аУИД: 05RS0№-40

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 21 декабря 2023 г.

Кировский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова Я.Р.,

при секретаре судебного заседания Камаловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к МКУ «Управление имущественных и земельных отношений города» Администрации о признании за ней права собственности на земельный участок.

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к МКУ «Управление имущественных и земельных отношений города» <адрес> о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 336 кв. м по адресу:. <адрес>. В обоснование иска указала, что определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3, по которому с учетом сложившегося порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в собственность ФИО3 передано помещение под литером «А», площадью 31,1 кв.м., а самовольно возведенный коридор к указанному помещению, находящийся на земельном участке переданному ФИО2, разбирается ФИО2 за свой счет. Ее муж ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, после его смерти согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является наследницей по закону. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. долевая собственность прекращена. При жизни муж обращался в Администрацию <адрес> об оформлении земельного участка в собственность

Истец надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик МКУ «Управление имущественных и земельных отношений города» <адрес> и третье лицо Управление архитектуры и градостроительства <адрес>, надлежаще извещенные о времени месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Исследовав материалы дела, изучив исковое заявление суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества гр. ФИО1, умершего 1971 г. являются в равных долях ФИО2 и ФИО3.

Наследственное имущество состоит из жилого дома площадью 31,1 кв.м., находящегося в <адрес>, расположенном на земельном участке мерою 679, 9 кв.м. Дом наследодателю принадлежит на праве личной собственности, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в бюро инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3, по которому с учетом сложившегося порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в собственность ФИО3 передано помещение под литером «А», площадью 31,1 кв.м., а самовольно возведенный коридор к указанному помещению, находящийся на земельном участке переданному ФИО2, разбирается ФИО2 за свой счет.

На основании определения Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО3, согласно Распоряжения МКУ «Управления по земельным ресурсам и землеустройству города» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 336 кв.м. по адресу РД, <адрес>.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приняла наследство после смерти супруга ФИО3 в виде 1\2 доли жилого дома по адресу РД, <адрес>.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено - Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом площадью 31,1 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000020:1649, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за ФИО4 в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись 05:40:000020:1649-05/184/2022-4.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в, акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1).

Такой случай предусмотрен ст. 39.20 ЗК РФ, согласно положениям которой, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В материалы дела не представлены доказательства о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность.

Разрешая спор, с учетом представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 336 кв. м., расположенный по адресу:. <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Кировский районный суд <адрес> РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р. Магомедов