Дело № 2-1793/2022 КОПИЯ
УИД 33RS0001-01-2022-002869-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Владимир 08 августа 2022 г.
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Марисовой Л.В.,
при секретаре Увакиной А.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца по устному ходатайству ФИО2,
прокурора Вахненко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , указывая, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении, занимаемом на основании договора социального найма, их вещи отсутствуют в квартире, в оплате коммунальных услуг они участия не принимают.
Определением суда от 08.08.2022 производство по делу по иску к ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования к ответчику ФИО3 поддержали, указали, что он не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., его вещей в ней не имеется, за коммунальные услуги он оплату не производит.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, УМВД России по Владимирской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.
Судом с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, а также ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению приходящихся на несовершеннолетних детей платежей по жилищно-коммунальным услугам несут их родители. Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п.1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что квартира по адресу: находится в муниципальной собственности.
В квартире зарегистрированы на постоянное жительство:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение следует, что данная квартира предоставлена ФИО14 на семью из семи человек: нее, супруга ФИО15 и детей – ФИО3, ФИО12, ФИО4, ФИО4 и ФИО13
Как пояснил истец, ФИО14, ФИО15 и ФИО16 умерли.
Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО3 более 15 лет в спорном жилом помещении не проживает. Последний раз он видел брата на похоронах матери в ДД.ММ.ГГГГ.
Истец пояснил, что конфликтных отношений в семье не было, выезд ФИО3 носил добровольный характер, препятствий в пользовании жильем со стороны родителей, сестер и братьев не чинилось. Ответчик не обращался в суд или в полицию с требованиями или заявлениями об устранении таких препятствий.
Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу что ответчик ФИО3 отказался от исполнения своих обязанностей по договору социального найма, предусмотренных ст. 67 ЖК РФ.
С учетом того, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет предусмотренные законом и договором социального найма обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (не следит за сохранностью жилого помещения, не производит в квартире текущий ремонт, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги), суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : .
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (паспорт ....) в возврат государственной пошлины 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Л.В. Марисова
Мотивированное решение составлено 15 августа 2022 г.