Решение по делу № 2-1000/2023 от 14.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-1000/16-2023 (2-7593/16-2022;)

46RS0030-01-2022-011929-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Перфильевой К.А.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения - дом. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Спатарь А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации.

Представитель третьего лица Отделение № отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Курску надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно адресной справке № УМВД России по г. Курску, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации Сеймского округа г. Курска.

Как следует из содержания иска и объяснений участников процесса, ответчик ФИО2 после прекращения семейных отношений с супругой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанном доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в спорном жилом помещении его личные вещи, предметы бытовой техники, принадлежащие бывшему супругу, отсутствуют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении им истцами или иными проживающими там лицами препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков их действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, судом не добыто.

Также не представлено суду доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение после выезда.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком ФИО2 расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Истец, являющийся собственниками данного жилого помещения, отрицает наличие какого-либо иного договора по пользованию ответчиком принадлежащей ей жилым помещением.

Таким образом, суд считает установленным на основании совокупности указанных доказательств, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, бывший супруг добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняет, то есть, добровольно отказался от пользования домом. Какого-либо иного договора по пользованию домом, собственник жилого помещения с ответчиком не заключал. Намерение ответчика ФИО2 при выезде из спорного домовладения отказаться от пользования жилым помещением, кроме утверждения истца, подтверждается фактическими действиями ответчика, который после расторжения брака года в спорном доме не проживает, никаких попыток по пользованию домом с указанного времени не предпринимал.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, на которых они основывают свои требования, не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер, является административным актом и не порождает жилищных прав в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено 21.02.2023.

Судья: <данные изъяты> К.А.Перфильева