Дело № 2-1-930/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калининой Н.Н.

при секретаре Фрольцовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Городской Управе г.Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

10.11.2022 истец обратился в суд с иском, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером 34656, лит.Г32, площадью 74,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещена. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом. От ФИО4 поступило заявление об обоснованности требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте слушания дела судом извещалось.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании приказа Росвянского ремонтно-технического предприятия от июня 1990 года № из земель Росвянского РТП выделен земельный участок площадью 1 га для строительства индивидуальных гаражей для работников предприятия и граждан п.Росва. В списке рабочих и служащих Росвянского ремонтно-технического предприятия и граждан на выделение земельных участок под строительство гаражей в <адрес> значится ФИО1

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ранее указанный участок был отведен ФИО4, с которой впоследствии истцом был заключен договор купли-продажи спорного гаража без оформления письменного договора, в связи с чем истец был включен в список лиц-владельцев гаражей.

В письменных объяснениях ФИО4 данные обстоятельства подтвердила.

Согласно техническому заключению ИП ФИО5, нежилое здание спорного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности существующего здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, не превышает предельные параметры разрешенного строительства.

Как следует из технического паспорта, составленного КП КО «БТИ» по состоянию на 09.01.2020, спорный гаражный бокс 1998 года постройки № инвентарный №, имеет площадь по наружному обмеру 74,3 кв.м, площадь по внутреннему обмеру – 63 кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, объяснениями представителя истца и не оспорены.

Каких – либо правопритязаний в отношении спорного имущества судом не установлено, доказательств их наличия суду не представлено.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании изложенного, оценив установленные по делу фактические обстоятельства и предоставленные доказательства, поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, нарушения прав и законных интересов каких-либо лиц в результате возведения спорного гаража, нарушения при его возведении строительных норм и правил, судом в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств из наличия суду не представлено, спора между ответчиком, возведшим гараж и истцом не имеется, истец владеет указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на гаражный бокс с инвентарным номером №, лит.№, площадью 63 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 01.04.2023