Дело № 2-3992/2025

УИД: 50RS0005-01-2025-005364-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025 года г. Дмитров Московская область

Дмитровский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Басовой Е.С.

при секретаре Ловцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения. В данной квартире истец проживает с членами семьи, которые зарегистрированы там, по месту жительства - дочерью ФИО3, внуками ФИО5, ФИО12, ФИО13 и ФИО14 Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в данной квартире, поскольку являлся супругом ФИО3, в 2018 года брак расторгнут, и ответчик не проживает с данного времени в данной квартире. ФИО3 просила ответчика выписаться из квартиры, однако он отказался. Ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей его там нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.22-23,29-31), по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования ФИО13 пояснила, что просит иск удовлетворить. ФИО4 является её отцом, но отношения с ним она не поддерживает, в данной квартире он давно не проживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – администрация Дмитровского муниципального округа <адрес> пояснила, что исковые требования понятны, решение оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО5, ФИО12, ФИО14 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате слушания дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорным объектом недвижимости является муниципальное жилое помещение - квартира, состоящая из двух комнат, по адресу: <адрес> (л.д.14-16).

Данная квартира выделена по договору социального найма ФИО2 на семью из трех человек – ФИО7 (муж), ФИО8 (дочь) и ФИО5 (сын) (л.д.9-11).

Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО14,Д., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д.19-20)

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут (л.д.12).

Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, показала суду, что является соседкой истца, ответчик являлся шумным соседом, но уже пять лет его в данной квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10, показала суду, что является соседкой истца, ответчика она знает, но уже лет шесть она его не видит, в данной квартире он не проживает.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, так как свидетели перед допросом были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, свидетели знают истца и его семью, в настоящее время периодически посещает спорное жилое помещение, поэтому обстоятельства не проживания ответчика в спорной квартире свидетелям действительно могут хорошо быть известны, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено, каких-либо неприязненных отношений между свидетелями и ответчиком не установлено, что ответчиком не отрицалось, оснований к оговору ими ответчика не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, не использует его по назначению и не исполняет свои обязательства по его содержанию.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" следует, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Обязанность доказывания наличия таких обстоятельств, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ возложена на сторону, заявившую требования, то есть в данном случае обязанность по представлению доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в подтверждение указанного обстоятельства лежала на истце.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения установлен, так же доказано обстоятельство отсутствия чинения препятствий в пользовании ответчику жилым помещением со стороны истца и третьих лиц, имеются доказательства добровольного не вселения ответчика в спорное жилое помещение, попыток к вселению он никогда не предпринимал, в спорной квартире на протяжении большого времени не проживает. Наличие неприязненных отношений между истцом и ответчиками не установлено.

В силу положений статьи 5 Федерального закона РФ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренным настоящим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает по своей инициативе, обязательства, вытекающие из договора социального найма, по оплате коммунальных платежей в квартире, не выполняет.

При этом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца. Нарушение прав выражается в необходимости оплачивать коммунальные платежи в квартире в большем объеме, по числу зарегистрированных лиц.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, длительное время не проживает, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, доказательств обратного суду не представлено,.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение, вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№ №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№ №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 19 сентября 2025 года.

Судья Е.С. Басова