тепло поставлялось, в осенний период ответчик заявил о своем согласии поставлять тепловую энергию только при условии установки дополнительного оборудования. Указанные обстоятельства вынудили истца обратиться с настоящим иском в суд.
В судебном заседании представитель истца – ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель ответчиков – ФИО3, возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и дав оценку собранным доказательствам, установил следующее.
Так, ФИО1 является собственником нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.
Между истцом и АО «АТЭК» был заключен договор № 19-01-041, по условиям которого АО «Автономная теплоэнергетическая компания» обязалась подключить нежилые помещения литер АА1А2 по <адрес> с суммарной тепловой нагрузкой 0,170396 Гкал/час к системам теплоснабжения.
Приложением к указанному договору являлись условия подключения за № 041.
Между АО «АТЭК» и ФИО1 заключен договор на поставку тепловой энергии за № 24318991166.
17.03.2021 года узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию и расчет потребленной тепловой энергии с этого момента осуществляется на основании счетчика. Поскольку в феврале 2021 года прибор учета еще не был принят в эксплуатацию, АО «АТЭК» произвело расчет потребленного тепла исходя из общей площади помещений, принадлежащих истцу в размере 2217,60 кв.м. Истец оспаривает указанный расчет, ссылаясь на то, что в феврале 2021 года отапливалось только одно помещение площадью 70,35 кв.м.
Согласно условиям подключения, выданным АО «Автономная теплоэнергетическая компания», точку подключения принять в существующем узле ввода тепловых сетей в здание до узла учета жилой части дома.
Техническим заключением ООО «Юг-Дом» подтверждено, что точка подключения расположена в существующем узле ввода тепловых сетей в здание до узла учета жилой части дома.
В ходе совместного осмотра, состоявшегося 11.01.2022 года, представителем ответчика ООО «Краснодартеплоэнерго» и представителем истца был составлен акт. В своих возражениях на исковое заявление АО «АТЭК» ссылается на указанный акт в котором указано, что на момент обследования в нежилых помещениях, принадлежащих ФИО1, по адресу: <адрес> проходят изолированные трубопроводы системы центрального отопления. В некоторых помещениях установлены отопительные приборы (радиаторы). Указанные трубопроводы системы отопления и радиаторы установлены после допуска в эксплуатацию прибора учета от 18.03.2021 года. Общих стояков отопления с МКД нет.
Кроме того, еще 15.03.2021 года представителем АО «АТЭК» был составлен акт о том, что отапливаемая площадь составляет 70,35 кв.м., а не 2217,60 кв.м. на которые составлен расчет. При этом, отсутствуют общие стояки отопления нежилых помещений, принадлежащих истцу и отапливаемых помещений многоквартирного жилого дома по <адрес>. Истцом смонтирована собственная система отопления.
В соответствии с ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Таким образом, истец вправе доказывать объем фактически потребленного тепла, что согласно акта от 15.03.2021 года, составленного представителем ответчика и иным доказательствам, составляет отопление площади 70,35 кв.м.
В материалах дела имеются обращения истца с просьбой произвести перерасчет стоимости потребленного тепла за февраль 2021 года и отказ ответчика произвести такой перерасчет.
С учетом сделанного судом вывода о размере фактически отапливаемой площади в феврале 2021 года начисленная оплата подлежит перерасчету.
С 01.01.2022 года права на эксплуатацию котельных перешли от АО «АТЭК» к ООО «Краснодартеплоэнерго». В связи с этим, между ООО «Краснодартеплоэнерго» и ФИО1 заключен договор на поставку тепловой энергии за № 124318991166.
По делу была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено Некоммерческому судебно – экспертному учреждению «Межрегиональный центр независимой экспертизы», для ответа на вопросы: 1. Определить готовность системы отопления нежилых помещений первого этажа литер АА1А2 по <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес>.
2. Является ли установленное оборудование отопления достаточным для эксплуатации системы отопления нежилых помещений первого этажа литер АА1А2 по <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно заключению эксперта по первому вопросу: в результате проведенного исследования выявлен комплекс установленного оборудования, предназначенный для эксплуатации системы отопления в нежилых помещениях литер АА1А2 по <адрес>: трубопроводная сеть – 80%; тепловой пункт – 100%; узел учета тепловой энергии – 100%; отопительные приборы не установлены.
По второму вопросу: оборудование, установленное в тепловом пункте, является достаточным для нормальной эксплуатации системы отопления нежилых помещений первого этажа литер АА1А2 по <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии /ч. 2/.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец имеет отвечающие установленным техническим требованиям устройства для приема тепла, присоединенного к сетям теплоснабжающей организации и другое необходимое оборудование. Учет потребления тепла обеспечен.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания», ООО «Краснодартеплоэнерго» об оспаривании правомерности начисления оплаты за тепло - удовлетворить.
Признать неправомерным начисление АО «Автономная теплоэнергетическая компания» оплаты за поставленную тепловую энергию нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес> за февраль 2021 года. Обязать АО Автономная теплоэнергетическая компания» произвести перерасчет платы за поставленную тепловую энергию нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес> в феврале 2021 года, исходя из площади нежилых помещений площадью 70,35 кв.м. Обязать ООО «Краснодартеплоэнерго» осуществлять теплоснабжение нежилых помещений литер АА1А2 по <адрес> в соответствии с договором № 124318991166.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир
Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир