Производство № 2-1651/2022

УИД 67RS0003-01-2022-001138-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 сентября 2022 г.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Соболевской О.В.,

при секретаре Максуровой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО1 к ФИО2, Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в долях, возложении обязанности по раздельному начислению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в долях, возложении обязанности по раздельному начислению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 3/4 долей жилого помещения, расположенного по адресу: , - 1/3 доли жилого помещения принадлежит ответчику ФИО2 Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется на лицевой счет № <***>, открытый на имя ФИО2 Брак с ФИО2, расторгнут в 2007 году, с этого времени он в вышеуказанном жилом помещении не проживает и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец неоднократно обращалась в СМУП «ВЦ ЖКХ» с заявлением о разделе лицевых счетов, однако ей было отказано. Соглашения с ФИО2 об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире: , - между собственниками пропорционально доле каждого в праве собственности на квартиру: 3/4 доли – ФИО1, 1/4 - ФИО2, обязав СМУП «ВЦ ЖКХ» производить начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: , - на имя ФИО1 и ФИО2 пропорционального их доле в праве собственности на квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчиком привлечены ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство».

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании 12.07.2022 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик АО «Спецавтохозяйство» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В направленном в суд отзыве на исковое заявление указало, что начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами АО «Спецавтохозяйство» в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 производит исходя из количества граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении, при отсутствии постоянно или временно проживающих – с учетом количества собственников такого помещения. На порядок начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами размер долей в праве пользования, владения, распоряжения жилым помещением не влияет. Оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем открытия на каждого из собственников (нанимателей) жилого помещения лицевого счета, т.е. путем заключения с каждым из них договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Ответчик СМУП «Горводоканал» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено судом надлежащим образом, своевременно. В представленном отзыве на исковое заявление указало, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 размер платы по холодному водоснабжению, предоставленному потребителю, и водоотведению определяется не из размера доли, находящейся у каждого в собственности, а исходя из показаний индивидуального прибора учета, при его отсутствии, исходя их количества зарегистрированных в жилом помещении лиц или же, при отсутствии регистрации, из количества собственников данного жилого помещения.

Ответчики ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В связи с чем, на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , - доли в праве 3/4 и 1/4, соответственно.

Согласно выписке по лицевому счету по проживающим № <***> по состоянию на 20.04.2022 в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 ФИО2 выбыл из квартиры 13.12.2019.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по г. Сургуту ФИО2 с 13.12.2019 зарегистрирован и проживает по адресу:

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения.

Наличие разногласий между сособственниками жилого помещения по поводу оплаты услуг ЖКХ не влечет изменения их жилищных прав, но предполагает изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из правомочий собственника в отношении жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за указанное жилье и коммунальные услуги не достигнуто, ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, между собственниками спорного жилого помещения соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем возникла необходимость разделить лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг на отдельные счета с выдачей отдельных платежных документов.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе финансовых лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками спорного жилого помещения. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определяя размер участия по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, суд исходит из следующего.

Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор - АО «Спецавтохозяйство», в силу п. 148 (34) и п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», производит исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, в качестве расчетной единицы для жилого помещения (домовладения) принимается норматив накопления твердых коммунальных отходов на 1 зарегистрированного в жилом помещении или 1 собственника (нанимателя) жилого помещения (при отсутствии зарегистрированных). На порядок начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами размер долей в праве владения и пользования жилым помещением не влияет.

В этой связи, суд полагает целесообразным обязанность по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возложить на истца ФИО1, поскольку в данном жилом помещении она зарегистрирована одна, в связи с чем имеется необходимость открытия финансового лицевого счета на ФИО1

В силу положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за услугу по холодному и горячему водоснабжению, предоставленную потребителю и водоотведению определяется не из размера доли, находящейся у каждого собственника, а исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц или же, при отсутствии регистрации, из количества собственников данного жилого помещения.

Из материалов дела и пояснений истца усматривается, что услуга по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в отношении спорной квартиры начисляется по нормативу потребления, поскольку квартира индивидуальными приборами учета по данным услугам не оборудована, в соответствии ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Поскольку материалами дела установлено, что ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении одна, то ФИО2 не должен нести расходы по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения, предоставленных потребителю, начисляемых, исходя из нормативов потребления услуг, в связи с чем таковые должны быть отнесены на лицевой счет ФИО1

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о разделе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг вызвано необходимостью распределения бремени данных расходов между участниками общей долевой собственности на рассматриваемое жилое помещение, а также с учетом проживания в таковом.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по содержанию и отоплению, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, с открытием отдельного финансового лицевого счета на имя ФИО1 на 3/4 доли, а также отдельного финансового лицевого счета на имя ФИО2 на 1/4 доли.

В части жилищно-коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами суд считает возможным открыть отдельные лицевые счета на имя ФИО1 с начислением по ним из расчета зарегистрированных – 1 (один).

Таким образом, требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в жилое помещение, расположенное по адресу: , - с открытием двух отдельных лицевых счетов, выдачей отдельных платежных документов и определением долей, на имя:

ФИО1 с отнесением 3/4 доли от начисляемых платежей по содержанию жилья и отоплению, а в части горячего и холодного водоснабжения, и водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами из расчета количества зарегистрированных – 1 (один) человек;

ФИО2 с отнесением 1/4 доли от начисляемых платежей по содержанию жилья и отоплению.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую после 01.10.2022, распределять в соответствии с вышеопределенным порядком.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

При наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская